單元三臨路獨棟雙車別墅

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本物件所屬門市為 七期河南店
台中市南屯區河南路四段392號1樓
台中市南屯區河南路四段392號1樓
04-23692736
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單元三臨路獨棟雙車別墅(0000BY)
地址台中市南屯區益文一街建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
8,800萬
(含車位價)
建坪117.93坪地坪66.94坪
主+陽117.93坪細項
6房3廳6衛
5.6年
透天
1-4樓/4樓
依據你的設定值計算
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446,846元/月
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單元三臨路獨棟雙車別墅
(0000BY)
台中市南屯區益文一街
前後陽台
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
近公園
近市場
近學校
新上架
近超市
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基本資料
建坪
117.93坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
66.94坪
主+陽
117.93坪=
主建物
104.61坪+
陽台
13.32坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
6房3廳6衛
加蓋格局
--
屋齡
5.6年
類型
透天
樓層
1-4樓/4樓
車位
2個一樓平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西北
大門朝向
西北
落地窗朝向
西北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
該層戶數
1
謄本用途
住宅、停車空間
使用分區
第一種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
新上架
新上架
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
單元三豪墅聚落
地坪約66.94坪
建物深度約19米
土地面寬約7米
有側院、後院採光佳
間間套房規劃
買方服務費成交總價1%
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周邊生活機能
單元三重劃區

單元三重劃區,屬低密度、高綠覆的住宅區,區域景觀整齊開闊並搭配少量商業服務,緊鄰黎明與公益商圈,兼具繁華與寧靜的生活圈。交通機能,對外交通緊鄰台74線(東西向快速道路)與國道1(南屯交流道),南來北往迅速,並設有公車路線可轉乘周邊捷運與火車站,提供大眾運輸支援。生活機能,區內有超商與餐飲,鄰近南屯既有商圈、大型量販店與傳統市場,兼顧生活與日常採買。教育機能,緊鄰南屯國小、大墩國小與大墩國中,學區資源穩定。休閒資源,有三厝公園、台中花市,鄰近南屯運動中心、文心森林公園,提供戶外休憩與運動空間。醫療資源,鄰近有診所與藥局,醫療院所有佛教正德醫院,提供醫療照護。

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黎明生活圈位於台中市南屯區,位於黎明路沿線,地處七期與八期重劃區交界,結合成熟商圈與新興建設,具備高度宜居性與發展潛力。交通方面,橫向的公益路、向上路、五權西路、南屯路可直達台中市區,鄰近台74線快速道路,便捷連接國道1、3號,亦鄰近捷運綠線南屯站,通勤市區、城際往返都很便捷。區域內擁有黎明商圈、公益路商圈等,聚集多樣化的商店、餐飲與超市,更有傳統市集(南屯市場、黎明黃昏市場),生活機能便利。教育方面,有南屯國小、黎明國中小,教育資源完整,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近南屯公園、文心森林公園等綠地,提供居民休憩與運動的空間。醫療方面,鄰近中山醫學大學附設醫院,提供居民完善的醫療服務。

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單元四重劃區,有廣闊的公園綠地,並設有少量商業區,是宜居的優質住宅區。交通機能,對外以向上路三段、永春東路、黎明路一段,可快速銜接台74線(快官霧峰線),及南屯交流道上國道1,區內公車可轉乘捷運綠線(南屯站、豐樂公園站),交通便利。生活機能,鄰近八期重劃區與黎明生活圈,超商超市及各式餐飲俱全,滿足日常採買需求。教育機能,鄰近南屯國小及萬和國中,方便學生就近上學。休閒資源,設有鎮富綠園道、公95公園,區內亦多有公園綠地,鄰近高鐵新市鎮生態公園、豐樂雕塑公園等,提供多樣親子運動休閒選擇。醫療資源,大型醫療院所可就近前往林新醫院或中山醫學大學附設醫院大慶院區,鄰近有診所、藥局及南屯區衛生所,醫療照護完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
公車 (21)
公共自行車 (1)
停車場 (3)
0西南屯
3分鐘 / 212m
1西南屯
3分鐘 / 212m
2南屯市場
5.8分鐘 / 419m
3南屯市場
5.8分鐘 / 420m
4永定里(永春路)
5.5分鐘 / 394m
5永定里(永春路)
5.7分鐘 / 409m
6五權西三厝街口
8.8分鐘 / 633m
7黎明南屯路口
7.6分鐘 / 542m
8黎明南屯路口
7.4分鐘 / 529m
9五權西三厝街口
9.1分鐘 / 644m
A永定里(永春東路)
7.5分鐘 / 553m
B南屯(五權西路)
8.4分鐘 / 589m
C永定里(永春東路)
6.2分鐘 / 471m
D南屯(五權西路)
9.2分鐘 / 632m
E南屯國小
8.9分鐘 / 652m
F黎明五權西路口
9.5分鐘 / 652m
G南屯國小
9分鐘 / 659m
H黎明五權西路口
9.7分鐘 / 669m
I永定里二站(永春路)
8.1分鐘 / 591m
J永春東黎明路口
9.1分鐘 / 674m
K永定里二站(永春路)
8.1分鐘 / 591m
0西南屯
3分鐘 / 212m
1西南屯
3分鐘 / 212m
2南屯市場
5.8分鐘 / 419m
3南屯市場
5.8分鐘 / 420m
4永定里(永春路)
5.5分鐘 / 394m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
台中市南屯區萬和路二段29之1號
別墅/透天
有車位
4,250萬
含車位價
40.95萬
含車位計算
103.79坪
含車位--坪
35.7坪
2.0年
1樓/5樓
13房13衛
115年08月
別墅/透天台中市南屯區萬和路二段29之1號
4,250萬
含車位價
40.95萬/坪
含車位計算
建坪103.79坪(含車位--坪)地坪35.7坪有車位
13房13衛2.0年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
台中市南屯區黎明路一段965巷51號
別墅/透天
1,500萬
34.34萬
43.68坪
26.32坪
38.4年
1樓/3樓
4房2廳3衛
115年07月
別墅/透天台中市南屯區黎明路一段965巷51號
1,500萬
34.34萬/坪
建坪43.68坪地坪26.32坪無車位
4房2廳3衛38.4年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
台中市南屯區南屯路二段960之56號
別墅/透天
1,800萬
25.79萬
69.8坪
21.8坪
26.2年
1樓/4樓
5房2廳3衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年06月
別墅/透天台中市南屯區南屯路二段960之56號
1,800萬
25.79萬/坪
建坪69.8坪地坪21.8坪無車位
5房2廳3衛26.2年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
台中市南屯區永春路3之9號
別墅/透天
5,556萬
69.13萬
80.37坪
42.51坪
2.5年
1樓/4樓
5房4廳6衛
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年05月
別墅/透天台中市南屯區永春路3之9號
5,556萬
69.13萬/坪
建坪80.37坪地坪42.51坪無車位
5房4廳6衛2.5年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
台中市南屯區三厝街53號
別墅/透天
有車位
3,600萬
含車位價
38.96萬
含車位計算
92.39坪
含車位8.8坪
25.6坪
18.8年
1樓/4樓
4房2廳4衛
歷史移轉3次
備註資訊:頂樓加蓋;其他增建;
115年04月
別墅/透天台中市南屯區三厝街53號
移轉3次
3,600萬
含車位價
38.96萬/坪
含車位計算
建坪92.39坪(含車位8.8坪)地坪25.6坪有車位
4房2廳4衛18.8年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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