正夏林路精選店霸

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本物件所屬門市為 西門水交社店
台南市南區西門路一段286號1樓
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06-2656000
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正夏林路精選店霸(0093QJ)
地址台南市南區夏林路建坪單價詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
3,780萬
建坪87.11坪地坪32.03坪
主+陽87.11坪細項
5房3廳6衛
19.0年
透天
1-5樓/5樓
依據你的設定值計算
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191,941元/月
試算
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正夏林路精選店霸
(0093QJ)
台南市南區夏林路
有裝潢
前後陽台
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
近公園
近市場
近學校
2D/3D看屋
近超市
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基本資料
建坪
87.11坪
詳情
建坪單價
詳洽經紀人員
地坪
32.03坪
主+陽
87.11坪=
主建物
85.58坪+
陽台
1.53坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
5房3廳6衛
加蓋格局
--
屋齡
19.0年
類型
透天
樓層
1-5樓/5樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西
大門朝向
西
落地窗朝向
西
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
店舖、住宅、停車空間
使用分區
「住六-1」住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
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屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
正夏林路店住稀有釋出
臨約40米路進出方便
買方服務費成交價1%
空間大好規劃利用
交通便利
收合物件詳情
周邊生活機能
鹽埕生活圈

鹽埕生活圈位於市區南側,鄰近安平與黃金海岸,具有海港風情與在地人文特色,是傳統與新興發展並存的生活圈。交通方面,可經由金華路,向北通往台南市區,日常通勤十分便利。生活機能穩定,區內有鹽埕市場、全聯、超商及在地餐飲,滿足日常需求。生活機能穩定,區內有鹽埕市場、全聯、超商及在地餐飲,滿足日常需求。教育方面,設有永華國小、日新國小、北興新國中小等校,方便學童就近入學。休閒方面,區域內多所公園坐落其間,鄰近水萍塭公園大片綠地,適合全家日常休憩散步。醫療方面,設有奇美醫院西門院區,以及各科診所,健康照護方便。

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南門生活圈,位於古都核心地帶,以古城文化為基礎,融合傳統市場與新興商業區,街巷人文氛圍濃厚。交通機能方面,區內道路網絡完整,鄰近台南火車站,公車路線密集,搭配步行與自行車,市區通勤與觀光都很便捷。區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(南門市場、保安宮有市場)俱足,還有新光三越百貨商場,日常生活娛樂採購便利。教育方面,區內設有南大附小、進學國小、建興國中、中山國中,教育資源完善質優,方便學生就近入學。休閒資源則以南門公園、體育場與鄰近古蹟文化景點為亮點,適合散步運動與文化探索。醫療方面,區內有多家診所與藥局,鄰近奇美醫院西門院區、台南新樓醫院、仁愛醫院,滿足醫療照護需求。

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水交社重劃區,為眷村轉型的文化居住聚落,街廓方整、綠帶遍布與行人友善,具交通與生活便利性。交通機能,聯外道路有西門路、健康路及南門路,可直通台南市區,可從灣裡交流道銜接86快速道路,快速往返台南高鐵站、國道1號與高雄地區,便捷往返周邊區域。生活機能,區內有連鎖超商超市及各式餐飲,鄰近新光三越台南西門新天地,滿足日常採買與休閒娛樂需求。教育機能,設有志開實小及大成國中,方便學生就近上學。休閒資源方面,有水交社文化園區、警察新村彩繪村等,鄰近臺南運動公園、水萍塭公園等,提供歷史文化與親子運動休閒選擇。醫療資源,大型醫療院所可至臺南市立醫院與成大醫院,提供完善醫療照護。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
公車 (17)
公共自行車 (1)
停車場 (2)
0夏林路五妃街口
0.4分鐘 / 29m
1夏林路五妃街口
1.2分鐘 / 83m
2西門健康立體停車場
4.5分鐘 / 309m
3西門健康立體停車場
5.1分鐘 / 342m
4健康西門路口
6分鐘 / 388m
5西門路一段
6.5分鐘 / 444m
6健康西門路口
5.9分鐘 / 397m
7西門路一段
6.8分鐘 / 476m
8新興國小
7.7分鐘 / 533m
9新興國小
8.3分鐘 / 579m
A金華派出所
7.1分鐘 / 483m
B文南、廣州里
7.7分鐘 / 543m
C金華派出所
7.4分鐘 / 501m
D文南、廣州里
8.6分鐘 / 606m
E健康金華路口
7.6分鐘 / 511m
F國宅北
9.3分鐘 / 645m
G大成國中
9.9分鐘 / 671m
0夏林路五妃街口
0.4分鐘 / 29m
1夏林路五妃街口
1.2分鐘 / 83m
2西門健康立體停車場
4.5分鐘 / 309m
3西門健康立體停車場
5.1分鐘 / 342m
4健康西門路口
6分鐘 / 388m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
台南市南區三官路70巷2之1號
別墅/透天
2,080萬
30.89萬
67.35坪
26.92坪
23.4年
1樓/4樓
4房3廳5衛
備註資訊:其他增建;
115年06月
別墅/透天台南市南區三官路70巷2之1號
2,080萬
30.89萬/坪
建坪67.35坪地坪26.92坪無車位
4房3廳5衛23.4年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台南市南區西門路一段333巷24號
別墅/透天
1,050萬
34.65萬
30.3坪
17.05坪
52.2年
1樓/2樓
2房1廳3衛
歷史移轉3次
備註資訊:未登記建物為地下室未登記建物;
115年08月
別墅/透天台南市南區西門路一段333巷24號
移轉3次
1,050萬
34.65萬/坪
建坪30.3坪地坪17.05坪無車位
2房1廳3衛52.2年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台南市南區福吉四街24號
別墅/透天
450萬
7.9萬
56.97坪
22.99坪
49.9年
1樓/4樓
4房2廳3衛
備註資訊:土地增值稅印花稅規費由買方負擔含地政士服務費20000元;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年08月
別墅/透天台南市南區福吉四街24號
450萬
7.9萬/坪
建坪56.97坪地坪22.99坪無車位
4房2廳3衛49.9年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台南市南區西門路一段380巷2弄1號
別墅/透天
1,200萬
29.86萬
40.19坪
22.2坪
49.1年
1樓/3樓
6房2廳3衛
備註資訊:頂樓加蓋;其他增建;
115年08月
別墅/透天台南市南區西門路一段380巷2弄1號
1,200萬
29.86萬/坪
建坪40.19坪地坪22.2坪無車位
6房2廳3衛49.1年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台南市南區五妃街397巷6號
別墅/透天
350萬
16.85萬
20.77坪
9.64坪
52.9年
1樓/3樓
4房2廳3衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年08月
別墅/透天台南市南區五妃街397巷6號
350萬
16.85萬/坪
建坪20.77坪地坪9.64坪無車位
4房2廳3衛52.9年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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