南京採光美廈小品

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台北市大安區延吉街157-2號
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02-89786593
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南京採光美廈小品(0113PJ)
漂亮e-spa

地址台北市中山區南京東路一段建坪單價106.57 萬/坪
1,298萬
建坪12.18坪
主+陽7.57坪細項
2房1廳1衛
(含加蓋1房)
24.5年
華廈
6樓/8樓
依據你的設定值計算
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65,910元/月
試算
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南京採光美廈小品
(0113PJ)
台北市中山區南京東路一段
漂亮e-spa
有裝潢
有景觀
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
健身房
近公園
近市場
近學校
低總價
新上架
有電梯
近超市
近捷運
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基本資料
建坪
12.18坪
詳情
建坪單價
106.57 萬/坪
地坪
2.25坪
主+陽
7.57坪=
主建物
6.32坪+
陽台
1.25坪
共有部份
4.61坪
格局
1房1廳1衛
加蓋格局
1房
屋齡
24.5年
類型
華廈
樓層
6樓/8樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東
大門朝向
東
落地窗朝向
東
警衛管理
日間
管理費
每月約 1,888 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
4
謄本用途
住家用
使用分區
因土地筆數過多或分區內容過長,請詳見不動產說明書或使用分區證明文件
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
近捷運
近捷運
特色
新上架
新上架
低總價
低總價
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
戶數單純,磁卡進出
近林森、康樂公園
採光佳,格局方正
生活機能佳
垃圾集中處理 免追垃圾
大面窗採光良好
適小資自住投資
旺旺發財屋
收合物件詳情
周邊生活機能
林森北路生活圈

林森北路生活圈位於台北市中山區,以餐飲、娛樂與旅宿產業為發展特色,近年隨都市更新,文青咖啡館與多元餐廳進駐,使該區結合傳統與創新,更展現獨特魅力。交通便利,鄰近捷運中山國小站(中和新蘆線)。生活機能包含康樂市場及欣欣百貨等購物設施。教育資源涵蓋市立新興國中與中山國小。區域內有林森、康樂、永盛公園等多處休閒空間。鄰近臺北市立聯合醫院,醫療資源充足。

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松江南京生活圈位於市中心核心地段,以商業大樓、金融機構與高質感住宅共存為發展特色,具備濃厚都會氛圍。交通方面,擁有捷運中和新蘆線與松山新店線交會於此,設站松江南京站,多條公車路線行經,主幹道南京東路、松江路,以及建國、新生高架快速道路穿梭其間,通勤雙北市區十分方便。生活機能完整,區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(建國市場)一應俱全,日常採購無虞。教育資源豐富,區內有吉林國小、長安國中小,方便學童就近入學。休閒資源部分,鄰近林森公園與行天宮,提供休憩與文化活動空間。醫療資源方面,區域內有多家診所與協和婦女醫院,並鄰近馬偕醫院,滿足健康照護需求。

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善導寺生活圈匯集中央行政機關、新舊豪宅與文創空間,兼具公務場域與藝術人文特色。交通方面,捷運板南線穿梭其間(善導寺站、忠孝新生站)且交會中和新蘆線,周邊有市民大道、新生高架等快速幹道環繞,公共運輸便捷,通勤雙北十分便利。生活機能充足,區內有超市超商、各式餐飲與傳統市場(華山市場),日常生活採購便利。教育方面,鄰近東門國小、幸安國小、弘道國中等知名公校,教育品質優。休閒方面,中央藝文公園與華山文創園區提供綠地休憩與藝文活動場域,加上咖啡店、展覽館與公眾裝置,呈現濃厚文化氛圍。醫療方面,有多家診所及鄰近台大醫院,健康照護便利。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (25)
公車 (35)
公共自行車 (6)
停車場 (21)
0松江南京站 - 出口1
10.7分鐘 / 754m
1中山站 - 出口2
11.9分鐘 / 801m
2中山站 - 出口3
12.4分鐘 / 817m
3善導寺站 - 出口6
10.1分鐘 / 699m
4松江南京站 - 出口3
12.5分鐘 / 883m
5松江南京站 - 出口2
11.9分鐘 / 838m
6善導寺站 - 出口1
12.5分鐘 / 874m
7善導寺站 - 出口5
11.1分鐘 / 722m
8松江南京站 - 出口8
12.3分鐘 / 845m
9善導寺站 - 出口3
12.6分鐘 / 831m
A松江南京站 - 出口4
12.2分鐘 / 838m
B善導寺站 - 出口2
13.2分鐘 / 871m
C中山站 - 出口1
13.4分鐘 / 909m
D松江南京站 - 出口7
12.9分鐘 / 864m
E善導寺站 - 出口4
12.5分鐘 / 827m
F中山站 - 出口4
13.8分鐘 / 911m
G松江南京站 - 出口6
13.2分鐘 / 887m
H松江南京站 - 出口5
13.1分鐘 / 906m
I台北車站 - 出口M2
15.3分鐘 / 1028m
J中山站 - 出口5
14.9分鐘 / 998m
K中山站 - 出口6
14.9分鐘 / 1025m
L台北車站 - 出口M1
16.9分鐘 / 1142m
M台北車站 - 出口M7
18.2分鐘 / 1225m
N忠孝新生站 - 出口1
18.1分鐘 / 1255m
O台北車站 - 出口M3
19.6分鐘 / 1330m
0松江南京站 - 出口1
10.7分鐘 / 754m
1中山站 - 出口2
11.9分鐘 / 801m
2中山站 - 出口3
12.4分鐘 / 817m
3善導寺站 - 出口6
10.1分鐘 / 699m
4松江南京站 - 出口3
12.5分鐘 / 883m
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1公里內 | 半年內 | 華廈
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
台北市中山區林森北路85巷66弄5號
華廈
905萬
67.69萬
13.37坪
4.77坪
41.9年
1樓/5樓
2房1廳1衛
備註資訊:其他增建;
115年07月
華廈台北市中山區林森北路85巷66弄5號
905萬
67.69萬/坪
建坪13.37坪地坪4.77坪無車位
2房1廳1衛41.9年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
松江路133巷50號6樓之1
華廈
1,170萬
100.7萬
11.62坪
2.48坪
21.9年
6樓/8樓
2房1廳1衛
歷史移轉4次
備註資訊:陽台外推;夾層;
115年07月
華廈松江路133巷50號6樓之1
移轉4次
1,170萬
100.7萬/坪
建坪11.62坪地坪2.48坪無車位
2房1廳1衛21.9年6樓/8樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年06月
台北市中山區林森北路107巷25號三樓之2
華廈
1,000萬
97.14萬
10.29坪
1.71坪
38.8年
3樓/7樓
2房1廳1衛
歷史移轉2次
備註資訊:含其他增建:鐵鋁窗增建陽台外推;其他增建;
115年06月
華廈台北市中山區林森北路107巷25號三樓之2
移轉2次
1,000萬
97.14萬/坪
建坪10.29坪地坪1.71坪無車位
2房1廳1衛38.8年3樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
台北市中山區中山北路二段27巷17號八樓之3
華廈
1,200萬
86.73萬
13.84坪
1.78坪
48.7年
8樓/8樓
1衛
天府大樓
備註資訊:陽台加窗。
115年05月
華廈
天府大樓
台北市中山區中山北路二段27巷17號八樓之3
1,200萬
86.73萬/坪
建坪13.84坪地坪1.78坪無車位
1衛48.7年8樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
長安東路一段30巷3弄25號之2
華廈
1,198萬
123.18萬
9.73坪
2.3坪
31.4年
1樓/5樓
1廳1衛
備註資訊:其他增建;
115年05月
華廈長安東路一段30巷3弄25號之2
1,198萬
123.18萬/坪
建坪9.73坪地坪2.3坪無車位
1廳1衛31.4年1樓/5樓
資料說明
信義成交
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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