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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

漂亮e-spa

台北市中山區南京東路一段１３２巷３０號

大樓

25戶

22年

8層

社區達人

挑選經紀人

莊書華

0989080094

02-89786518

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從業時間

3-4年

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皆可(9:00-21:00)

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2023年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

台北市中山區南京東路一段132巷30號五樓之1

套房

950萬

77.97萬

12.18坪

2.24坪

21.4年

5樓/8樓

1房1廳1衛

漂亮e-spa

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年10月

套房

漂亮e-spa

台北市中山區南京東路一段132巷30號五樓之1

移轉2次

950萬

77.97萬/坪

建坪12.18坪地坪2.24無車位
1房1廳1衛21.4年5樓/8樓

資料說明

交易備註

111年04月

南京東路一段132巷30號7樓之1

套房

有車位

1,100萬
含車位150萬

60.71萬
含車位計算

18.12坪
含車位--坪

3.35坪

19.9年

7樓/8樓

1房1廳1衛

漂亮e-spa

備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；

111年04月

套房

漂亮e-spa

南京東路一段132巷30號7樓之1

1,100萬

含車位150萬

60.71萬/坪

含車位計算

建坪18.12坪(含車位--坪)地坪3.35有車位
1房1廳1衛19.9年7樓/8樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年04月

台北市中山區南京東路一段132巷30號四樓之3

套房

850萬

69.67萬

12.2坪

2.24坪

19.9年

4樓/8樓

1房1廳1衛

漂亮e-spa

備註資訊：陽台外推；

111年04月

套房

漂亮e-spa

台北市中山區南京東路一段132巷30號四樓之3

850萬

69.67萬/坪

建坪12.2坪地坪2.24無車位
1房1廳1衛19.9年4樓/8樓

資料說明

交易備註

111年03月

台北市中山區南京東路一段132巷30號八樓

華廈

有車位

1,025萬
含車位120萬

61.43萬
已扣除車位

18.64坪
含車位3.91坪

3.44坪

19.8年

8樓/8樓

2房1廳1衛

漂亮e-spa

備註資訊：陽台外推；夾層；

111年03月

華廈

漂亮e-spa

台北市中山區南京東路一段132巷30號八樓

1,025萬

含車位120萬

61.43萬/坪

已扣除車位

建坪18.64坪(含車位3.91坪)地坪3.44有車位
2房1廳1衛19.8年8樓/8樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

22年

坪數

樓高

8層

戶數

25戶

格局

套房,1+1房,套房，1+1房

公設比

37.00%~38.00%

建設公司

誠寬建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

玻璃帷幕

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

頂樓天台與七樓露台

主要特色

南京東路一段低總價稀有成家小品、戶數單純每層四戶；近萬坪林森公園、欣欣百貨商圈及條通商圈，生活機能佳。(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (40)公共自行車 (4)停車場 (23)

0南京新生北路口

2.7分鐘 / 191m

1長安林森路口

3.1分鐘 / 231m

2長安林森路口

2.7分鐘 / 189m

3南京新生北路口

5.3分鐘 / 373m

4林森北路一

7.2分鐘 / 505m

5林森北路一

7.1分鐘 / 499m

6長安新生北路口

3.6分鐘 / 268m

7南京林森路口

5.9分鐘 / 409m

8南京林森路口

5.9分鐘 / 405m

9南京林森路口

5.7分鐘 / 394m

A南京林森路口

5.8分鐘 / 397m

B正守公園

5.4分鐘 / 396m

C華山公園(市民)

4.9分鐘 / 342m

D正守公園

5.6分鐘 / 396m

E長安新生北路口

6.2分鐘 / 421m

F華山公園

6.4分鐘 / 456m

G華山公園(市民)

10.6分鐘 / 746m

H華山公園

6.5分鐘 / 456m

I長安國小(吉林)

6.8分鐘 / 457m

J長安國小(吉林)

7.7分鐘 / 537m

K欣欣大眾公司

7.4分鐘 / 496m

L吉林國小

5.8分鐘 / 395m

M南京東路口

8.7分鐘 / 598m

N南京吉林路口

7分鐘 / 480m

O南京吉林路口

7分鐘 / 486m

P欣欣大眾公司

7.8分鐘 / 552m

Q華山公園(市民大道一)

7.9分鐘 / 562m

R市民林森路口

8.3分鐘 / 581m

S長安東路一段

8分鐘 / 550m

T市民林森路口

8.8分鐘 / 597m

U南京吉林路口

8.4分鐘 / 546m

V華山公園(市民大道一)

13.8分鐘 / 988m

W中山市場

9.6分鐘 / 686m

X北平林森路口

8.8分鐘 / 611m

Y長安國小(長安)

8.4分鐘 / 572m

Z吉林國小

7.8分鐘 / 507m

AA中山市場

9.8分鐘 / 700m

AB吉林國小

9分鐘 / 597m

AC中山市場

11.5分鐘 / 773m

AD中山市場

13分鐘 / 880m

0南京新生北路口

2.7分鐘 / 191m

1長安林森路口

3.1分鐘 / 231m

2長安林森路口

2.7分鐘 / 189m

3南京新生北路口

5.3分鐘 / 373m

4林森北路一

7.2分鐘 / 505m

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