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⭐文藻商圈前後巷美透⭐(0203QK)
地址高雄市三民區鼎中路建坪單價28.96 萬/坪地坪單價68.84 萬/坪

1,528萬

15.71%

1,288萬

建坪44.47坪 / 地坪18.71坪

主建物44.47坪

8房1廳3.5衛

(含加蓋2房)

36.5年

透天

1-4樓/4樓

65,402元/月

試算

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⭐文藻商圈前後巷美透⭐

(0203QK)

高雄市三民區鼎中路

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詳情

總價

1,288萬

1528萬

15.71%

格局

8房1廳3.5衛

建坪

44.47坪

(主建物44.47坪)

類型

透天

樓層

1-4樓/4樓

建坪單價

28.96 萬/坪

屋齡

36.5年

地坪

18.71坪

地坪單價

68.84 萬/坪

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公車 (13)公共自行車 (2)停車場 (1)

0獅湖國小(鼎中路)

2.6分鐘 / 179m

1獅湖國小(鼎中路)

3.6分鐘 / 261m

2文藻外語大學(鼎中路)

4.4分鐘 / 315m

3菜公路口(民族一路)

7.3分鐘 / 512m

4菜公路口(民族一路)

5.4分鐘 / 392m

5鼎貴路口(獅湖國小)

4.4分鐘 / 314m

6鼎貴路口(獅湖國小)

4.5分鐘 / 322m

7鼎安路口

7.3分鐘 / 528m

8鼎安路口

7.3分鐘 / 528m

9文藻外語大學(民族一路)

6.9分鐘 / 498m

A文藻外語大學(民族一路)

11.5分鐘 / 783m

B鼎貴路

7.6分鐘 / 545m

C榮總

7.4分鐘 / 567m

0獅湖國小(鼎中路)

2.6分鐘 / 179m

1獅湖國小(鼎中路)

3.6分鐘 / 261m

2文藻外語大學(鼎中路)

4.4分鐘 / 315m

3菜公路口(民族一路)

7.3分鐘 / 512m

4菜公路口(民族一路)

5.4分鐘 / 392m

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基本資料

建坪

44.47坪

詳情

建坪單價

28.96 萬/坪

地坪

18.71坪

主建物

44.47坪

地坪單價

68.84 萬/坪

格局

6房1廳3.5衛

加蓋格局

2房

屋齡

36.5年

類型

透天

樓層

1-4樓/4樓

車位

邊間/暗房

否/否

建物朝向

北

大門朝向

北

落地窗朝向

北

警衛管理

無

建物詳情

建物結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

每層戶數

謄本用途

住宅

使用分區

第二種住宅區;

注意事項

收合

物件特色

鼎中商圈●機能完善

文藻商圈●方便出租

屋況良好●格局方正

鬧中取靜●適合自住

前弄後巷●進出方便

前後開窗●採光佳

鼎金系統●交通便利

榮總商圈●未來可期

有裝潢

房間皆有窗

近公園

近市場

近學校

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距離該物件1公里內，半年內成交，別墅/透天

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地圖

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年05月

高雄市三民區鼎中路762巷21弄1號

別墅/透天

450萬

8.59萬

52.41坪

21.74坪

36.1年

1樓/4樓

4房2廳2衛

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年05月

別墅/透天高雄市三民區鼎中路762巷21弄1號

450萬

8.59萬/坪

建坪52.41坪地坪21.74無車位
4房2廳2衛36.1年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年04月

高雄市三民區鼎貴路86巷12號

別墅/透天

1,680萬

46.55萬

36.09坪

27.23坪

39.8年

1樓/2樓

7房7衛

備註資訊：含傢俱設備費；頂樓加蓋；其他增建；

114年04月

別墅/透天高雄市三民區鼎貴路86巷12號

1,680萬

46.55萬/坪

建坪36.09坪地坪27.23無車位
7房7衛39.8年1樓/2樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年01月

高雄市左營區孟子路189巷62號

別墅/透天

1,042萬

24.75萬

42.11坪

26.43坪

20.8年

1樓/4樓

6房2廳3衛

歷史移轉4次

114年01月

別墅/透天高雄市左營區孟子路189巷62號

移轉4次

1,042萬

24.75萬/坪

建坪42.11坪地坪26.43無車位
6房2廳3衛20.8年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

113年12月

高雄市左營區大中二路231巷8號

別墅/透天

1,100萬

35.12萬

31.32坪

23.59坪

39.5年

1樓/2樓

4房2廳3衛

備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；

113年12月

別墅/透天高雄市左營區大中二路231巷8號

1,100萬

35.12萬/坪

建坪31.32坪地坪23.59無車位
4房2廳3衛39.5年1樓/2樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年12月

天祥二路61巷2號

別墅/透天

2,030萬

26.91萬

75.45坪

28.13坪

35.9年

1樓/4樓

3房3廳3衛

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年12月

別墅/透天天祥二路61巷2號

移轉2次

2,030萬

26.91萬/坪

建坪75.45坪地坪28.13無車位
3房3廳3衛35.9年1樓/4樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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