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建坪85.73坪地坪61.31坪
主+陽(含其他)85.71坪細項
5房3廳5衛
11.4年
透天
1-3樓/3樓
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試算
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ＬＭ｜大創世紀採光雙車墅
(0222PB)
台南市善化區善新西路
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基本資料
建坪
85.73坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
61.31坪
主+陽
77.62坪＝
主建物
73.67坪＋
陽台
3.95坪
共有部份
0.01坪
屋頂突出物
8.02坪
門廊
0.08坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
5房3廳5衛
加蓋格局
--
屋齡
11.4年
類型
透天
樓層
1-3樓/3樓
車位
1個其他，詳情請洽經紀人員更多
邊間/暗房
否/否
建物朝向
北
大門朝向
北
落地窗朝向
北
警衛管理
日間
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住宅、停車空間
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近學校
特色
新上架
屋況
房間皆有窗
廁所開窗
設施
具垃圾處理
警衛管理
格局方正，使用空間大
大面寬，採光通風佳
一樓有孝親房好利用
ＬＭ重劃區，街廓舒適
優質社區，稀有釋出
鄰蓮潭公園，舒適愜意
網路預約，專人服務
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
街景及路線導航
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
類似物件實價登錄(25)
1公里內 | 半年內 | 透天
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有25間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
台南市善化區蓮潭北二街121號
別墅/透天
3,750萬
43.27萬
86.66坪
40.06坪
1.4年
1樓/4樓
4房3廳5衛
備註資訊：土地售價新台幣1500萬元整、建物售價新台幣2250萬元整。
115年07月
別墅/透天台南市善化區蓮潭北二街121號3,750萬
43.27萬/坪
建坪86.66坪地坪40.06坪無車位
4房3廳5衛1.4年1樓/4樓
4房3廳5衛1.4年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
台南市善化區蓮潭北二街123號
別墅/透天
3,755萬
42.74萬
87.85坪
40.08坪
1.4年
1樓/4樓
4房3廳5衛
115年07月
別墅/透天台南市善化區蓮潭北二街123號3,755萬
42.74萬/坪
建坪87.85坪地坪40.08坪無車位
4房3廳5衛1.4年1樓/4樓
4房3廳5衛1.4年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄115年05月
台南市善化區燈會街18巷11號
別墅/透天
1,736萬
37.45萬
46.36坪
23.4坪
6.9年
1樓/3樓
4房2廳4衛
歷史移轉2次
備註資訊：1.陽台外推3~4樓陽台外推；
115年05月
別墅/透天台南市善化區燈會街18巷11號移轉2次
1,736萬
37.45萬/坪
建坪46.36坪地坪23.4坪無車位
4房2廳4衛6.9年1樓/3樓
4房2廳4衛6.9年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年05月
燈會街30巷17號
別墅/透天
1,840萬
35.99萬
51.13坪
30.67坪
7.7年
1樓/4樓
4房2廳4衛
歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；其他增建；
115年05月
別墅/透天燈會街30巷17號移轉2次
1,840萬
35.99萬/坪
建坪51.13坪地坪30.67坪無車位
4房2廳4衛7.7年1樓/4樓
4房2廳4衛7.7年1樓/4樓
資料說明信義成交交易備註
115年04月
台南市善化區蓮潭南街276巷16號
別墅/透天
815萬
36.2萬
22.51坪
17.78坪
8.6年
1樓/3樓
3房1廳3衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年04月
別墅/透天台南市善化區蓮潭南街276巷16號815萬
36.2萬/坪
建坪22.51坪地坪17.78坪無車位
3房1廳3衛8.6年1樓/3樓
3房1廳3衛8.6年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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