重慶北靜巷方正美寓

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本物件所屬門市為 敦北南京店
台北市松山區南京東路三段276號
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02-89786632
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重慶北靜巷方正美寓(0316HK)
地址台北市大同區重慶北路三段建坪單價57.30 萬/坪
1,750萬
建坪30.54坪
主+陽(含其他)27.62坪細項
3房2廳2衛
40.9年
公寓
4樓/5樓
依據你的設定值計算
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88,861元/月
試算
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重慶北靜巷方正美寓
(0316HK)
台北市大同區重慶北路三段
有裝潢
前後陽台
有陽台
房間皆有窗
近公園
近市場
近學校
低總價
2D/3D看屋
近超市
近捷運
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基本資料
建坪
30.54坪
詳情
建坪單價
57.30 萬/坪
地坪
6.36坪
主+陽
27.26坪=
主建物
24.73坪+
陽台
2.53坪
共有部份
2.91坪
花台
0.35坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
40.9年
類型
公寓
樓層
4樓/5樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東
落地窗朝向
東
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
第三種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
近捷運
近捷運
特色
低總價
低總價
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
有裝潢
有裝潢
前後陽台保留無外推
室內通風採光佳
格局方正好規劃
黃金樓層無管線隱憂
鄰居單純住家環境好
區域稀有釋出敬請把握
近市中心機能完善
網路專人服務歡迎預約
收合物件詳情
周邊生活機能
大橋頭生活圈

大橋頭生活圈位於台北市西北側,鄰近大稻埕與延三夜市,發展特色結合傳統老台北風貌與新興住宅發展,具備都市更新潛力。交通方面,主幹道重慶北路、民權西路,捷運中和新蘆線(大橋頭站),雙北通勤便利,近國道1台北交流道,可快速往返周邊區域。生活機能方面,區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(蘭州市場、大龍市場)俱足,日常生活採購便利。教育方面,設有大橋國小、延平國小,近蘭州國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,包括迪化休閒運動公園、淡水河濱自行車道、大稻埕碼頭,適合運動與休憩。醫療方面,有多家診所,鄰近馬偕醫院,醫療照護資源完善。

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社子生活圈位於基隆河與淡水河交匯處,近年推動「生態智慧社子島」開發,採生態導向、公園保存與低碳規劃,朝親水居住與綠能共融發展 。交通方面,目前仰賴重慶北路、延平北路、承德路與公車系統,連結士林區與大同區,周邊有洲美快速道路、環河北路等快速幹道,未來還有輕軌規劃,將大幅提升區域通勤便捷性。生活機能方面,區內有基本超商、餐飲與傳統市場(社子市場),亦可前往士林、天母採買補足。教育方面,區內設有葫蘆國小、社子國小、福安國中,方便就近入學。休閒方面,沿基隆河、淡水河岸有大片河濱公園、自行車道與綠地,適合居民日常休憩、賞鳥觀景。醫療方面,現階段需就近依賴士林地區的診所與新光醫院大型醫療院所。

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圓山生活圈,結合歷史文化、交通便利與自然綠意,為兼具人文與休閒特色的成熟生活圈。交通機能,區內捷運淡水信義線行經(圓山站),還有國道1(台北交流道)及承德路,無論自駕或通勤都相當便利。生活機能方面,商店餐飲、超商超市一應俱全,鄰近家樂福重慶店及多個夜市,日常採購便利。教育資源方面,區內設有大龍國小、重慶國中、蘭州國中,方便學生就近入學。休閒資源豐富,鄰近花博公園、大同運動中心、臺北市立美術館、圓山自然景觀公園,提供休憩與運動場所。醫療資源方面,鄰近馬偕紀念醫院,區內也多有診所及藥局支援,醫療照護資源完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (4)
公車 (15)
公共自行車 (5)
停車場 (3)
0大龍峒站(規劃中) - 出口
7分鐘 / 507m
1葫蘆堵站(規劃中) - 出口
11.6分鐘 / 849m
2圓山站 - 出口2
17.4分鐘 / 1176m
3圓山站 - 出口1
18.3分鐘 / 1233m
0大龍峒站(規劃中) - 出口
7分鐘 / 507m
1葫蘆堵站(規劃中) - 出口
11.6分鐘 / 849m
2圓山站 - 出口2
17.4分鐘 / 1176m
3圓山站 - 出口1
18.3分鐘 / 1233m
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1公里內 | 半年內 | 公寓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
台北市大同區重慶北路三段295巷21弄6號三樓
公寓
1,680萬
50.52萬
33.26坪
10.16坪
42.5年
3樓/5樓
3房2廳2衛
115年07月
公寓台北市大同區重慶北路三段295巷21弄6號三樓
1,680萬
50.52萬/坪
建坪33.26坪地坪10.16坪無車位
3房2廳2衛42.5年3樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
台北市大同區民族西路169巷3號五樓
公寓
2,100萬
61.27萬
34.27坪
10.16坪
40.1年
5樓/5樓
5房3廳3衛
備註資訊:陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;
115年06月
公寓台北市大同區民族西路169巷3號五樓
2,100萬
61.27萬/坪
建坪34.27坪地坪10.16坪無車位
5房3廳3衛40.1年5樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
台北市大同區哈密街59巷73弄20號四樓
公寓
1,680萬
43.5萬
38.62坪
9.84坪
43.3年
4樓/5樓
3房2廳2衛
備註資訊:陽台外推;
115年05月
公寓台北市大同區哈密街59巷73弄20號四樓
1,680萬
43.5萬/坪
建坪38.62坪地坪9.84坪無車位
3房2廳2衛43.3年4樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
台北市大同區環河北路二段161巷3號二樓
公寓
1,550萬
57.46萬
26.97坪
6.52坪
41.5年
2樓/5樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年05月
公寓台北市大同區環河北路二段161巷3號二樓
移轉2次
1,550萬
57.46萬/坪
建坪26.97坪地坪6.52坪無車位
3房2廳2衛41.5年2樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
台北市士林區通河東街一段23號二樓
公寓
1,600萬
61.37萬
26.07坪
12.19坪
42.8年
2樓/5樓
3房2廳1衛
115年04月
公寓台北市士林區通河東街一段23號二樓
1,600萬
61.37萬/坪
建坪26.07坪地坪12.19坪無車位
3房2廳1衛42.8年2樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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