奧之細道樹景

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台北市士林區天母東路47號
台北市士林區天母東路47號
02-89786538
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奧之細道樹景(0323KC)
奧之細道

地址台北市士林區天玉街建坪單價136.80 萬/坪
12,000萬
(含車位價)
建坪113.84坪
主+陽55.09坪細項
4房2廳2衛
24.1年
大樓
5樓/19樓
依據你的設定值計算
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609,336元/月
試算
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奧之細道樹景
(0323KC)
台北市士林區天玉街
奧之細道
有陽台
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
健身房
有花園
近公園
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
有159人也在關注這間👀
基本資料
建坪
113.84坪
詳情
建坪單價
136.80 萬/坪(不含車位)
105.41 萬/坪(含車位)
地坪
21.94坪
主+陽
55.09坪=
主建物
49.8坪+
陽台
5.29坪
共有部份
26.79坪
停車空間(含公設)
31.97坪
格局
4房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
24.1年
類型
大樓
樓層
5樓/19樓
車位
2個坡道平面(車位總價:800萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西北
大門朝向
東南
落地窗朝向
西北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 25,564 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼骨
外牆建材
石材
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
第三種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
城堡式建築
豪宅氣勢
中庭花園
保全管理
收合物件詳情
周邊生活機能
天母生活圈

天母生活圈位於士林區北端,靠近陽明山,環境清幽、氣候宜人,融合國際化與人文氣息,吸引許多外國人士與中產家庭定居。交通方面,有多條公車與接駁車通往捷運淡水線芝山站與劍潭站,開車可快速連接仰德大道與中山高速公路。生活機能方面,區域內多有異國特色餐飲,鄰近天母SOGO、天母大葉高島屋、大型超市,日常生活、娛樂採購都很便利。教育方面,設有天母國小,鄰近三玉國小、天母國中,亦鄰近美國、日僑國際私校,教育資源質佳優異。休閒資源方面,鄰近天母運動公園、陽明山國家公園與天母古道等自然資源豐富,適合散步與登山。醫療方面,有多家診所,鄰近榮民總醫院、振興醫院,提供良好醫療照護。

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磺溪生活圈,兼具生態綠帶與都市生活氣息的區域,也有豐富生活機能。交通方面,區內行義路為主要幹道貫穿整個生活圈,連通石牌路,為主要區域聯外道路。生活機能,區內超商、超市及各式餐飲商家俱全,鄰近石牌夜市與天母商圈,滿足生活與購物需求。教育方面,鄰近天母國小、石牌國中,方便學生就近上學。休閒資源方面,沿磺溪兩側佈建有多個公園綠帶,如同德公園、天母公園及櫻花崗公園等,區內也有多個步道系統,提供運動與休憩空間。醫療部分,鄰近的大型醫療院所為榮民總醫院,亦有多間診所與藥局,提供居民醫療照護。

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新天母生活圈位於天母與芝山交界地帶,具有獨特的異國風情與綠意街景,是結合國際氛圍與住宅品質的優質社區。交通方面,近捷運淡水信義線芝山站及明德站,另有主幹道中山北路搭配多條公車路線,連結台北市區與北投、淡水,通勤方便。生活機能方面,生活機能完善,擁有SOGO百貨、天母大葉高島屋、超市與多元餐飲商家,購物與飲食選擇豐富。教育方面,區內有芝山國小、士東國小、三玉國小以及蘭雅國中,更有知名美國學校、日僑學校,教育資源優異。休閒資源方面,有天母運動公園、芝山岩與天母古道等綠地,是居民假日休閒的好去處。醫療資源部分,鄰近榮總醫院、振興醫院,與區域內多間診所,高品質醫療滿足健康照護需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
公車 (31)
公共自行車 (1)
停車場 (2)
0天母新村
1.9分鐘 / 142m
1天母新村
2.2分鐘 / 139m
2農訓協會
3.6分鐘 / 233m
3合庫訓練中心
4.8分鐘 / 309m
4合庫訓練中心
4.8分鐘 / 306m
5東和公園
4.8分鐘 / 321m
6天母廣場
4.3分鐘 / 351m
7天母廣場
5分鐘 / 376m
8東和公園
5.1分鐘 / 330m
9天母公園
7.6分鐘 / 474m
A天母公園
7.5分鐘 / 468m
B天和公園
6.1分鐘 / 420m
C天和公園
6.3分鐘 / 421m
D天母
6.6分鐘 / 403m
E天母
7.1分鐘 / 411m
F天母圖書館
7.9分鐘 / 480m
G三玉宮
7分鐘 / 545m
H三玉宮
8分鐘 / 588m
I天母圖書館
8.2分鐘 / 480m
J天玉里
6.9分鐘 / 531m
K天玉里
7分鐘 / 524m
L天母圓環
8.1分鐘 / 487m
M天北站
7.4分鐘 / 522m
N天北站
7.4分鐘 / 514m
O天北站
7.6分鐘 / 533m
P天北站
7.5分鐘 / 521m
Q齊福華廈
7分鐘 / 553m
R齊福華廈
7.2分鐘 / 563m
S齊福華廈
7.2分鐘 / 566m
T天母圓環
9.9分鐘 / 603m
U齊福華廈
7.4分鐘 / 574m
0天母新村
1.9分鐘 / 142m
1天母新村
2.2分鐘 / 139m
2農訓協會
3.6分鐘 / 233m
3合庫訓練中心
4.8分鐘 / 309m
4合庫訓練中心
4.8分鐘 / 306m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年09月
天玉街13號9樓
大樓
有車位
6,345萬
含車位300萬
103.05萬
已扣除車位
68.63坪
含車位9.97坪
15.48坪
19.6年
9樓/15樓
4房2廳2衛
縱橫
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年09月
大樓
縱橫
天玉街13號9樓
移轉2次
6,345萬
含車位300萬
103.05萬/坪
已扣除車位
建坪68.63坪(含車位9.97坪)地坪15.48坪有車位
4房2廳2衛19.6年9樓/15樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年05月
中山北路七段81巷12號8樓之1
大樓
有車位
6,968萬
含車位600萬
98.82萬
98.82萬
83.3坪
含車位18.86坪
14.21坪
21.3年
8樓/13樓
4房2廳2衛
家居天玉
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年05月
大樓
家居天玉
中山北路七段81巷12號8樓之1
6,968萬
含車位600萬
98.82萬/坪
98.82萬
建坪83.3坪含車位18.86坪地坪14.21坪有車位
4房2廳2衛21.3年8樓/13樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年07月
台北市士林區中山北路六段441巷30號七樓之2
大樓
有車位
10,410萬
含車位1400萬
126.79萬
已扣除車位
113.53坪
含車位42.46坪
13.56坪
2.3年
7樓/17樓
0衛
御上天母
115年07月
大樓
御上天母
台北市士林區中山北路六段441巷30號七樓之2
10,410萬
含車位1400萬
126.79萬/坪
已扣除車位
建坪113.53坪(含車位42.46坪)地坪13.56坪有車位
0衛2.3年7樓/17樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
台北市士林區天母北路56號十樓
大樓
有車位
6,500萬
含車位750萬
114.01萬
已扣除車位
73.9坪
含車位23.47坪
6.2坪
5.8年
10樓/24樓
2房2廳2衛
聯上天母
115年05月
大樓
聯上天母
台北市士林區天母北路56號十樓
6,500萬
含車位750萬
114.01萬/坪
已扣除車位
建坪73.9坪(含車位23.47坪)地坪6.2坪有車位
2房2廳2衛5.8年10樓/24樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
台北市士林區天玉街27巷25號十樓
大樓
有車位
3,690萬
含車位300萬
110.44萬
已扣除車位
43.96坪
含車位13.26坪
4.84坪
1.6年
10樓/14樓
2房2廳1衛
115年05月
大樓台北市士林區天玉街27巷25號十樓
3,690萬
含車位300萬
110.44萬/坪
已扣除車位
建坪43.96坪(含車位13.26坪)地坪4.84坪有車位
2房2廳1衛1.6年10樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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