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聯上天母

台北市士林區天母北路５６號

大樓

81戶

5年

24層

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簡文馨

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2024年/09月

本社區成交價格

113年/09月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

110

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

台北市士林區天母北路56號二十一樓之1

套房

有車位

2,806萬
含車位250萬

110.02萬
已扣除車位

34.97坪
含車位11.73坪

2.87坪

4.2年

21樓/24樓

1房1廳1衛

聯上天母

113年09月

套房

聯上天母

台北市士林區天母北路56號二十一樓之1

2,806萬

含車位250萬

110.02萬/坪

已扣除車位

建坪34.97坪(含車位11.73坪)地坪2.87有車位
1房1廳1衛4.2年21樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

台北市士林區天母北路56號十八樓之2

大樓

有車位

6,760萬
含車位325萬

115.56萬
已扣除車位

67.42坪
含車位11.73坪

6.76坪

3.9年

18樓/24樓

3房2廳2衛

聯上天母

113年06月

大樓

聯上天母

台北市士林區天母北路56號十八樓之2

6,760萬

含車位325萬

115.56萬/坪

已扣除車位

建坪67.42坪(含車位11.73坪)地坪6.76有車位
3房2廳2衛3.9年18樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

台北市士林區天母北路56號二十樓之1

套房

2,550萬

109.76萬

23.23坪

2.82坪

3.9年

20樓/24樓

1房1廳1衛

聯上天母

113年06月

套房

聯上天母

台北市士林區天母北路56號二十樓之1

2,550萬

109.76萬/坪

建坪23.23坪地坪2.82無車位
1房1廳1衛3.9年20樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

台北市士林區天母北路56號三樓

大樓

6,708萬

94.54萬

70.95坪

8.55坪

3.8年

3樓/24樓

4房2廳3衛

聯上天母

113年05月

大樓

聯上天母

台北市士林區天母北路56號三樓

6,708萬

94.54萬/坪

建坪70.95坪地坪8.55無車位
4房2廳3衛3.8年3樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

台北市士林區天母北路56號十三樓

大樓

有車位

6,230萬
含車位415萬

111.19萬
已扣除車位

64.03坪
含車位11.73坪

6.35坪

3.8年

13樓/24樓

3房2廳2衛

聯上天母

113年05月

大樓

聯上天母

台北市士林區天母北路56號十三樓

6,230萬

含車位415萬

111.19萬/坪

已扣除車位

建坪64.03坪(含車位11.73坪)地坪6.35有車位
3房2廳2衛3.8年13樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

5年

坪數

樓高

24層

戶數

81戶

格局

2房,2+1房,3房,3+1房,4房

公設比

34.00%~35.00%

建設公司

聯上建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，入口有坡道

公共設施

花園,健身房,交誼廳

主要特色

「聯上天母」位於台北市士林區天母北路56號，由聯上開發投資興建，基地面積512.13坪、建蔽率42.85％、公設34%，樓層規劃為1棟地上24層、地下5層建築，共有80戶住家、1戶店面，格局坪數規劃2~4房。車位共規劃有110個平面式車位，休閒設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、健身房、茶屋，建案座向規劃有朝東及朝西，結構採鋼骨鋼筋混凝土。周邊環境，步行3分鐘即可抵達學區天母國小，距新光三越台北天母店約3分鐘車程，步行3分鐘可至櫻花崗公園，距離全聯福利中心３分鐘路程，車程３分鐘可至臺北榮民總醫院，周遭生活機能多樣化(資料最後更新日：2023/03/25)