鹽埕愛河精裝美宅

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高雄市苓雅區成功一路285號
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07-2621252
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鹽埕愛河精裝美宅(0326ZL)
地址高雄市鹽埕區府北路建坪單價31.74 萬/坪
458萬
4.37%
438萬
建坪13.8坪
主+陽11.26坪細項
2房1廳1衛
44.9年
大樓
5樓/12樓
依據你的設定值計算
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22,241元/月
試算
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鹽埕愛河精裝美宅
(0326ZL)
高雄市鹽埕區府北路
有裝潢
有景觀
有陽台
廁所開窗
警衛管理
具垃圾處理
無障礙空間
近公園
近捷運
近市場
低總價
2D/3D看屋
有電梯
近超市
近學校
有1063人也在關注這間👀
基本資料
建坪
13.8坪
詳情
建坪單價
31.74 萬/坪
地坪
1.06坪
主+陽
11.26坪=
主建物
10.25坪+
陽台
1.01坪
共有部份
2.54坪
格局
2房1廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
44.9年
類型
大樓
樓層
5樓/12樓
車位
--
邊間/暗房
是/是
建物朝向
東
大門朝向
東北
落地窗朝向
東南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 898 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
洗石子
該層戶數
26
謄本用途
集合住宅
使用分區
地籍未分割;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近超市
近超市
近學校
近學校
特色
低總價
低總價
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
無障礙空間
無障礙空間
近愛河、高雄展覽館
鄰近觀光駁二特區
全新裝潢整理即刻入住
環境清幽.鬧中取靜
邊間戶通風採光佳
愛河附近.悠閒愜意
低總價.收租自住皆宜
有集中垃圾處理的服務
收合物件詳情
周邊生活機能
鹽埕市區生活圈

鹽埕市區生活圈為高雄歷史最悠久的社區之一,近年透過市府都市再生計畫與文創產業進駐,帶動老屋翻新與藝文空間發展,吸引年輕人與觀光客進駐。交通方面,捷運橘線穿梭其間,輕軌周邊繞行,搭配公車路線,通勤市區或前往駁二藝術特區、西子灣及高雄港周邊都很便捷。生活機能方面,區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(鹽埕公有市場)一應俱全,日常採購無虞。教育方面,區內設有光榮國小、忠孝國小、鹽埕國中小,方便學童就近入學。休閒資源方面,休閒資源方面,駁二藝術特區、愛河、哈瑪星鐵道文化園區與西子灣皆在生活圈內,擁有濃厚人文氣息與自然景觀。醫療方面,區內有區域診所,醫療院所可就近往市區市立大同醫院。

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市議會生活圈以前金站(舊市議會)為核心,導入TOD(大眾運輸導向)策略,舊市議會改建為藝文複合大樓,朝向兼具辦公、文化與商業機能發展。交通機能方面,七賢二路、中正四路、民生二路、中華三路為主要聯外道路,捷運黃線行經其間(前金站),往來高雄市各區四通八達。生活機能方面,各式商號、超市、量販店與傳統市場(公有前金市場)俱足,日常生活採購便利。教育方面,區內設有建國國小、前金國中小,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近中央公園,其內設有綠蔭步道、體育設施、文學館、勞工博物館,提供多元休憩與文化活動 。醫療方面,區域內多有診所,設有市立大同醫院,滿足醫療健康照護需求。

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三塊厝生活圈,以三塊厝車站為中心,擁有豐富的歷史底蘊與濃厚在地生活氣息。交通方面,可經由主幹道建國三路、鐵道三街、中華二路延伸通往高雄各區,區內亦有台鐵行經設站三塊厝車站,也鄰近高雄車站,通勤交通極為方便。生活機能完善,區內有家樂福愛河店、三鳳中街,日常購物、餐飲無虞。教育方面,設有河濱國小、三民國小,鄰近前金國中及高雄高中,方便學生就近入學。休閒資源方面,設有愛河景觀親水公園、文興公園、豐裕三角公園,提供親子休憩與運動場所。醫療部分,鄰近高雄市立大同醫院,亦多有診所、藥局,醫療照護完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (11)
公車 (24)
公共自行車 (5)
停車場 (6)
0鹽埕埔站 - 出口2
6.5分鐘 / 456m
1鹽埕埔站 - 出口3
7.3分鐘 / 511m
2鹽埕埔站 - 出口4
8.1分鐘 / 568m
3文武聖殿站 - 出口
11.1分鐘 / 780m
4鹽埕埔站 - 出口1
9.1分鐘 / 624m
5壽山公園站 - 出口
14.9分鐘 / 1058m
6前金站 - 出口1
14.9分鐘 / 1047m
7前金站 - 出口2
14.1分鐘 / 988m
8鼓山區公所站 - 出口
15.6分鐘 / 1106m
9前金站 - 出口4
16.5分鐘 / 1156m
A前金站 - 出口3
16.7分鐘 / 1167m
0鹽埕埔站 - 出口2
6.5分鐘 / 456m
1鹽埕埔站 - 出口3
7.3分鐘 / 511m
2鹽埕埔站 - 出口4
8.1分鐘 / 568m
3文武聖殿站 - 出口
11.1分鐘 / 780m
4鹽埕埔站 - 出口1
9.1分鐘 / 624m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
高雄市鹽埕區莒光街219號5樓之1
大樓
258萬
15.59萬
16.55坪
1.57坪
43.2年
5樓/12樓
3房1廳1衛
備註資訊:附贈冷氣3台.簡易傢俱陽台外推;
115年07月
大樓高雄市鹽埕區莒光街219號5樓之1
258萬
15.59萬/坪
建坪16.55坪地坪1.57坪無車位
3房1廳1衛43.2年5樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
高雄市前金區七賢二路426號8樓之14
大樓
310萬
37.72萬
8.22坪
0.93坪
43.3年
8樓/12樓
2房1廳1衛
備註資訊:露台增建、臥室兩間建商二次增建。其他增建;
115年07月
大樓高雄市前金區七賢二路426號8樓之14
310萬
37.72萬/坪
建坪8.22坪地坪0.93坪無車位
2房1廳1衛43.3年8樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年03月
高雄市鹽埕區七賢三路68號12樓之1
大樓
230萬
18.04萬
12.75坪
0.63坪
44.8年
12樓/12樓
2房2廳1衛
歷史移轉3次
備註資訊:陽台外推;
115年03月
大樓高雄市鹽埕區七賢三路68號12樓之1
移轉3次
230萬
18.04萬/坪
建坪12.75坪地坪0.63坪無車位
2房2廳1衛44.8年12樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年03月
高雄市鹽埕區七賢三路213號10樓之3
大樓
250萬
8.94萬
27.97坪
2.58坪
42.0年
10樓/12樓
3房1廳2衛
歷史移轉3次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年03月
大樓高雄市鹽埕區七賢三路213號10樓之3
移轉3次
250萬
8.94萬/坪
建坪27.97坪地坪2.58坪無車位
3房1廳2衛42.0年10樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年03月
高雄市鹽埕區河西路103號12樓之2
大樓
438萬
16.47萬
26.6坪
2.15坪
44.1年
12樓/12樓
3房2廳2衛
115年03月
大樓高雄市鹽埕區河西路103號12樓之2
438萬
16.47萬/坪
建坪26.6坪地坪2.15坪無車位
3房2廳2衛44.1年12樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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