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建坪38.15坪
主+陽29.67坪細項
3房2廳2衛
32.8年
大樓
17樓/17樓
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鼎山商圈｜採光大三房
(0351ZD)
高雄市三民區灣復街
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基本資料
建坪
38.15坪
詳情
建坪單價
22.75 萬/坪
地坪
3.46坪
主+陽
29.67坪＝
主建物
26.26坪＋
陽台
3.41坪
共有部份
8.49坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
32.8年
類型
大樓
樓層
17樓/17樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西北
大門朝向
東北
落地窗朝向
西南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 1,760 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
6
謄本用途
住家用
使用分區
第三種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近捷運
近市場
近超市
近學校
特色
新上架
低總價
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有景觀
有裝潢
有電梯
設施
警衛管理
三面採光｜通風良好
近鼎山萬家福採買便
近輕軌灣仔內站
近義大大昌醫院
格局方正好空間好利用
前後陽台使用空間大
主臥衛浴開窗
買方服務費成交價之１％
收合物件詳情
周邊生活機能
建工生活圈
建工生活圈位於高雄市三民區，鄰近國立高雄科技大學與多所學校，具濃厚學術氛圍，結合學區、商業與住宅機能。交通機能良好，鄰近國道1號鼎金交流道，並有建工路、大昌路等主要幹道，捷運輕軌通過，設站大順民族站、灣仔內站、高雄高工站，通勤便利。生活機能方面，有三民第二市場及家樂福等購物設施。教育資源包括莊敬國小、鼎金國中等學校。休閒設施則有本和公園、莊敬公園等多處公園。醫療則有義大大昌醫院。滿足多元需求。
點我找屋
科工館生活圈以國立科學工藝博物館為核心，結合教育、文化與住宅功能，是三民區重要的知性與生活重心。交通方面，主幹道建工路、民族路、九如一路，直達市中心；捷運輕軌沿邊經過，設站高雄高工站、樹德家商站，並有鐵路穿梭其間，設站民族站、科工館站，又鄰近國道1高雄交流道，通勤市區、往返城際十分便利。生活機能方面，已有超市、便利商店、連鎖餐飲、傳統市場(高雄市果菜批發市場)等商業設施，鄰近鼎山家樂福量販店，日常採購無虞。育方面，設有民族國小、正興國中，方便學童就近入學。休閒方面，除了科工館本身的展覽與廣場，周邊還有綠地公園、自行車道與藝文活動場地，適合親子休憩與學習。醫療方面，鄰近高雄醫學大學附設醫院、聖功醫院與各類診所，醫療照護完善。
點我找屋
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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街景及路線導航
捷運 (3)
公車 (13)
公共自行車 (2)
停車場 (4)
0灣仔內站(大順鼎山) - 出口
4.4分鐘 / 310m
1大順民族 - 出口
8.6分鐘 / 574m
2高雄高工站 - 出口
12.6分鐘 / 906m
0灣仔內站(大順鼎山) - 出口
4.4分鐘 / 310m
1大順民族 - 出口
8.6分鐘 / 574m
2高雄高工站 - 出口
12.6分鐘 / 906m
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類似物件實價登錄(163)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有163間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
高雄市三民區鼎成街19之3號六樓
大樓
有車位
有車位850萬
含車位價
含車位價
20.28萬
含車位計算
含車位計算
41.91坪
含車位--坪
含車位--坪
4.03坪
34.5年
6樓/16樓
3房2廳2衛
歷史移轉3次
備註資訊：鐵鋁窗增建陽台外推；其他增建；
115年06月
大樓高雄市三民區鼎成街19之3號六樓移轉3次
850萬
含車位價
20.28萬/坪
含車位計算
建坪41.91坪(含車位--坪)地坪4.03坪有車位
3房2廳2衛34.5年6樓/16樓
3房2廳2衛34.5年6樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年04月
高雄市三民區淵源街1之2號十二樓
大樓
有車位
有車位820萬
含車位價
含車位價
20.59萬
含車位計算
含車位計算
39.82坪
含車位--坪
含車位--坪
3.15坪
30.2年
12樓/16樓
3房2廳2衛
歷史移轉3次
備註資訊：其他增建；
115年04月
大樓高雄市三民區淵源街1之2號十二樓移轉3次
820萬
含車位價
20.59萬/坪
含車位計算
建坪39.82坪(含車位--坪)地坪3.15坪有車位
3房2廳2衛30.2年12樓/16樓
3房2廳2衛30.2年12樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年04月
高雄市三民區和順街22號五樓之4
大樓
有車位
有車位868萬
含車位價
含車位價
20.59萬
含車位計算
含車位計算
42.15坪
含車位--坪
含車位--坪
3.49坪
33.8年
5樓/19樓
3房2廳2衛
115年04月
大樓高雄市三民區和順街22號五樓之4868萬
含車位價
20.59萬/坪
含車位計算
建坪42.15坪(含車位--坪)地坪3.49坪有車位
3房2廳2衛33.8年5樓/19樓
3房2廳2衛33.8年5樓/19樓
資料說明內政部實價登錄115年03月
高雄市三民區鼎華路204號八樓之1
大樓
650萬
18.75萬
34.67坪
3.5坪
32.8年
8樓/11樓
3房2廳2衛
115年03月
大樓高雄市三民區鼎華路204號八樓之1650萬
18.75萬/坪
建坪34.67坪地坪3.5坪無車位
3房2廳2衛32.8年8樓/11樓
3房2廳2衛32.8年8樓/11樓
資料說明內政部實價登錄115年03月
高雄市三民區莊敬路256之2號十七樓
大樓
有車位
有車位750萬
含車位價
含車位價
19.26萬
含車位計算
含車位計算
38.95坪
含車位--坪
含車位--坪
3.57坪
29.3年
17樓/17樓
3房2廳2衛
備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；
115年03月
大樓高雄市三民區莊敬路256之2號十七樓750萬
含車位價
19.26萬/坪
含車位計算
建坪38.95坪(含車位--坪)地坪3.57坪有車位
3房2廳2衛29.3年17樓/17樓
3房2廳2衛29.3年17樓/17樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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