凱旋二路正路面寬透店

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本物件所屬門市為 文化店
高雄市苓雅區廣州一街153-5號
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07-2621272
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凱旋二路正路面寬透店(0457HB)
地址高雄市苓雅區凱旋二路建坪單價48.82 萬/坪
2,380萬
16.81%
1,980萬
建坪40.56坪地坪22.39坪
主(含其他)40.56坪細項
4房4廳4.5衛1室
(含加蓋3房1廳4.5衛1室)
54.4年
店面/透天
1-3樓/3樓
依據你的設定值計算
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100,540元/月
試算
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凱旋二路正路面寬透店
(0457HB)
高雄市苓雅區凱旋二路
有裝潢
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
近公園
近捷運
近市場
近學校
2D/3D看屋
近超市
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基本資料
建坪
40.56坪
詳情
建坪單價
48.82 萬/坪
地坪
22.39坪
主建物
36.09坪
騎樓
4.46坪
格局
1房3廳
加蓋格局
3房1廳4.5衛1室
屋齡
54.4年
類型
店面/透天
樓層
1-3樓/3樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東北
大門朝向
東北
落地窗朝向
東北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
加強磚造
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
店舖、住宅
使用分區
第四種住宅區; 道路用地;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
面寬透店,方便運用
邊間透天,三面採光
正路透店,顯眼集市
近輕軌,交通便利
近學校,上下學方便
格局方正,易於規劃
自用、收租置產,皆合宜
文化商圈,機能佳
收合物件詳情
周邊生活機能
文化中心生活圈

文化中心生活圈位於高雄市苓雅區,特色為濃厚藝術氛圍,周邊擁有展演空間、公園綠地與書店咖啡館,融合藝文、人文與優質住宅機能。主要道路包括五福路與四維路,鄰近高雄捷運橘線文化中心站,以及輕軌衛生局站、五權國小站、凱旋武昌、凱旋二聖等站,往返市區便捷。區域內購物機能完善,有林德官市場、三和市場及各類型商號。教育資源涵蓋高雄師範大學、英明國中及五權國小等。休閒設施包含文化中心、自來水公園等多處綠地,提供居民良好的生活環境。醫療資源,區內有診所與藥局,醫療院所鄰近高雄市立民生醫院、新正薪醫院與高雄市立大同醫院等,醫療資源充足。

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五塊厝生活圈位於市中心精華地段,鄰近苓雅與新興交界,因早期聚落發展而保有傳統市場氛圍,同時隨著捷運與都市更新,逐漸轉型為兼具便利與活力的成熟生活圈。交通機能方面,捷運橘線(苓雅運動園區站、五塊厝站)以及輕軌(衛生局站站、五權國小站、凱旋武昌站)沿線行經,鄰近國道1高雄交流道,通勤市區或往返周邊區域都很便利。生活機能方面,區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(福東市場、中華市場)一應俱全,日常採購無虞。教育方面,區內設有福東國小、福康國小,鄰近英明國中,方便學生就近入學。休閒方面,衛武營都會公園、中正公園、苓雅運動中心、文化中心皆在附近,提供市民運動、展演與休憩空間,步行或騎車即可抵達。醫療方面,區內設有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往市立民生醫院、市立凱旋醫院,滿足醫療照護需求。

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武廟生活圈以高雄關帝廟為核心,武廟市場歷史悠久,是南高雄最大黃昏市場之一,市場周邊商家、夜市帶動人潮,成為熱絡的都會生活區。交通機能方面,建國一路、中正一路為主要聯外道路,捷運輕軌(聖功醫院站)、橘線(五塊厝站、苓雅運動園區站)行經其間,鄰近國道1高雄交流道,通勤市區或往返周邊區域都很便捷。生活機能方面,市場、傳統小吃、地方商家充足,還有環球影城商圈支撐,日常採買與休閒都相當便利。教育方面,區內設有中正國小、凱旋國小、大仁國中,方便學童就近入學。休閒方面,鐵道自行車道、五塊厝公園、苓雅運動園區,方便親子同遊或健身休憩 。醫療方面,區域內多有診所,設有天主教聖功醫院,滿足醫療健康照護需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (14)
公車 (18)
公共自行車 (4)
停車場 (4)
0凱旋公園站 - 出口
4分鐘 / 288m
1文化中心站 - 出口3
8.5分鐘 / 583m
2衛生局站 - 出口
6.2分鐘 / 445m
3文化中心站 - 出口4
7.3分鐘 / 503m
4五塊厝站 - 出口3
9.4分鐘 / 655m
5五塊厝站 - 出口1
10.2分鐘 / 693m
6五塊厝站 - 出口2
10.2分鐘 / 693m
7文化中心站 - 出口2
9.3分鐘 / 640m
8文化中心站 - 出口1
10分鐘 / 679m
9聖功醫院站 - 出口
10.7分鐘 / 747m
A五塊厝站 - 出口4
11.1分鐘 / 768m
B五塊厝站 - 出口5
11.7分鐘 / 795m
C五塊厝站 - 出口6
13.3分鐘 / 903m
D五權國小站 - 出口
12分鐘 / 876m
0凱旋公園站 - 出口
4分鐘 / 288m
1文化中心站 - 出口3
8.5分鐘 / 583m
2衛生局站 - 出口
6.2分鐘 / 445m
3文化中心站 - 出口4
7.3分鐘 / 503m
4五塊厝站 - 出口3
9.4分鐘 / 655m
完整周邊生活圈
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1公里內 | 半年內 | 店面/透天
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
高雄市苓雅區福德三路335巷15號
別墅/透天
905萬
39.68萬
22.81坪
17.24坪
55.1年
1樓/2樓
3房2廳2衛
備註資訊:其他增建;
115年08月
別墅/透天高雄市苓雅區福德三路335巷15號
905萬
39.68萬/坪
建坪22.81坪地坪17.24坪無車位
3房2廳2衛55.1年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
高雄市苓雅區江都街1號
店面
1,400萬
74.99萬
18.67坪
14.22坪
51.3年
1樓/2樓
2房2廳2衛
115年06月
店面高雄市苓雅區江都街1號
1,400萬
74.99萬/坪
建坪18.67坪地坪14.22坪無車位
2房2廳2衛51.3年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
高雄市苓雅區建國一路185號
店面
1,920萬
52.75萬
36.4坪
19.66坪
52.2年
1樓/2樓
1房2廳1衛
歷史移轉3次
備註資訊:增建至四樓其他增建;
115年05月
店面高雄市苓雅區建國一路185號
移轉3次
1,920萬
52.75萬/坪
建坪36.4坪地坪19.66坪無車位
1房2廳1衛52.2年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
高雄市苓雅區漢昌街7巷36號
店面
888萬
22.65萬
39.2坪
25.41坪
51.2年
1樓/3樓
6房2廳3衛
備註資訊:其他增建;
115年04月
店面高雄市苓雅區漢昌街7巷36號
888萬
22.65萬/坪
建坪39.2坪地坪25.41坪無車位
6房2廳3衛51.2年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
建民路222巷3號
別墅/透天
1,568萬
42.38萬
37坪
21.18坪
47.3年
1樓/3樓
5房4廳3衛
備註資訊:頂樓加蓋;其他增建;
115年04月
別墅/透天建民路222巷3號
1,568萬
42.38萬/坪
建坪37坪地坪21.18坪無車位
5房4廳3衛47.3年1樓/3樓
資料說明
信義成交
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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