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建坪121.43坪
主+陽(含其他)70.57坪細項
2房2廳3衛
9.2年
大樓
14樓/24樓
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凌波揚雙平車精裝質感宅
(0541ZZ)
台南市中西區華平路
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基本資料
建坪
121.43坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
10.58坪
主+陽
68.73坪＝
主建物
62.11坪＋
陽台
6.62坪
共有部份
33.07坪
雨遮
1.84坪
停車空間(含公設)
17.78坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
2房2廳3衛
加蓋格局
--
屋齡
9.2年
類型
大樓
樓層
14樓/24樓
車位
2個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西
大門朝向
東
落地窗朝向
西
警衛管理
全天候
管理費
每月約 7,218 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 季繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
4
謄本用途
集合住宅
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有景觀
有裝潢
有電梯
設施
健身房
游泳池
具垃圾處理
有花園
警衛管理
無障礙空間
細膩建材規劃
２７０°三面採光
挑高３米６，大氣高雅
格局方正好設計
社區戶數少，管理嚴謹
日牌制震，安全性高
正對台江公園，滿眼綠意
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
湖美生活圈
湖美生活圈，結合中西區的歷史底蘊與北區的新興發展，區內住宅以新建大樓與公寓並存，街廓整齊，生活環境成熟。交通方面，主要道路包括中華西路、和緯路等，可快速通往市區和安平，亦有多條公車路線行經，通勤便捷。生活機能部分，區內設有超市、超商及餐飲店，鄰近和緯黃昏市場、花園夜市、安平老街、中西區商圈，日常採購無虞。教育方面，設有賢北國小，鄰近文賢國中，方便學生就近上學。休閒資源方面，區內有多座社區公園，包括西湖公園、頂美公園等，鄰近安平港區、四草綠色隧道，提供自然與人文兼具的休憩空間。醫療資源部分，區內有診所及藥局，鄰近成功大學醫學院附設醫院及奇美醫院，醫療照護無虞。
點我找屋
安平老街生活圈，以深厚的歷史底蘊與豐富的觀光特色聞名，為台南最古老的街區之一，居住氛圍鬧中取靜。交通機能，可經由安平路、民權路進入市區，通勤交通便利。生活機能，區內除了老街外，有超商超市、各式餐飲小吃及傳統市場（安平市場、南市區漁會魚市場），滿足日常採買需求。教育機能，設有石門國小、西門實小，鄰近有安平國中，方便學生就近上學。休閒資源方面，有安平古堡、橋頭海灘公園、湖濱水鳥公園、安平樹屋等，鄰近四草綠色隧道、台江國家公園等，享受海景與自然風光及古蹟文化。醫療資源，區內多有診所、藥局，大型醫療院所可至臺南醫院、郭綜合醫院，提供完善的醫療照護。
點我找屋
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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公共自行車 (2)
0YouBike2.0
0.1分鐘 / 5m
1YouBike2.0
5.4分鐘 / 386m
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0.1分鐘 / 5m
1YouBike2.0
5.4分鐘 / 386m
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類似物件實價登錄(36)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有36間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
台南市中西區華平路982號六樓
大樓
有車位
有車位2,900萬
含車位260萬
含車位260萬25.43萬
25.43萬
25.43萬121.58坪
含車位17.78坪
含車位17.78坪10.66坪
8.8年
6樓/24樓
3房2廳3衛
歷史移轉2次
備註資訊：土地金額新台幣壹仟肆佰伍拾壹萬元整建物金額新台幣壹仟肆佰肆拾玖萬元整，契約書無拆分車位個別價格。
115年06月
大樓台南市中西區華平路982號六樓移轉2次
2,900萬含車位260萬
含車位260萬25.43萬/坪25.43萬
25.43萬建坪121.58坪含車位17.78坪地坪10.66坪有車位
3房2廳3衛8.8年6樓/24樓
含車位17.78坪地坪10.66坪有車位3房2廳3衛8.8年6樓/24樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年06月
台南市中西區和緯路五段367號十樓
大樓
有車位
有車位3,900萬
含車位200萬
含車位200萬
37.7萬
已扣除車位
已扣除車位
108.05坪
含車位9.9坪
含車位9.9坪
9.12坪
4.2年
10樓/29樓
3房2廳3衛
115年06月
大樓台南市中西區和緯路五段367號十樓3,900萬
含車位200萬
37.7萬/坪
已扣除車位
建坪108.05坪(含車位9.9坪)地坪9.12坪有車位
3房2廳3衛4.2年10樓/29樓
3房2廳3衛4.2年10樓/29樓
資料說明內政部實價登錄115年05月
台南市中西區和緯路五段85號十八樓
大樓
有車位
有車位3,000萬
含車位320萬
含車位320萬21.65萬
21.56萬
21.56萬138.56坪
含車位14.26坪
含車位14.26坪12.07坪
8.9年
18樓/24樓
3房2廳3衛
歷史移轉2次
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年05月
大樓台南市中西區和緯路五段85號十八樓移轉2次
3,000萬含車位320萬
含車位320萬21.65萬/坪21.56萬
21.56萬建坪138.56坪含車位14.26坪地坪12.07坪有車位
3房2廳3衛8.9年18樓/24樓
含車位14.26坪地坪12.07坪有車位3房2廳3衛8.9年18樓/24樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年04月
台南市中西區民權路四段128號三樓之5
大樓
有車位
有車位1,100萬
含車位價
含車位價
24.95萬
含車位計算
含車位計算
44.08坪
含車位8.82坪
含車位8.82坪
4.7坪
7.9年
3樓/20樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；
115年04月
大樓台南市中西區民權路四段128號三樓之5移轉2次
1,100萬
含車位價
24.95萬/坪
含車位計算
建坪44.08坪(含車位8.82坪)地坪4.7坪有車位
3房2廳2衛7.9年3樓/20樓
3房2廳2衛7.9年3樓/20樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年08月
台南市安平區國平路599號十二樓之4
大樓
405萬
24.84萬
16.3坪
1.39坪
31.7年
12樓/21樓
2房1廳1衛
歷史移轉4次
115年08月
大樓台南市安平區國平路599號十二樓之4移轉4次
405萬
24.84萬/坪
建坪16.3坪地坪1.39坪無車位
2房1廳1衛31.7年12樓/21樓
2房1廳1衛31.7年12樓/21樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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