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建坪29.49坪地坪27.23坪
主建物29.49坪細項
4房2廳2衛
(含加蓋1廳1衛)
51.3年
透天
1-2樓/2樓
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鼓山內惟路⛰️三角窗透天
(0614NS)
高雄市鼓山區內惟路
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基本資料
建坪
29.49坪
詳情
建坪單價
53.85 萬/坪
地坪
27.23坪
主建物
29.49坪
格局
4房1廳1衛
加蓋格局
1廳1衛
屋齡
51.3年
類型
透天
樓層
1-2樓/2樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東北
大門朝向
東北
落地窗朝向
東北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
加強磚造
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
店舖、住宅
使用分區
第三種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近超市
近學校
特色
信義嚴選
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
有陽台
廁所開窗
有裝潢
約７．５米超大面寬
邊間三角窗採光通風好
格局方正空間大好規劃
室內挑高，無壓迫感
門前好停雙車，稀有物件
１Ｆ孝親房，適三代同堂
近車站、台１７交通便利
近美術館特區，出動入靜
收合物件詳情
周邊生活機能
內惟生活圈
內惟生活圈因鄰近高雄市中心與蓮池潭、鼓山舊城，兼有傳統聚落氣息與都會生活機能。隨著鐵路地下化與輕軌發展，帶動住宅與商業投資，成為兼具文化與便利的新興區段。交通機能方面，鄰近輕軌翠華路站、台鐵美術館車站與鼓山車站，並有翠華路、鼓山路銜接高雄市區，通勤便利。生活機能方面，區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(國泰市場、內惟夜市)一應俱全，日常採購無虞。教育方面，區內設有九如國小、內惟國小，鄰近大義國中，方便學生就近入學。休閒方面，內惟埤文化園區、內惟藝術中心與愛河之心皆在附近，適合休閒散步與藝文體驗；壽山風景區與蓮池潭亦近在咫尺，休閒資源豐富。醫療方面，區內設有診所與藥局，大型醫療院所可就近前往市立聯合醫院，滿足醫療照護需求。
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高雄美術館特區位於高雄市鼓山區，發展特色為結合美術館、綠地公園與周邊高級住宅區，環境優雅且生活品質高，為高雄市重要的生活圈之一。明誠路、中華一路為主要幹道，捷運綠線穿梭其間，設站美術館站、聯合醫院站，鄰近台鐵內惟站，通勤往返市區交通便利。生活機能，區內有超商超市、商店與餐飲，鄰近傳統市場與家樂福愛河店，滿足多樣化的消費選擇。區域內教育資源包括市立七賢國中與中山國小。休閒設施豐富，如美術公園、中都愛河濕地公園及多處兒童遊戲場。醫療機構涵蓋高雄市立聯合醫院等。醫療機構涵蓋高雄市立聯合醫院等。
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街景及路線導航
公車 (18)
公共自行車 (2)
停車場 (1)
0逢甲路口(九如四路)
1.7分鐘 / 128m
1逢甲路口(九如四路)
2.9分鐘 / 210m
2自強新村
2.6分鐘 / 179m
3自強新村
3.6分鐘 / 252m
4九如四路口(逢甲路)
3.4分鐘 / 238m
5九如四路口(逢甲路)
3.6分鐘 / 251m
6葆禎路口
4.2分鐘 / 302m
7銘傳路口(鼓山三路)
4.5分鐘 / 315m
8葆禎路口
4.8分鐘 / 337m
9銘傳路口(鼓山三路)
4.5分鐘 / 317m
A銘傳路口(九如四路)
5.2分鐘 / 387m
B銘傳路口(九如四路)
5.7分鐘 / 414m
C內惟
7.4分鐘 / 526m
D日昌路口
7.6分鐘 / 531m
E日昌路口
7.5分鐘 / 530m
F內惟
8分鐘 / 563m
G雄鋒社區(鼓山三路)
7.1分鐘 / 511m
H雄鋒社區(鼓山三路)
7.1分鐘 / 510m
0逢甲路口(九如四路)
1.7分鐘 / 128m
1逢甲路口(九如四路)
2.9分鐘 / 210m
2自強新村
2.6分鐘 / 179m
3自強新村
3.6分鐘 / 252m
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3.4分鐘 / 238m
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1公里內 | 半年內 | 透天
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年03月
高雄市鼓山區永德街109巷31號
別墅/透天
955萬
37.87萬
25.22坪
21.48坪
50.1年
1樓/2樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；
115年03月
別墅/透天高雄市鼓山區永德街109巷31號移轉2次
955萬
37.87萬/坪
建坪25.22坪地坪21.48坪無車位
3房2廳2衛50.1年1樓/2樓
3房2廳2衛50.1年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
高雄市鼓山區建榮路69巷21號
別墅/透天
560萬
26.72萬
20.96坪
15.43坪
57.7年
1樓/2樓
4房2廳3衛
備註資訊：頂樓增建至3、4樓本標的物現況有滲漏水、壁癌等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。
115年07月
別墅/透天高雄市鼓山區建榮路69巷21號560萬
26.72萬/坪
建坪20.96坪地坪15.43坪無車位
4房2廳3衛57.7年1樓/2樓
4房2廳3衛57.7年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年05月
高雄市鼓山區九如四路1019巷23號
別墅/透天
800萬
15.93萬
50.21坪
24.8坪
38.4年
1樓/3樓
5房2廳3衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年05月
別墅/透天高雄市鼓山區九如四路1019巷23號800萬
15.93萬/坪
建坪50.21坪地坪24.8坪無車位
5房2廳3衛38.4年1樓/3樓
5房2廳3衛38.4年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年03月
高雄市鼓山區建榮路127巷28號
別墅/透天
2,980萬
34.89萬
85.42坪
27.83坪
0.6年
1樓/5樓
4房2廳6衛
備註資訊：土地價格為壹仟壹佰玖拾貳萬元正，房屋價格為壹仟柒佰捌拾捌萬元正，合計總價為貳仟玖佰捌拾萬元正。
115年03月
別墅/透天高雄市鼓山區建榮路127巷28號2,980萬
34.89萬/坪
建坪85.42坪地坪27.83坪無車位
4房2廳6衛0.6年1樓/5樓
4房2廳6衛0.6年1樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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