林森財源滾滾角窗店住

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本物件所屬門市為 成大店
台南市東區勝利路115號1樓
台南市東區勝利路115號1樓
06-3001261
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林森財源滾滾角窗店住(0648VY)
地址台南市東區林森路二段建坪單價本物件含加蓋,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
3,380萬
建坪45.51坪地坪17.24坪
主+陽(含其他)45.51坪細項
5房1廳5衛
(含加蓋2房1衛)
30.1年
店面/透天
1-4樓/4樓
依據你的設定值計算
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171,630元/月
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林森財源滾滾角窗店住
(0648VY)
台南市東區林森路二段
有裝潢
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
近公園
近市場
近學校
近超市
有42人也在關注這間👀
基本資料
建坪
45.51坪
詳情
建坪單價
本物件含加蓋,詳洽經紀人員
地坪
17.24坪
主+陽
42.51坪=
主建物
39.36坪+
陽台
3.15坪
騎樓
3坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房1廳4衛
加蓋格局
2房1衛
屋齡
30.1年
類型
店面/透天
樓層
1-4樓/4樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西
大門朝向
西
落地窗朝向
西
警衛管理
日間
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
店舖、住宅、騎樓、門廊
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
設施
警衛管理
警衛管理
林森路角窗金店面
位於東區精華地段
自住營業兩相宜
交通便利四通八達
鄰近南紡購物中心
近市場及公園
三面採光通風佳
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
中華東生活圈

中華東路生活圈結合住宅區和商業區,鄰近南紡購物中心和後甲商圈,是一個生活機能完善的區域。交通機能方面,可經由東門路、中華東路前往台南各區與台南火車站,鄰近國道1仁德交流道,往返周邊城市均十分便捷。生活機能方面,區域內各式商號、超市、量販店俱足,更鄰近南紡購物中心,日常生活娛樂採購便利。教育方面,鄰近東光國小、復興國中小,方便就近入學。休閒方面,鄰近東寧運動公園、時代公園、平實公園等大片綠地,適合親子休閒與運動活動。醫療方面,區域內有多家診所,鄰近台南新樓醫院、高雄榮總台南分院,醫療資源完善。

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成功大學生活圈以成大校園為核心,發展特色上,依托成功大學的研究能量與國際交流,周邊形成書店、咖啡館、文創店與學生商圈,並保有台南傳統小吃魅力。交通機能方面,鄰近台南火車站,並有公車與自行車道串聯市區各地,鄰近國道1號大灣交流道,往返周邊城市也很便捷。生活機能方面,區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店與傳統零售市場俱足,日常生活採購便利。教育方面,設有勝利國小,鄰近南大附小、東光國小、忠孝國中,還有台南一中、成功大學等知名學校,教育環境極優。休閒資源方面,有成功大學大片校區,鄰近東寧運動公園、東興公園綠地,適合全家親子休閒運動。醫療方面,有多家診所,或就近台南新樓醫院、成功大學附設醫院,醫療照護資源充足。

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南紡生活圈,以南紡購物中心為核心,該區結合住宅、學校與公園,形成完整的生活機能。交通機能,主要幹道為中華東路與小東路,串聯市區與國道1,未來平實轉運站和捷運藍線的建設,將進一步強化聯外交通。生活機能方面,區內有南紡購物中心、超市、超商、餐飲店及後甲黃昏市場,滿足日常購物及娛樂需求。教育方面,設有東光國小、後甲國中,鄰近臺南一中及成功大學,教育品質優異。休閒資源方面,設有時代公園、東寧運動公園、東興公園等,鄰近也有平實公園、臺南文化中心,適合運動與親子活動。醫療方面,區內多有診所及藥局,鄰近成大醫院及榮民總醫院臺南分院,醫療資源完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
公車 (19)
公共自行車 (3)
0崇誨新村
1.9分鐘 / 132m
1崇誨新村
3.3分鐘 / 237m
2東門國宅
3.5分鐘 / 256m
3東門國宅
4分鐘 / 284m
4東明里
6.6分鐘 / 478m
5東明里
6.9分鐘 / 500m
6長榮女中
9.3分鐘 / 666m
7東寧社區
5.3分鐘 / 378m
8長榮女中
9.5分鐘 / 676m
9東寧社區
5.6分鐘 / 397m
A長榮女中
9.3分鐘 / 657m
B衛生局
6.7分鐘 / 483m
C衛生局
6.8分鐘 / 491m
D龍山寺
7.3分鐘 / 522m
E裕農路
8.1分鐘 / 582m
F龍山寺
7.5分鐘 / 530m
G裕農路
7.8分鐘 / 555m
H長榮東寧路口
7.7分鐘 / 537m
I妙善寺
10.1分鐘 / 709m
0崇誨新村
1.9分鐘 / 132m
1崇誨新村
3.3分鐘 / 237m
2東門國宅
3.5分鐘 / 256m
3東門國宅
4分鐘 / 284m
4東明里
6.6分鐘 / 478m
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1公里內 | 半年內 | 店面/透天
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年04月
台南市東區勝利路34號
店面
1,800萬
35.88萬
50.16坪
15.13坪
29.6年
1樓/5樓
4房2廳3衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年04月
店面台南市東區勝利路34號
1,800萬
35.88萬/坪
建坪50.16坪地坪15.13坪無車位
4房2廳3衛29.6年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年03月
台南市東區東興路11巷22號
別墅/透天
4,180萬
32.95萬
126.86坪
57.48坪
29.8年
1樓/4樓
7房2廳6衛
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年03月
別墅/透天台南市東區東興路11巷22號
4,180萬
32.95萬/坪
建坪126.86坪地坪57.48坪無車位
7房2廳6衛29.8年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台南市東區長榮路二段32巷66號
別墅/透天
700萬
24.41萬
28.68坪
22.08坪
52.7年
1樓/2樓
4房2廳5衛
歷史移轉3次
備註資訊:其他增建;
115年08月
別墅/透天台南市東區長榮路二段32巷66號
移轉3次
700萬
24.41萬/坪
建坪28.68坪地坪22.08坪無車位
4房2廳5衛52.7年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台南市東區裕豐街112巷10號
別墅/透天
910萬
37.43萬
24.31坪
19.02坪
53.3年
1樓/2樓
4房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊:頂樓加蓋;
115年07月
別墅/透天台南市東區裕豐街112巷10號
移轉2次
910萬
37.43萬/坪
建坪24.31坪地坪19.02坪無車位
4房2廳2衛53.3年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
台南市東區崇善一街122號
別墅/透天
244萬
5.66萬
43.12坪
7.74坪
45.1年
1樓/3樓
5房3廳3衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年06月
別墅/透天台南市東區崇善一街122號
244萬
5.66萬/坪
建坪43.12坪地坪7.74坪無車位
5房3廳3衛45.1年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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