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建坪88.35坪
主+附43.56坪細項
4房2廳3衛
預售
大樓
21樓/23樓
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歌劇院旁泉宇雲鼎四房雙車
(0654QY)
台中市西屯區惠來路二段
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基本資料
建坪
88.35坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
--坪
主建物
38.53坪
主+附
43.56坪
車位
22坪
共有部份
22.79坪
附屬建物
5.03坪
格局
4房2廳3衛
加蓋格局
--
屋齡
預售
類型
大樓
樓層
21樓/23樓
車位
2個坡道平面
邊間/暗房
是/否
警衛管理
全天候
建物詳情
建物結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
--
使用分區
--
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近超市
近捷運
近學校
屋況
毛胚屋
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有景觀
有電梯
設施
具垃圾處理
警衛管理
七期新市政精華區
鄰近百貨歌劇院夏綠地
戶戶邊間純住宅零店面
面惠來路三面採光佳
SRC 加裝日系制震器
七期稀有綠建築宜居陽台
鄰近惠文國小惠文國中
買方成交服務費僅1%
收合物件詳情
周邊生活機能
七期重劃區
七期重劃區位於台中市西屯區與南屯區交界，以市政中心為發展核心，聚集高級住宅、豪宅、大型購物商場與金融機構，商業機能豐富。緊鄰台灣大道，串聯國道1號與3號，另有捷運綠線、市府轉運站及多條公車路線，交通十分便利。生活機能完善，包含新光三越百貨、家樂福等購物設施。教育資源有大墩國中及惠文國小等學校。休閒設施有秋紅谷景觀生態公園及文心森林公園，並設有朝馬國民運動中心。醫療方面有林新醫院提供服務，滿足多元需求的城市生活圈。
點我找屋
單元二重劃區位於台中市西屯、南屯區，正式名稱為「 台中黎明自辦市地重劃 」，整體採低密度規劃，以住宅區為主。交通方面，以開車最為方便，緊鄰台74快速道路以及國道1南屯交流道，可快速通勤台中市中心與周邊城市。生活機能較仰賴周邊商圈，如北邊七期市政特區的金融機構與百貨商場、旁邊公益路商圈的餐廳美食以及黎明惠文商圈的傳統市場(小康市場)與文教設施等。教育方面，鄰近黎明國中小、惠文國小、南屯國小，教育資源完善。休閒方面，鄰近市政公園、秋紅谷廣場、惠文公園等方便居民日常休憩與運動。醫療方面，公益路上多有診所、藥局，鄰近佛教正德醫院、林新醫院，醫療照護便利。
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SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (21)
公共自行車 (1)
停車場 (3)
0市政府站 - 出口1
17.8分鐘 / 1262m
1市政府站 - 出口2
17.5分鐘 / 1230m
0市政府站 - 出口1
17.8分鐘 / 1262m
1市政府站 - 出口2
17.5分鐘 / 1230m
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類似物件實價登錄(140)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有140間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
6,550萬
含車位價
72.71萬/坪
含車位計算
建坪90.08坪(含車位7.53坪)地坪5.61坪有車位
3房2廳2衛6.6年15樓/33樓
3房2廳2衛6.6年15樓/33樓
資料說明
內政部實價登錄115年06月
台中市西屯區市政北一路335號八樓之6
大樓
有車位
有車位3,000萬
含車位價
含車位價
56.62萬
含車位計算
含車位計算
52.99坪
含車位5.09坪
含車位5.09坪
2.85坪
0.3年
8樓/37樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
115年06月
大樓台中市西屯區市政北一路335號八樓之6移轉2次
3,000萬
含車位價
56.62萬/坪
含車位計算
建坪52.99坪(含車位5.09坪)地坪2.85坪有車位
3房2廳2衛0.3年8樓/37樓
3房2廳2衛0.3年8樓/37樓
資料說明內政部實價登錄115年06月
台中市西屯區惠中三街56號二十四樓之3
大樓
有車位
有車位2,063萬
含車位260萬
含車位260萬
76.3萬
已扣除車位
已扣除車位
33.21坪
含車位9.58坪
含車位9.58坪
2.14坪
0.0年
24樓/27樓
2房2廳2衛
備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
115年06月
大樓台中市西屯區惠中三街56號二十四樓之32,063萬
含車位260萬
76.3萬/坪
已扣除車位
建坪33.21坪(含車位9.58坪)地坪2.14坪有車位
2房2廳2衛0.0年24樓/27樓
2房2廳2衛0.0年24樓/27樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年06月
台中市西屯區惠中路一段133號九樓之5
大樓
有車位
有車位3,675萬
含車位400萬
含車位400萬40.49萬
41.23萬
41.23萬90.76坪
含車位11.32坪
含車位11.32坪6.67坪
18.9年
9樓/19樓
3房2廳2衛
泰極
歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；
3,675萬含車位400萬
含車位400萬40.49萬/坪41.23萬
41.23萬建坪90.76坪含車位11.32坪地坪6.67坪有車位
3房2廳2衛18.9年9樓/19樓
含車位11.32坪地坪6.67坪有車位3房2廳2衛18.9年9樓/19樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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