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1/4市政愛敦閣
台中市西屯區惠中路一段２００號
大樓
209戶
16年
29層♥️ 有52人收藏
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2026年/03月
最新平均單價
51.2 萬/坪
2,580萬
含車位160萬
51.21萬/坪
已扣除車位
建坪51.82坪(含車位4.57坪)地坪2.7坪有車位
3房2廳2衛16.1年9樓/29樓
3房2廳2衛16.1年9樓/29樓
資料說明
信義成交交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
4筆
本區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
51.2
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
51.2
萬/坪
2,580萬
含車位160萬
51.21萬/坪
已扣除車位
建坪51.82坪(含車位4.57坪)地坪2.7坪有車位
3房2廳2衛16.1年9樓/29樓
3房2廳2衛16.1年9樓/29樓
資料說明信義成交交易備註
2026年/03月
近兩年最高單價
51.2
萬/坪
2,580萬
含車位160萬
51.21萬/坪
已扣除車位
建坪51.82坪(含車位4.57坪)地坪2.7坪有車位
3房2廳2衛16.1年9樓/29樓
3房2廳2衛16.1年9樓/29樓
資料說明信義成交交易備註
2025年/12月
近兩年最低單價
40.6
萬/坪
2,998萬
含車位價
40.63萬/坪
含車位計算
建坪73.79坪(含車位4.57坪)地坪3.97坪有車位
4房2廳2衛15.8年6樓/29樓
4房2廳2衛15.8年6樓/29樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2026年/03月
最新成交單價
51.2萬/坪
2026年/03月
近兩年最高單價
51.2萬/坪
2025年/12月
近兩年最低單價
40.6萬/坪
本區 407
本區 407
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
2,580萬
含車位160萬
51.21萬/坪
已扣除車位
建坪51.82坪(含車位4.57坪)地坪2.7坪有車位
3房2廳2衛16.1年9樓/29樓
3房2廳2衛16.1年9樓/29樓
資料說明信義成交交易備註
備註資訊：陽台外推；
2,998萬
含車位價
40.63萬/坪
含車位計算
建坪73.79坪(含車位4.57坪)地坪3.97坪有車位
4房2廳2衛15.8年6樓/29樓
4房2廳2衛15.8年6樓/29樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年11月
台中市西屯區惠中路一段198號十六樓之5
大樓
有車位
有車位3,368萬
含車位價
含車位價
46.28萬
含車位計算
含車位計算
72.78坪
含車位4.57坪
含車位4.57坪
3.91坪
15.8年
16樓/29樓
4房2廳2衛
市政愛敦閣
歷史移轉2次
3,368萬
含車位價
46.28萬/坪
含車位計算
建坪72.78坪(含車位4.57坪)地坪3.91坪有車位
4房2廳2衛15.8年16樓/29樓
4房2廳2衛15.8年16樓/29樓
資料說明內政部實價登錄114年10月
台中市西屯區惠中路一段200號二十二樓之2
大樓
有車位
有車位2,600萬
含車位價
含車位價
50.81萬
含車位計算
含車位計算
51.17坪
含車位3.92坪
含車位3.92坪
2.7坪
15.7年
22樓/29樓
3房2廳2衛
市政愛敦閣歷史移轉3次
備註資訊：陽台外推；
2,600萬
含車位價
50.81萬/坪
含車位計算
建坪51.17坪(含車位3.92坪)地坪2.7坪有車位
3房2廳2衛15.7年22樓/29樓
3房2廳2衛15.7年22樓/29樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
16年
坪數
47.00~110.00坪
樓高
29層
戶數
209戶
公設比
31.00%~31.00%
建設公司
親家建設
主要結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (9)
公共自行車 (2)
停車場 (3)
0惠中市政北三路口公車站
2分鐘 / 149m
1惠中市政北三路公車站
2.6分鐘 / 198m
2第六分局公車站
6.2分鐘 / 495m
3新光三越(惠來路)公車站
6.5分鐘 / 517m
4第六分局公車站
6.3分鐘 / 505m
5新光三越(惠來路)公車站
6.5分鐘 / 518m
6大遠百公車站
4.9分鐘 / 373m
7中央健保局公車站
7.1分鐘 / 548m
8市警局公車站
8.4分鐘 / 659m
0惠中市政北三路口公車站
2分鐘 / 149m
1惠中市政北三路公車站
2.6分鐘 / 198m
2第六分局公車站
6.2分鐘 / 495m
3新光三越(惠來路)公車站
6.5分鐘 / 517m
4第六分局公車站
6.3分鐘 / 505m
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FAQ 常見問題
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社區行情
生活機能
市政愛敦閣最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，市政愛敦閣近三個月的平均成交單價為51.2萬元（統計區間115.01-115.03）。市政愛敦閣近期成交單價為51.2萬/坪（成交時間115.03）。
市政愛敦閣近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，市政愛敦閣近一年平均成交單價45.4萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，西屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
西屯區近半年大樓成交行情，平均單價38.1萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
市政愛敦閣現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前市政愛敦閣在租物件共1件，月租金為7.5萬元。
市政愛敦閣格局與坪數範圍？
市政愛敦閣登記之坪數主要分布在47.00~110.00坪，格局規劃包含3房,3+1房,4房等類型。
市政愛敦閣的屋齡幾年？
根據登記資訊，市政愛敦閣目前屋齡約為16年。
市政愛敦閣是由哪家建設公司興建？
市政愛敦閣的建築是由親家建設興建而成。
市政愛敦閣的總樓高？
市政愛敦閣總樓高共計29層。
市政愛敦閣總戶數多嗎？
針對市政愛敦閣的居住規模，總戶數資料記載約為209戶。
市政愛敦閣的公設比是多少？
市政愛敦閣登記之公共設施比例約為31.00%~31.00%。
市政愛敦閣有無障礙設施嗎？
市政愛敦閣內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
市政愛敦閣公設有哪些?
市政愛敦閣社區內規劃有戶外泳池,交誼廳,健身房,視聽中心,會議室,遊戲室,圖書室,籃球場,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
市政愛敦閣垃圾如何處理？
市政愛敦閣之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
市政愛敦閣有警衛管理嗎？
市政愛敦閣目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
市政愛敦閣附近有公車站嗎？走路大概要多久？
市政愛敦閣距離最近的公車站惠中市政北三路口公車站步行僅需約2.0分鐘。
市政愛敦閣周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從市政愛敦閣步行約3.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
市政愛敦閣周邊有停車場嗎？
市政愛敦閣5分鐘路程內設有3個停車場。
市政愛敦閣附近有幼兒園嗎？
市政愛敦閣周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
市政愛敦閣附近有超市或市場可以採買嗎？
市政愛敦閣直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
市政愛敦閣附近步行範圍內有便利商店嗎？
市政愛敦閣直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
市政愛敦閣附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
市政愛敦閣直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
市政愛敦閣附近有公園嗎？
市政愛敦閣直線距離約230公尺內有夏綠地公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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