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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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市政愛敦閣

台中市西屯區惠中路一段２００號

大樓

209戶

14年

29層

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廖子喬

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2024年/02月

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

41.2

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

台中市西屯區惠中路一段200號五樓之3

大樓

有車位

3,360萬
含車位價

39.52萬
含車位計算

85.02坪
含車位9.14坪

4.34坪

14.0年

5樓/29樓

4房2廳2衛

市政愛敦閣

歷史移轉3次

113年02月

大樓

市政愛敦閣

台中市西屯區惠中路一段200號五樓之3

移轉3次

3,360萬

含車位價

39.52萬/坪

含車位計算

建坪85.02坪(含車位9.14坪)地坪4.34有車位
4房2廳2衛14.0年5樓/29樓

資料說明

113年01月

台中市西屯區惠中路一段198號十五樓之2

大樓

有車位

3,980萬
含車位價

42.58萬
含車位計算

93.46坪
含車位9.14坪

4.82坪

13.9年

15樓/29樓

3房2廳3衛

市政愛敦閣

113年01月

大樓

市政愛敦閣

台中市西屯區惠中路一段198號十五樓之2

3,980萬

含車位價

42.58萬/坪

含車位計算

建坪93.46坪(含車位9.14坪)地坪4.82有車位
3房2廳3衛13.9年15樓/29樓

資料說明

112年12月

台中市西屯區惠中路一段200號五樓之1

大樓

有車位

2,820萬
含車位價

41.48萬
含車位計算

67.99坪
含車位5.94坪

3.55坪

13.8年

5樓/29樓

3房2廳2衛

市政愛敦閣

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

112年12月

大樓

市政愛敦閣

台中市西屯區惠中路一段200號五樓之1

2,820萬

含車位價

41.48萬/坪

含車位計算

建坪67.99坪(含車位5.94坪)地坪3.55有車位
3房2廳2衛13.8年5樓/29樓

資料說明

交易備註

112年09月

台中市西屯區惠中路一段200號二十五樓之2

套房

有車位

2,100萬
含車位價

40.52萬
含車位計算

51.82坪
含車位4.57坪

2.7坪

13.6年

25樓/29樓

1房2廳2衛

市政愛敦閣

歷史移轉3次

112年09月

套房

市政愛敦閣

台中市西屯區惠中路一段200號二十五樓之2

移轉3次

2,100萬

含車位價

40.52萬/坪

含車位計算

建坪51.82坪(含車位4.57坪)地坪2.7有車位
1房2廳2衛13.6年25樓/29樓

資料說明

112年07月

台中市西屯區惠中路一段200號二十三樓之1

大樓

有車位

3,068萬
含車位價

46.05萬
含車位計算

66.63坪
含車位4.57坪

3.55坪

13.4年

23樓/29樓

4房2廳2衛

市政愛敦閣

備註資訊：陽台外推；

112年07月

大樓

市政愛敦閣

台中市西屯區惠中路一段200號二十三樓之1

3,068萬

含車位價

46.05萬/坪

含車位計算

建坪66.63坪(含車位4.57坪)地坪3.55有車位
4房2廳2衛13.4年23樓/29樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

47.00~110.00坪

樓高

29層

戶數

209戶

公設比

31.00%~31.00%

建設公司

親家建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (9)公共自行車 (2)停車場 (3)

0惠中市政北三路口公車站

2分鐘 / 149m

1惠中市政北三路公車站

2.6分鐘 / 198m

2第六分局公車站

6.2分鐘 / 495m

3新光三越(惠來路)公車站

6.5分鐘 / 517m

4第六分局公車站

6.3分鐘 / 505m

5新光三越(惠來路)公車站

6.5分鐘 / 518m

6大遠百公車站

4.9分鐘 / 373m

7中央健保局公車站

7.1分鐘 / 548m

8市警局公車站

8.4分鐘 / 659m

0惠中市政北三路口公車站

2分鐘 / 149m

1惠中市政北三路公車站

2.6分鐘 / 198m

2第六分局公車站

6.2分鐘 / 495m

3新光三越(惠來路)公車站

6.5分鐘 / 517m

4第六分局公車站

6.3分鐘 / 505m

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