樂群路前路後巷1+2樓店

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本物件所屬門市為 楠梓店
高雄市楠梓區藍昌路398-26號
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07-5910588
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樂群路前路後巷1+2樓店(0674BJ)
地址高雄市楠梓區樂群路建坪單價50.85 萬/坪
1,280萬
建坪25.17坪地坪8.36坪
主(含其他)25.17坪細項
2廳2衛
(含加蓋1衛)
44.9年
店面
1-2樓/5樓
依據你的設定值計算
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64,996元/月
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樂群路前路後巷1+2樓店
(0674BJ)
高雄市楠梓區樂群路
有裝潢
近公園
近市場
近學校
低總價
租賃中
近捷運
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基本資料
建坪
25.17坪
詳情
建坪單價
50.85 萬/坪
地坪
8.36坪
主建物
20.91坪
騎樓
4.26坪
格局
2廳1衛
加蓋格局
1衛
屋齡
44.9年
類型
店面
樓層
1-2樓/5樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東北
大門朝向
東北
落地窗朝向
東北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
該層戶數
1
謄本用途
店舖、住宅
使用分區
第四種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近捷運
近捷運
特色
低總價
低總價
租賃中
租賃中
屋況
有裝潢
有裝潢
一樓當店面二樓可當住
大面寬約3.91米
近楠梓科技園區
近楠梓科技園區
附近熱鬧集市適合做生意
近右昌森林公園
挑高4米不壓迫
自用或收租兩相宜
收合物件詳情
周邊生活機能
楠梓加工區生活圈

楠梓加工區生活圈位於高雄市楠梓區,發展特色為產業聚落成熟,吸引大量就業人口,帶動周邊商業與房市成長。交通機能優越,鄰近台鐵楠梓站、高雄捷運紅線都會公園站、後勁站,並有國道1號、台1線與快速道路銜接高雄市區。生活機能,超商超市、商店與餐飲、傳統市場(亞洲高雄城南區市場)俱全,並鄰近家樂福楠梓店,滿足居民日常所需。區內教育資源涵蓋國立高雄科技大學、翠屏中小學、後勁中小學等。休閒設施豐富,如右昌森林公園與後勁溪親水公園,適合居民休憩。醫療方面有金安心醫院,滿足基本醫療需求。

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後勁生活圈為北高雄的重要生活與產業聚落,近年受惠於橋頭科學園區與楠梓產業園區的發展,區域發展潛力大幅提升。交通方面,捷運紅線沿線經過(後勁站、楠梓科技園區站),亦可經由左楠路連結上台17線幹道,快速直達高雄市中心;此外鄰近高鐵左營站、國道1,南來北往亦十份便捷。生活機能方面,以後勁商圈為核心,設有超市、超商、市場(後勁夜市)等基本設施,滿足日常所需。教育方面,區內設有油廠國小、莒光國小,鄰近後勁國中小,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近右昌森林公園、高雄都會公園以及後勁溪河岸綠帶,適合親子與運動休憩。醫療方面,區內多有診所、藥局,鄰近國軍高雄總醫院左營分院,醫療照護便利。

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右昌生活圈位於楠梓區西側,為傳統住宅區與新興重劃區交錯的地段。近年因橋頭科學園區與楠梓科技產業發展,吸引許多首購與自住族群移入,具有高度發展潛力。交通機能方面,可經由主幹道後昌路(台17線),以及鄰近的捷運紅線(油廠國小站),連結南科楠梓園區、左營科學園區以及高雄市中心,日常通勤往返便利。生活機能方面,區域內各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(德民黃昏市場)俱足,日常生活採購便利。教育方面,區內設有右昌國中小及國昌國中,方便就近入學。休閒方面,鄰近17公頃的右昌森林公園大片綠地,適合親子休閒與運動活動。醫療方面,區域內有多家診所及右昌聯合醫院,以及鄰近國軍高雄總醫院左營分院,滿足健康照護需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (2)
公車 (27)
公共自行車 (5)
停車場 (1)
0楠梓加工區站 - 出口1
16.3分鐘 / 1147m
1楠梓加工區站 - 出口2
16.3分鐘 / 1142m
0楠梓加工區站 - 出口1
16.3分鐘 / 1147m
1楠梓加工區站 - 出口2
16.3分鐘 / 1142m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
高雄市楠梓區壽民路234號
店面
800萬
19.84萬
40.33坪
10.83坪
40.5年
1樓/5樓
3房2廳2衛
115年07月
店面高雄市楠梓區壽民路234號
800萬
19.84萬/坪
建坪40.33坪地坪10.83坪無車位
3房2廳2衛40.5年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
高雄市楠梓區裕昌街59號
店面
650萬
31.14萬
20.87坪
11.8坪
48.4年
1樓/2樓
4房2廳4衛
備註資訊:其他增建:三樓、四樓其他增建;
115年05月
店面高雄市楠梓區裕昌街59號
650萬
31.14萬/坪
建坪20.87坪地坪11.8坪無車位
4房2廳4衛48.4年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
高雄市楠梓區和光街109巷72弄103號
店面
750萬
27.49萬
27.29坪
21.78坪
48.9年
1樓/2樓
4房2廳3衛
備註資訊:頂樓加蓋;其他增建;
115年05月
店面高雄市楠梓區和光街109巷72弄103號
750萬
27.49萬/坪
建坪27.29坪地坪21.78坪無車位
4房2廳3衛48.9年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
高雄市楠梓區和光街221巷31號
店面
650萬
28.88萬
22.51坪
16.34坪
49.3年
1樓/2樓
3房2廳2衛
備註資訊:1樓廚房外推
115年04月
店面高雄市楠梓區和光街221巷31號
650萬
28.88萬/坪
建坪22.51坪地坪16.34坪無車位
3房2廳2衛49.3年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
高雄市楠梓區後昌路1063號一樓之3
店面
570萬
24.59萬
23.18坪
7.56坪
44.9年
1樓/5樓
3房2廳2衛
歷史移轉3次
115年04月
店面高雄市楠梓區後昌路1063號一樓之3
移轉3次
570萬
24.59萬/坪
建坪23.18坪地坪7.56坪無車位
3房2廳2衛44.9年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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