機能佳七賢二路套房

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高雄市鼓山區美術館路83號
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07-2621262
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機能佳七賢二路套房(0677JZ)
地址高雄市前金區七賢二路建坪單價22.00 萬/坪
230萬
13.04%
200萬
建坪9.09坪
主建物7.48坪細項
1房1衛
44.9年
大樓/套房
12樓/12樓
依據你的設定值計算
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10,156元/月
試算
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機能佳七賢二路套房
(0677JZ)
高雄市前金區七賢二路
有裝潢
廁所開窗
警衛管理
具垃圾處理
近公園
近捷運
近市場
近學校
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
9.09坪
詳情
建坪單價
22.00 萬/坪
地坪
1.11坪
主建物
7.48坪
共有部份
1.61坪
格局
1房1衛
加蓋格局
--
屋齡
44.9年
類型
大樓/套房
樓層
12樓/12樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西北
大門朝向
東
落地窗朝向
東
警衛管理
日間
管理費
每月約 546 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
5
謄本用途
公寓
使用分區
第五種商業區; 道路用地;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
屋況
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
社區戶數單純
七賢二路上熱鬧地段
近高雄火車站
低總價好成家物件
近公園.出動入靜
鄰近中正自強商圈
格局方正.好規劃
網路預約 專人服務
收合物件詳情
周邊生活機能
市議會生活圈

市議會生活圈以前金站(舊市議會)為核心,導入TOD(大眾運輸導向)策略,舊市議會改建為藝文複合大樓,朝向兼具辦公、文化與商業機能發展。交通機能方面,七賢二路、中正四路、民生二路、中華三路為主要聯外道路,捷運黃線行經其間(前金站),往來高雄市各區四通八達。生活機能方面,各式商號、超市、量販店與傳統市場(公有前金市場)俱足,日常生活採購便利。教育方面,區內設有建國國小、前金國中小,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近中央公園,其內設有綠蔭步道、體育設施、文學館、勞工博物館,提供多元休憩與文化活動 。醫療方面,區域內多有診所,設有市立大同醫院,滿足醫療健康照護需求。

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三塊厝生活圈,以三塊厝車站為中心,擁有豐富的歷史底蘊與濃厚在地生活氣息。交通方面,可經由主幹道建國三路、鐵道三街、中華二路延伸通往高雄各區,區內亦有台鐵行經設站三塊厝車站,也鄰近高雄車站,通勤交通極為方便。生活機能完善,區內有家樂福愛河店、三鳳中街,日常購物、餐飲無虞。教育方面,設有河濱國小、三民國小,鄰近前金國中及高雄高中,方便學生就近入學。休閒資源方面,設有愛河景觀親水公園、文興公園、豐裕三角公園,提供親子休憩與運動場所。醫療部分,鄰近高雄市立大同醫院,亦多有診所、藥局,醫療照護完善。

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美麗島生活圈因「光之穹頂」美麗島站而聞名,是南台灣交通與文化交匯的重要腹地。交通方面,美麗島站為捷運紅橘線雙線交會站,另有多條公車路線搭配主幹道(中山、中正、民生路等),通勤市區十分便利。生活機能方面,生活圈涵蓋南華商圈、新興市場以及六合夜市,餐飲、小吃及日常採買機能完備,夜生活與觀光資源活絡 。教育方面,區內設有七賢國小、大同國小,方便就近入學。休閒方面,區內有城市光廊、六合公園,鄰近中央公園、市立文化中心,適合日常散步休憩與參與藝文活動。醫療方面,有多家診所及鄰近市立大同醫院、高醫大附設中和紀念醫院,醫療照護便利。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (13)
公車 (25)
公共自行車 (4)
停車場 (15)
0前金站 - 出口4
6.5分鐘 / 462m
1前金站 - 出口1
6.8分鐘 / 488m
2前金站 - 出口3
6.8分鐘 / 474m
3前金站 - 出口2
8.3分鐘 / 578m
4美麗島站 - 出口1
14.9分鐘 / 1033m
5美麗島站 - 出口2
15.3分鐘 / 1070m
6美麗島站 - 出口9
15.8分鐘 / 1110m
7美麗島站 - 出口11
14.3分鐘 / 1003m
8美麗島站 - 出口10
16.2分鐘 / 1127m
9美麗島站 - 出口4
16.3分鐘 / 1114m
A美麗島站 - 出口3
16.8分鐘 / 1170m
B美麗島站 - 出口5
18分鐘 / 1262m
C美麗島站 - 出口7
17.8分鐘 / 1258m
0前金站 - 出口4
6.5分鐘 / 462m
1前金站 - 出口1
6.8分鐘 / 488m
2前金站 - 出口3
6.8分鐘 / 474m
3前金站 - 出口2
8.3分鐘 / 578m
4美麗島站 - 出口1
14.9分鐘 / 1033m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年09月
高雄市前金區瑞源路72號8樓之4
套房
172萬
20.08萬
8.56坪
1.14坪
44.8年
8樓/10樓
1房1廳1衛
115年09月
套房高雄市前金區瑞源路72號8樓之4
172萬
20.08萬/坪
建坪8.56坪地坪1.14坪無車位
1房1廳1衛44.8年8樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
高雄市前金區六合二路126號7樓之2
套房
330萬
23.84萬
13.84坪
1.38坪
45.2年
7樓/10樓
1房1廳1衛
歷史移轉3次
備註資訊:陽台外推;
115年08月
套房高雄市前金區六合二路126號7樓之2
移轉3次
330萬
23.84萬/坪
建坪13.84坪地坪1.38坪無車位
1房1廳1衛45.2年7樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市前金區七賢二路203號8樓之8
套房
240萬
22.19萬
10.81坪
0.95坪
45.2年
8樓/12樓
1房1衛
115年08月
套房高雄市前金區七賢二路203號8樓之8
240萬
22.19萬/坪
建坪10.81坪地坪0.95坪無車位
1房1衛45.2年8樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
高雄市前金區中華三路234號11樓之6
套房
256萬
23.02萬
11.12坪
1.07坪
43.5年
11樓/12樓
1房1廳1衛
歷史移轉2次
115年08月
套房高雄市前金區中華三路234號11樓之6
移轉2次
256萬
23.02萬/坪
建坪11.12坪地坪1.07坪無車位
1房1廳1衛43.5年11樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
瑞源路72號6樓之8
套房
99萬
14.18萬
6.98坪
0.91坪
44.4年
6樓/10樓
1房1衛
115年05月
套房瑞源路72號6樓之8
99萬
14.18萬/坪
建坪6.98坪地坪0.91坪無車位
1房1衛44.4年6樓/10樓
資料說明
信義成交
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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