裕農路近星巴克麥當勞店地

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本物件所屬門市為 台南民生店
台南市中西區民生路二段305號
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06-3001255
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裕農路近星巴克麥當勞店地(0751RM)
地址台南市東區裕農路地坪單價78.00 萬/坪
30,664萬
地坪393.13坪
主+陽(含其他)175.02坪細項
--
59.5年
土地/店面
1-2樓/2樓
依據你的設定值計算
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1,557,056元/月
試算
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裕農路近星巴克麥當勞店地
(0751RM)
台南市東區裕農路
近公園
近市場
近學校
近超市
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基本資料
建坪
175.02坪
詳情
建坪單價
--
地坪
393.13坪
主+陽
130.14坪=
主建物
127.51坪+
陽台
2.63坪
屋頂突出物
5.48坪
騎樓
39.39坪
地坪單價
78.00 萬/坪
格局
--
加蓋格局
--
屋齡
59.5年
類型
土地/店面
樓層
1-2樓/2樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西北
大門朝向
西北
落地窗朝向
西北
臨路朝向
東北
警衛管理
無
- 土地臨路朝向係指土地往主要道路之離去方向,惟不代表現場實際僅有該離去方向﹔又臨路狀況僅係表明現場實際狀況,不表示道路產權必為公有土地,亦與日後是否得供建築無關,如須查明道路產權或土地能否供建築之用,應向主管機關或建築師進一步查詢。
建物詳情
建物結構
見注意事項
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住家用、辦公室、廠房
使用分區
「虎住二(附)」虎尾寮第二種住宅區;
注意事項
土地申請建照涉及相關法令,能否取得須俟建管機關審核結果。
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
臨約20米道路
超大面寬店面使用
有超過四十年建物
離高速公路不到五百米
東區仁德重要出入口
適合長照診所、企業總部
建蔽率50%
容積率160%
收合物件詳情
周邊生活機能
虎尾寮重劃區

虎尾寮重劃區,以低密度開發、綠地多、街廓整齊、和成熟的商圈機能著稱,有多個具代表性的高級住宅區,居住環境單純且寧靜。交通方面,可經由裕農路直達台南市中心,鄰近國道1仁德交流道,通勤市區與往返周邊城市都很便捷。還有平實營區轉運站的規劃,以及未來有捷運藍線、綠線站點,提升交通機能。生活機能方面,區內有超市、超商、餐飲店及傳統市場(虎尾寮公有零售市場)俱全,鄰近南紡購物中心、家樂福仁德店,滿足日常生活所需。教育機能,設有裕文國小、復興國中,兩所明星學校,學習環境優質。休閒資源,區內有文聖公園、南聖公園、裕華公園等,多座社區公園,假日休閒與日常運動都很便利。醫療資源方面,鄰近榮民總醫院臺南分院及成大醫院,提供完善醫療照護。

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中華生活圈位於台南市東區與永康區交界,以中華路為發展軸心,擁有百貨商場、優質學區與醫療資源,為東區重要的商業與住宅區。中華路、小東路為主要幹道,鄰近國道1,通勤市區、南科以及城際往來均十分便利。生活機能完善,各式商號主要集中於中華路,有家樂福量販店、永康兵仔市場等。教育資源涵蓋復興國小、勝利國小等多所學校。休閒設施如祥合公園及忠孝運動公園,提供居民休憩空間。醫療服務則鄰近高雄榮民總醫院台南分院,滿足基本就醫需求。

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平實重劃區,被譽為台南版信義計畫區,原為原平實營區與精忠三村的新興住商區,街廓整齊並融合都會機能與公共綠地空間,形塑高水準的居住環境。交通機能,設有平實轉運站,未來預計為捷運藍綠線交會,聯外以台1線(縱貫公路)並可銜接大灣交流道至國道1,無論是市區通勤或往返南北都便捷。生活機能,區內設有超商,鄰近有商圈、大型量販店與購物商場,提供多元消費選擇。教育機能,鄰近東光國小、復興國中,教育資源完善。休閒資源,核心為平實公園,鄰近東寧運動公園、小東公園與永康公園,提供散步、運動與親子休憩空間。醫療資源,之邊有診所與藥局支援,緊鄰高雄榮總台南分院、成大醫院與台南醫院,健康照護資源齊全。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
休閒
寵物
警消
重要設施
公車 (11)
公共自行車 (1)
停車場 (1)
0裕信路口
1.3分鐘 / 104m
1裕信路口
1.5分鐘 / 112m
2台南市召會
5.7分鐘 / 401m
3後甲公園
5.6分鐘 / 385m
4台南市召會
6.1分鐘 / 411m
5後甲公園
5.3分鐘 / 366m
6國道南工處
5.1分鐘 / 394m
7國道南工處
5.1分鐘 / 395m
8慈幼工商
7.3分鐘 / 463m
9裕誠街口
8.8分鐘 / 572m
A裕誠街口
9分鐘 / 584m
0裕信路口
1.3分鐘 / 104m
1裕信路口
1.5分鐘 / 112m
2台南市召會
5.7分鐘 / 401m
3後甲公園
5.6分鐘 / 385m
4台南市召會
6.1分鐘 / 411m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
台南市東區裕農路621巷17號
店面
699萬
17.47萬
40.01坪
42.82坪
56.7年
1樓/2樓
4房2廳3衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年06月
店面台南市東區裕農路621巷17號
699萬
17.47萬/坪
建坪40.01坪地坪42.82坪無車位
4房2廳3衛56.7年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
台南市東區裕忠路12號
店面
2,870萬
40.25萬
71.3坪
30.35坪
22.1年
1樓/5樓
5房2廳6衛
歷史移轉3次
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年06月
店面台南市東區裕忠路12號
移轉3次
2,870萬
40.25萬/坪
建坪71.3坪地坪30.35坪無車位
5房2廳6衛22.1年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
台南市東區裕農路621巷72弄7號
店面
56萬
28.19萬
1.99坪
2.81坪
60.3年
1樓/1樓
2房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊:建物移轉持分1/4親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年04月
店面台南市東區裕農路621巷72弄7號
移轉2次
56萬
28.19萬/坪
建坪1.99坪地坪2.81坪無車位
2房2廳2衛60.3年1樓/1樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
台南市東區裕農路621巷72弄7號
店面
51萬
25.35萬
1.99坪
2.81坪
60.3年
1樓/1樓
2房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊:建物移轉持分1/4親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年04月
店面台南市東區裕農路621巷72弄7號
移轉2次
51萬
25.35萬/坪
建坪1.99坪地坪2.81坪無車位
2房2廳2衛60.3年1樓/1樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
裕東段323地號
土地
2,300萬
56.5萬
0坪
40.7坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊:未登記建物;
115年04月
土地裕東段323地號
2,300萬
56.5萬/坪
建坪0坪地坪40.7坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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