築上景公園景觀美邸

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本物件所屬門市為 仁武店
高雄市仁武區仁雄路86之46號
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07-3737222
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築上景公園景觀美邸(0842XN)
地址高雄市仁武區京吉六路建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
1,158萬
(含車位價)
建坪35.34坪
主+陽17.37坪細項
1房2廳2衛
2.6年
大樓
4樓/15樓
依據你的設定值計算
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58,801元/月
試算
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築上景公園景觀美邸
(0842XN)
高雄市仁武區京吉六路
有裝潢
有景觀
有陽台
警衛管理
具垃圾處理
健身房
有花園
近公園
2D/3D看屋
有電梯
近學校
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基本資料
建坪
35.34坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
4.04坪
主+陽
17.37坪=
主建物
15.53坪+
陽台
1.84坪
防空避難室兼停車場
8.38坪
共有部份
9.58坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
1房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
2.6年
類型
大樓
樓層
4樓/15樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東北
大門朝向
東南
落地窗朝向
西北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 2,331 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
4
謄本用途
集合住宅
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近學校
近學校
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
有陽台
有陽台
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
格局方正好規劃
公園景觀好愜意
平面車位好停車
稀有配兩衛浴
新社區質感舒適宜居
自用出租兩相宜
買方服務費成交價之1%
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周邊生活機能
澄德重劃區

澄德重劃區生活圈以新興規劃與現代住宅發展為特色,是近年來仁武人口快速成長的重要區域。交通機能方面可經由國道1號鼎金系統交流道、國道10號,迅速往返各大生活圈,通勤便利。生活機能上,鄰近仁武傳統市場與澄清湖周邊商業區,重劃區周邊逐步形成商圈,便利商店、連鎖餐飲與量販超市陸續進駐。教育方面,鄰近灣內國小、大灣國中等,方便就近入學。休閒資源方面,鄰近澄清湖風景區與雙湖森林公園,提供豐富的自然綠地與運動場所,適合假日休閒健行。醫療資源有衛生所及多家診所,大型醫療院所可就近至高雄榮民總醫院,健康照護資源齊全。

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仁雄生活圈位於市區北側,近年因都市擴張與重大建設帶動,發展迅速。交通方面,可經由主幹道鳳仁路連結市區;近國道1、國道10交會的鼎金系統交流道,近高鐵左營站,城際往來便捷。生活機能方面,仁雄商圈逐漸成形,擁有便利商店、大型超市、傳統市場(登發黃昏市場)與多元餐飲店家,日常採買無虞。教育資源方面,區內有登發國小、大灣國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,區內有慈惠公園、古文物公園等社區活動空間,更鄰近澄清湖大型風景區。醫療方面,鄰近高雄榮總與義大大昌醫院,搭配區域內各科診所,充分支援居民健康需求。

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灣北生活圈,享有重劃區的整齊街廓,同時可享鄰近舊市區的成熟機能,生活圈環境單純寧靜。交通機能,鳳仁路及澄觀路為主要道路,可連接仁武與高雄市區,鄰近國道1鼎金系統交流道,聯外交通便捷。生活機能,以在地商家為主,亦有連鎖超商超市及傳統市場(登發黃昏市場、八卦寮夜市),滿足日常所需。教育方面,設有灣內國小,鄰近有登發國小、八卦國小及大灣國中,提供學生就學需求。休閒資源,有灣北公園、草潭埤滯洪池,鄰近有八卦休閒公園、澄清湖風景區,提供親子運動休閒選擇。醫療資源,鄰近高雄榮民總醫院,周圍多有診所及藥局,提供充足醫療照護。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
公車 (17)
公共自行車 (2)
停車場 (3)
0京吉一京吉七路口
1.3分鐘 / 93m
1京吉一京吉七路口
1.3分鐘 / 95m
2澄觀澄仁路口
3.3分鐘 / 240m
3京吉六八德東路口
5.4分鐘 / 399m
4澄觀澄仁路口
5.4分鐘 / 373m
5八德東京吉六路口
6.8分鐘 / 504m
6台銀仁武分行
6分鐘 / 440m
7京吉八德南路口
4.8分鐘 / 355m
8台銀仁武分行
6.6分鐘 / 486m
9北屋社區
8.3分鐘 / 612m
A北屋社區
8.3分鐘 / 612m
B澄觀路口
5.9分鐘 / 435m
C澄觀路口
6.2分鐘 / 453m
D仁武特殊教育學校
8.6分鐘 / 613m
E京吉八德南路口
6.7分鐘 / 481m
F仁武特殊教育學校
9.4分鐘 / 657m
G八卦農會
10.4分鐘 / 757m
0京吉一京吉七路口
1.3分鐘 / 93m
1京吉一京吉七路口
1.3分鐘 / 95m
2澄觀澄仁路口
3.3分鐘 / 240m
3京吉六八德東路口
5.4分鐘 / 399m
4澄觀澄仁路口
5.4分鐘 / 373m
完整周邊生活圈
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
京吉三路21號4樓
大樓
有車位
950萬
含車位價
30.27萬
含車位計算
31.38坪
含車位5.37坪
3.76坪
0.8年
4樓/15樓
2房2廳1衛
歷史移轉2次
115年08月
大樓京吉三路21號4樓
移轉2次
950萬
含車位價
30.27萬/坪
含車位計算
建坪31.38坪(含車位5.37坪)地坪3.76坪有車位
2房2廳1衛0.8年4樓/15樓
資料說明
信義成交
115年07月
高雄市仁武區京吉二路22號三樓
大樓
有車位
919萬
含車位價
28.2萬
含車位計算
32.59坪
含車位5.37坪
3.94坪
0.8年
3樓/15樓
2房2廳1衛
歷史移轉2次
115年07月
大樓高雄市仁武區京吉二路22號三樓
移轉2次
919萬
含車位價
28.2萬/坪
含車位計算
建坪32.59坪(含車位5.37坪)地坪3.94坪有車位
2房2廳1衛0.8年3樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
高雄市仁武區京吉五路33號四樓
大樓
1,098萬
30.31萬
36.22坪
6.03坪
1.3年
4樓/18樓
3房1廳2衛
115年06月
大樓高雄市仁武區京吉五路33號四樓
1,098萬
30.31萬/坪
建坪36.22坪地坪6.03坪無車位
3房1廳2衛1.3年4樓/18樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
高雄市仁武區京吉三路66號四樓
大樓
有車位
860萬
含車位價
24.73萬
含車位計算
34.78坪
含車位8.14坪
3.98坪
6.4年
4樓/15樓
2房1廳1衛
大麗城
歷史移轉2次
備註資訊:含傢俱設備費;
115年08月
大樓
大麗城
高雄市仁武區京吉三路66號四樓
移轉2次
860萬
含車位價
24.73萬/坪
含車位計算
建坪34.78坪(含車位8.14坪)地坪3.98坪有車位
2房1廳1衛6.4年4樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市仁武區京吉二路127號四樓
大樓
有車位
1,230萬
含車位價
27.68萬
含車位計算
44.44坪
含車位4.95坪
5.3坪
1.8年
4樓/14樓
2房2廳2衛
歷史移轉2次
115年08月
大樓高雄市仁武區京吉二路127號四樓
移轉2次
1,230萬
含車位價
27.68萬/坪
含車位計算
建坪44.44坪(含車位4.95坪)地坪5.3坪有車位
2房2廳2衛1.8年4樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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