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成大林森
建坪76.18坪
主 + 陽44.86坪
3房2廳3衛
5.8年
大樓
2樓/24樓
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197,425元/月
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詳情
總價(含車位)
3,888萬
格局
3房2廳3衛
建坪
76.18坪
(主+陽44.86坪)
類型
大樓
樓層
2樓/24樓
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
屋齡
5.8年
地坪
7.31坪
地坪單價
詳洽經紀人員
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (15)公共自行車 (2)
0重興里(往南)
1分鐘 / 74m
1重興里(往北)
1.4分鐘 / 96m
2東豐長榮路口(往西)
3.4分鐘 / 248m
3長榮東豐路口(往北)
4.9分鐘 / 356m
4長榮東豐路口(往南)
5.1分鐘 / 370m
5東豐長榮路口(往東)
5.1分鐘 / 341m
6東興里(往北)
5.7分鐘 / 370m
7長榮小東路口(往北)
7.4分鐘 / 496m
8長榮路四段(往西北)
6.3分鐘 / 451m
9東興里(往南)
5.7分鐘 / 375m
A長榮路四段(往東南)
6.6分鐘 / 477m
B長榮小東路口(往南)
8分鐘 / 540m
C無障礙福利之家(往西)
7.6分鐘 / 502m
D無障礙福利之家(往東)
7.8分鐘 / 509m
E成大醫院(小東路)(往西)
10.1分鐘 / 689m
0重興里(往南)
1分鐘 / 74m
1重興里(往北)
1.4分鐘 / 96m
2東豐長榮路口(往西)
3.4分鐘 / 248m
3長榮東豐路口(往北)
4.9分鐘 / 356m
4長榮東豐路口(往南)
5.1分鐘 / 370m
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建坪
76.18坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
7.31坪
主+陽
44.86坪＝
主建物
39.61坪＋
陽台
5.25坪
共有部份
23坪
停車空間(含公設)
8.31坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳3衛
加蓋格局
--
屋齡
5.8年
類型
大樓
樓層
2樓/24樓
車位
坡道平面(車位總價：180萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東
大門朝向
北
落地窗朝向
東
警衛管理
全天候
管理費
4073 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
3
謄本用途
集合住宅
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
收合
物件特色
成大核心林森首選
窗外樹稍綠意盎然
雙主臥設計稀有獨特
正成大商圈文教氛圍
通透採光溫暖滿室
屋況新穎 即可入住
低樓層免等電梯生活便利
稀有釋出 質感屋況
類似物件實價登錄(75)
距離該物件1公里內，半年內成交，大樓
共有75間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年01月
臺南市北區林森路三段155號二十三樓之2
大樓
有車位
有車位3,420萬
含車位價
含車位價
42.57萬
含車位計算
含車位計算
80.35坪
含車位16.63坪
含車位16.63坪
8.04坪
5.5年
23樓/24樓
3房2廳3衛
成大林森
歷史移轉2次
3,420萬
含車位價
42.57萬/坪
含車位計算
建坪80.35坪(含車位16.63坪)地坪8.04有車位
3房2廳3衛5.5年23樓/24樓
3房2廳3衛5.5年23樓/24樓
資料說明內政部實價登錄3,760萬
含車位價
42.27萬/坪
含車位計算
建坪88.96坪(含車位16.63坪)地坪8.78有車位
3房2廳3衛5.7年11樓/24樓
3房2廳3衛5.7年11樓/24樓
資料說明內政部實價登錄114年03月
臺南市北區林森路三段140巷95號十五樓之1
大樓
有車位
有車位3,160萬
含車位價
含車位價
42.53萬
含車位計算
含車位計算
74.3坪
含車位15.35坪
含車位15.35坪
15.51坪
0.5年
15樓/24樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊：其他增建；
114年03月
大樓臺南市北區林森路三段140巷95號十五樓之1移轉2次
3,160萬
含車位價
42.53萬/坪
含車位計算
建坪74.3坪(含車位15.35坪)地坪15.51有車位
3房2廳2衛0.5年15樓/24樓
3房2廳2衛0.5年15樓/24樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年02月
臺南市北區開南街218號十四樓之5
大樓
有車位
有車位932萬
含車位價
含車位價
32.08萬
含車位計算
含車位計算
29.05坪
含車位7.6坪
含車位7.6坪
5.21坪
1.8年
14樓/15樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
114年02月
大樓臺南市北區開南街218號十四樓之5移轉2次
932萬
含車位價
32.08萬/坪
含車位計算
建坪29.05坪(含車位7.6坪)地坪5.21有車位
3房2廳2衛1.8年14樓/15樓
3房2廳2衛1.8年14樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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