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看格局
地坪32.59坪
主(含其他)31.2坪細項
2房7廳3衛
(含加蓋2房5廳2衛)
68.6年
店面/土地
1-2樓/2樓
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中正路置產透天金店面
(0887MN)
台南市中西區中正路
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基本資料
建坪
31.2坪
詳情
建坪單價
--
地坪
32.59坪
主建物
27.45坪
騎樓
3.75坪
地坪單價
113.53 萬/坪
格局
2廳1衛
加蓋格局
2房5廳2衛
屋齡
68.6年
類型
店面/土地
樓層
1-2樓/2樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鐵筋造
外牆建材
洗石子
該層戶數
1
謄本用途
商業用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
土地申請建照涉及相關法令，能否取得須俟建管機關審核結果。
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近林百貨繁華熱鬧
旅遊觀光文化熱門景點
處精華地段周邊地標多
周遭銀行旅館文創店林
前後皆可出入自用分租佳
近美術館２館台南孔廟
近市場蝸牛巷環境機能佳
懷舊宅好規劃
收合物件詳情
周邊生活機能
孔廟生活圈
孔廟生活圈以全臺首學孔廟為核心，發展特色在於古蹟群、老街與文創店家共存，傳統小吃、咖啡館與特色商店交織出獨特氛圍，兼具歷史文化底蘊與觀光商業活力。交通機能方面，鄰近台南火車站，區內有公車路線與自行車租借站，步行即可暢遊各景點。生活機能完善，周邊有市場、超商、餐飲店及特色商圈，日常採買與休閒兼顧。教育方面，設有永福國小、成功國小、忠義國小，鄰近建興國中、文賢國中，方便學童就近入學。休閒資源方面，有台南美術館、台灣文學館、孔廟、赤崁樓、林百貨等人文藝術景點。醫療方面，有多家診所，鄰近台南醫院、成大附設醫院，醫療照護品質佳。
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南門生活圈，位於古都核心地帶，以古城文化為基礎，融合傳統市場與新興商業區，街巷人文氛圍濃厚。交通機能方面，區內道路網絡完整，鄰近台南火車站，公車路線密集，搭配步行與自行車，市區通勤與觀光都很便捷。區域內本為成熟商圈，各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(南門市場、保安宮有市場)俱足，還有新光三越百貨商場，日常生活娛樂採購便利。教育方面，區內設有南大附小、進學國小、建興國中、中山國中，教育資源完善質優，方便學生就近入學。休閒資源則以南門公園、體育場與鄰近古蹟文化景點為亮點，適合散步運動與文化探索。醫療方面，區內有多家診所與藥局，鄰近奇美醫院西門院區、台南新樓醫院、仁愛醫院，滿足醫療照護需求。
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街景及路線導航
公車 (37)
公共自行車 (2)
停車場 (3)
0林百貨(中正路)
0.2分鐘 / 11m
1林百貨(中正路)
2.7分鐘 / 183m
2忠義路
2.3分鐘 / 157m
3林百貨(忠義路)
1.9分鐘 / 129m
4林百貨、鄭成功祖廟
2.7分鐘 / 178m
5林百貨(忠義路)
2.3分鐘 / 164m
6中華電信
5分鐘 / 340m
7忠義路
3.5分鐘 / 252m
8中正、西門路口
2.8分鐘 / 203m
9中華電信
4.9分鐘 / 321m
A林百貨、鄭成功祖廟
4.7分鐘 / 313m
B中正、西門路口
2.9分鐘 / 212m
C臺南市美術館2館
6分鐘 / 440m
D臺南市美術館2館
5.9分鐘 / 428m
E小西門(府前路)
5.4分鐘 / 395m
F西門、友愛街口
5.3分鐘 / 378m
G孔廟(臺灣文學館、臺南市美術館1館)
6.7分鐘 / 451m
H孔廟(臺灣文學館、臺南市美術館1館)
6.6分鐘 / 442m
I小西門(府前路)
6.9分鐘 / 509m
J建興國中(府前路)
7分鐘 / 510m
K西門、友愛街口
6.6分鐘 / 489m
L中正商圈
5.7分鐘 / 400m
M民權路(北極殿)
8.1分鐘 / 532m
N西門、民權路口
7.7分鐘 / 534m
O民權路(北極殿)
8.1分鐘 / 533m
P中正商圈
5.8分鐘 / 409m
Q建興國中(府前路)
8.1分鐘 / 591m
R西門路二段
8.2分鐘 / 567m
S西門路二段
8.4分鐘 / 571m
T郭綜合醫院
8.5分鐘 / 576m
U吳園
8.8分鐘 / 577m
V民生綠園
8.3分鐘 / 540m
W西門、民權路口
9.3分鐘 / 639m
X建興國中(南門路)
9.7分鐘 / 691m
Y開山路
9.2分鐘 / 617m
Z府前路口
9.9分鐘 / 708m
AA民生綠園
8.7分鐘 / 566m
0林百貨(中正路)
0.2分鐘 / 11m
1林百貨(中正路)
2.7分鐘 / 183m
2忠義路
2.3分鐘 / 157m
3林百貨(忠義路)
1.9分鐘 / 129m
4林百貨、鄭成功祖廟
2.7分鐘 / 178m
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類似物件實價登錄(58)
1公里內 | 半年內 | 店面/土地
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有58間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
台南市中西區南門路31巷6號
店面
150萬
6.98萬
21.48坪
6.77坪
65.6年
1樓/3樓
3廳1衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年07月
店面台南市中西區南門路31巷6號150萬
6.98萬/坪
建坪21.48坪地坪6.77坪無車位
3廳1衛65.6年1樓/3樓
3廳1衛65.6年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年06月
台南市中西區永福路二段67號
店面
1,450萬
43.58萬
33.27坪
26.54坪
101.5年
1樓/2樓
2房3廳2衛
備註資訊：其他增建；
115年06月
店面台南市中西區永福路二段67號1,450萬
43.58萬/坪
建坪33.27坪地坪26.54坪無車位
2房3廳2衛101.5年1樓/2樓
2房3廳2衛101.5年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年05月
西門路二段22號
店面
3,000萬
36.6萬
81.96坪
32.1坪
64.4年
1樓/3樓
6房3廳5衛
備註資訊：其他增建；
115年05月
店面西門路二段22號3,000萬
36.6萬/坪
建坪81.96坪地坪32.1坪無車位
6房3廳5衛64.4年1樓/3樓
6房3廳5衛64.4年1樓/3樓
資料說明信義成交交易備註
115年03月
台南市中西區民生路一段59號
店面
1,688萬
23.17萬
72.84坪
20.55坪
66.3年
1樓/4樓
6房4廳3衛
備註資訊：頂樓加蓋；
115年03月
店面台南市中西區民生路一段59號1,688萬
23.17萬/坪
建坪72.84坪地坪20.55坪無車位
6房4廳3衛66.3年1樓/4樓
6房4廳3衛66.3年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年09月
保西段274地號
土地
66萬
20萬
0坪
3.29坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊：未登記建物；
115年09月
土地保西段274地號66萬
20萬/坪
建坪0坪地坪3.29坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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