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本物件所屬門市為南科店

06-5858090

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ＬＭ｜輕屋齡邊間店住(0905GS)
地址台南市善化區目加溜灣大道建坪單價49.47 萬/坪

3,998萬

4.95%

3,800萬

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/0

看格局

建坪76.82坪地坪29.86坪

主+陽76.81坪細項

7房1廳8衛

5.3年

透天

1-5樓/5樓

192,956元/月

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ＬＭ｜輕屋齡邊間店住

(0905GS)

台南市善化區目加溜灣大道

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基本資料

建坪

76.82坪

詳情

建坪單價

49.47 萬/坪

地坪

29.86坪

主+陽

76.81坪＝

主建物

66.87坪＋

陽台

9.94坪

共有部份

0.01坪

格局

7房1廳8衛

加蓋格局

屋齡

5.3年

類型

透天

樓層

1-5樓/5樓

車位

邊間/暗房

是/否

建物朝向

北

大門朝向

北

落地窗朝向

北

警衛管理

無

建物詳情

建物結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

該層戶數

謄本用途

補習班、集合住宅

使用分區

見土地使用分區證明影本;

注意事項

物件特色

機能

近公園

近市場

近學校

近超市

屋況

房間皆有窗

廁所開窗

有裝潢

格局方正好規劃

目前穩定滿租中

稀有店住適合公司戶

正路面交通便利

LM重劃區，街廓整齊

鄰近南科，通勤便捷

置產自用皆適合

買方服務費成交價１％

收合物件詳情

周邊生活機能

南科L&M特定區

南科 LM 特定區生活圈位於南部科學園區旁，因半導體與高科技產業聚集而快速發展，發展特色以新興住宅社區、科技園區就業機會及完善社區規劃為主，生活環境新穎整潔，吸引大量專業人才進駐。交通機能方面，鄰近南科火車站，位處國道1與國道3之間，往返市區或周邊城市皆很便捷。生活機能尚待發展，已有超市、餐飲店、便利商店，或可至善化市區，滿足日常所需。教育方面，設有小新國小，鄰近善化大成國小、南科實中或新市國中小。休閒資源方面，有蓮潭公園大片綠地，適合全家親子休閒運動。醫療方面，可就近前往南科園區的診所以及南科奇美醫院。

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小新營生活圈，充滿純樸的田園風光與在地人情味，受益於鄰近南科園區的發展，推出融合田園景致與現代生活機能的新建案，提供優質的居住選擇。交通方面，以成功路、台1線(縱貫公路)為主要聯外道路，並可連結國道1、國道3通達南北城鎮，未來捷運深綠線與台鐵善化站的整合規劃，將進一步提升區域交通便利性。生活機能，以在地店家和鄰近市區機能為主，區域內多有超市超市、在地小吃、傳統市場（善化黃昏市場、善化夜市）及各式餐廳，商圈機能成熟。教育機能，設有小新國小，鄰近有蓮潭國中小，方便學生就近上學。休閒資源，鄰近善化啤酒廠、樹谷生活科學館、蓮潭公園及南科考古館等，提供多元的休閒選擇。醫療資源，設有診所、藥局，大型醫院可至安南醫院，提供居民醫療照護。

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交通

學校

購物

寵物

公車 (4)

0陽光大道

4.8分鐘 / 351m

1善新大道口

3.9分鐘 / 283m

2陽光大道

5.2分鐘 / 371m

3善新大道口

4.2分鐘 / 298m

0陽光大道

4.8分鐘 / 351m

1善新大道口

3.9分鐘 / 283m

2陽光大道

5.2分鐘 / 371m

3善新大道口

4.2分鐘 / 298m

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年月

地址

類型/車位

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地坪

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編輯篩選條件

列表

地圖

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年03月

台南市善化區蓮潭北一街111號

別墅/透天

3,550萬

46.75萬

75.94坪

48.5坪

3.4年

1樓/3樓

5房2廳4衛

備註資訊：實品屋。含裝潢費；其他增建；

115年03月

別墅/透天台南市善化區蓮潭北一街111號

3,550萬

46.75萬/坪

建坪75.94坪地坪48.5坪無車位
5房2廳4衛3.4年1樓/3樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年07月

台南市善化區陽光大道449號

別墅/透天

2,620萬

36.01萬

72.75坪

35.63坪

1.5年

1樓/3樓

4房3廳4衛

115年07月

別墅/透天台南市善化區陽光大道449號

2,620萬

36.01萬/坪

建坪72.75坪地坪35.63坪無車位
4房3廳4衛1.5年1樓/3樓

資料說明

內政部實價登錄

115年06月

台南市善化區陽光大道467號

別墅/透天

2,400萬

33.07萬

72.58坪

38.72坪

1.4年

1樓/3樓

4房3廳4衛

115年06月

別墅/透天台南市善化區陽光大道467號

2,400萬

33.07萬/坪

建坪72.58坪地坪38.72坪無車位
4房3廳4衛1.4年1樓/3樓

資料說明

內政部實價登錄

115年08月

台南市善化區陽光大道455號

別墅/透天

2,610萬

36.39萬

71.72坪

33.53坪

1.6年

1樓/3樓

4房3廳4衛

115年08月

別墅/透天台南市善化區陽光大道455號

2,610萬

36.39萬/坪

建坪71.72坪地坪33.53坪無車位
4房3廳4衛1.6年1樓/3樓

資料說明

內政部實價登錄

115年07月

台南市善化區陽光大道463號

別墅/透天

2,320萬

32.35萬

71.72坪

33.47坪

1.5年

1樓/3樓

4房3廳4衛

115年07月

別墅/透天台南市善化區陽光大道463號

2,320萬

32.35萬/坪

建坪71.72坪地坪33.47坪無車位
4房3廳4衛1.5年1樓/3樓

資料說明

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