林森好宅｜小邊間透天

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林森好宅｜小邊間透天

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07-7272525

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林森好宅｜小邊間透天(0932AQ)
地址高雄市鳳山區林森路建坪單價本物件含加蓋，詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員

1,299萬

工具箱

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/0

2D/3D看屋

看格局

建坪43.94坪地坪22.99坪

主+陽(含其他)43.94坪細項

4房2廳2.5衛

(含加蓋0.5衛)

43.0年

透天

B1-3樓/3樓

65,961元/月

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林森好宅｜小邊間透天

(0932AQ)

高雄市鳳山區林森路

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基本資料

建坪

43.94坪

詳情

建坪單價

本物件含加蓋，詳洽經紀人員

地坪

22.99坪

主+陽

38.04坪＝

主建物

34.63坪＋

陽台

3.41坪

地下室

4.44坪

電（樓）梯間

1.46坪

地坪單價

詳洽經紀人員

格局

4房2廳2衛

加蓋格局

0.5衛

屋齡

43.0年

類型

透天

樓層

B1-3樓/3樓

車位

邊間/暗房

是/否

建物朝向

東北

落地窗朝向

西南

警衛管理

無

建物詳情

建物結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

該層戶數

謄本用途

住家用

使用分區

見土地使用分區證明影本;

注意事項

物件特色

機能

近公園

近市場

近學校

近超市

特色

2D/3D看屋

屋況

房間皆有窗

有陽台

廁所開窗

有裝潢

五甲商圈●生活機能佳

鄰近市場●採買便利

離塵不離城●交通便利

小邊間正樓層●無夾層

鬧中取靜●居住舒適

方正格局●動線流暢

自住出租●兩者皆宜

稀有釋出●屋主誠售

收合物件詳情

周邊生活機能

五甲生活圈

五甲生活圈位於高雄市鳳山區，為鳳山重要的新興發展區，位處市區南側，連結鳳山與小港，地理位置優越。交通方面，近國道1號五甲系統交流道，並有捷運紅線行經，設站前鎮高中站，搭配多條公車路線，通勤市區、城際往來皆很便利。生活機能方面，五甲二路沿線各式商號、超市及餐飲林立，區內還有傳統市場(光榮市場、五甲早市)，日常採購便利。教育方面，區內有南成國小、五福國小、福誠國小、正義國小、五甲國中小等，方便學童就近入學。休閒方面，區內多所公園坐落其間，提供居民日常休憩。醫療資源方面，鄰近杏和醫院、瑞祥醫院，方便就近基本醫療照護。

點我找屋

鳳甲生活圈位於鳳甲國中與鳳山西站周邊，是鳳山近年發展迅速的生活區。此區發展特色為住宅與商業並進，新建社區與重劃案蓬勃，吸引不少首購族與換屋族入住。交通方面，可經由五甲二路聯外至高雄市區，鄰近國道1號五甲系統交流道，通勤市區或周邊區域都很便利。生活機能逐步完善，超市、餐飲、便利商店等設施陸續進駐，亦可至鄰近五甲市場、家樂福五甲店，滿足日常所需。教育方面，區內設有鳳翔國中小，方便學童就近入學。休閒資源方面，區內有明鳳公園綠地以及保安兒童貨櫃主題公園，適合散步與親子活動。醫療方面鄰近鳳山區第二衛生所，或可就近至福祥街惠德醫院。

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街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

金融

寵物

重要設施

公車 (16)

公共自行車 (2)

0第二衛生所

2.3分鐘 / 165m

1第二衛生所

3.3分鐘 / 235m

2五甲市場

4.3分鐘 / 319m

3五甲市場

4.3分鐘 / 319m

4協善堂

4.5分鐘 / 322m

5協善堂

4.9分鐘 / 349m

6童心幼稚園

5.1分鐘 / 359m

7南成國小

5.4分鐘 / 391m

8童心幼稚園

5.5分鐘 / 390m

9南成國小

6.3分鐘 / 446m

A五甲農會

6.7分鐘 / 481m

B五甲農會

6.8分鐘 / 483m

C健能游泳池

6.3分鐘 / 445m

D健能游泳池

6.4分鐘 / 455m

E五甲

7.9分鐘 / 554m

F五甲

8.1分鐘 / 569m

0第二衛生所

2.3分鐘 / 165m

1第二衛生所

3.3分鐘 / 235m

2五甲市場

4.3分鐘 / 319m

3五甲市場

4.3分鐘 / 319m

4協善堂

4.5分鐘 / 322m

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1公里內 | 半年內 | 透天

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

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編輯篩選條件

列表

地圖

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年08月

高雄市鳳山區南和街175巷11弄41號

別墅/透天

970萬

40.28萬

24.08坪

19.96坪

47.9年

1樓/2樓

3房2廳2衛

備註資訊：一樓空地、二樓夾層；其他增建；

115年08月

別墅/透天高雄市鳳山區南和街175巷11弄41號

970萬

40.28萬/坪

建坪24.08坪地坪19.96坪無車位
3房2廳2衛47.9年1樓/2樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年05月

高雄市鳳山區鳳南一路31巷17號

別墅/透天

635萬

15.34萬

41.4坪

22.35坪

41.6年

1樓/4樓

5房2廳3衛

115年05月

別墅/透天高雄市鳳山區鳳南一路31巷17號

635萬

15.34萬/坪

建坪41.4坪地坪22.35坪無車位
5房2廳3衛41.6年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

115年04月

高雄市鳳山區林森路174巷1號

別墅/透天

750萬

30.94萬

24.24坪

17.55坪

42.4年

1樓/3樓

6房2廳4衛

歷史移轉2次

備註資訊：四、五樓增建。其他增建；

115年04月

別墅/透天高雄市鳳山區林森路174巷1號

移轉2次

750萬

30.94萬/坪

建坪24.24坪地坪17.55坪無車位
6房2廳4衛42.4年1樓/3樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年10月

高雄市鳳山區福安二街21巷33號

別墅/透天

150萬

8.05萬

18.63坪

15.73坪

50.3年

1樓/2樓

3房2廳2衛

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；受民情風俗因素影響；

115年10月

別墅/透天高雄市鳳山區福安二街21巷33號

150萬

8.05萬/坪

建坪18.63坪地坪15.73坪無車位
3房2廳2衛50.3年1樓/2樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年08月

高雄市鳳山區南正一路2巷11弄17號

別墅/透天

858萬

36.77萬

23.33坪

30.55坪

47.8年

1樓/2樓

5房2廳2衛

備註資訊：頂樓加蓋；夾層；其他增建；

115年08月

別墅/透天高雄市鳳山區南正一路2巷11弄17號

858萬

36.77萬/坪

建坪23.33坪地坪30.55坪無車位
5房2廳2衛47.8年1樓/2樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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