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建坪246.37坪
主 + 陽115.48坪
10房3廳6衛1室
(含加蓋1房1廳)
16.2年
華廈
9-10樓/10樓
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1,157,738元/月
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大直巴黎花園
(09729C)
台北市中山區基湖路
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詳情
總價(含車位)
22,800萬
23526萬
3.09%格局
10房3廳6衛1室
建坪
246.37坪
(主+陽115.48坪)
類型
華廈
樓層
9-10樓/10樓
建坪單價
110.23 萬/坪(扣除車位價及車坪)
屋齡
16.2年
地坪
47.24坪
地坪單價
--
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公車 (12)停車場 (7)
0堤頂大道口公車站
2.5分鐘 / 201m
1堤頂大道口公車站
3.6分鐘 / 270m
2金泰公園公車站
3.8分鐘 / 308m
3基湖站公車站
5.2分鐘 / 357m
4金泰公園公車站
8.1分鐘 / 609m
5基湖站公車站
5.7分鐘 / 409m
6基湖路口公車站
8分鐘 / 601m
7基湖路口公車站
8.4分鐘 / 617m
8仁寶大樓公車站
10.9分鐘 / 819m
9濱江國中公車站
7.5分鐘 / 566m
A仁寶大樓公車站
10分鐘 / 754m
B內湖基湖路口公車站
8.1分鐘 / 592m
0堤頂大道口公車站
2.5分鐘 / 201m
1堤頂大道口公車站
3.6分鐘 / 270m
2金泰公園公車站
3.8分鐘 / 308m
3基湖站公車站
5.2分鐘 / 357m
4金泰公園公車站
8.1分鐘 / 609m
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建坪
246.37坪
詳情
建坪單價
110.23 萬/坪(扣除車位價及車坪)
地坪
47.24坪
主+陽
115.48坪＝
主建物
101.01坪＋
陽台
14.47坪
共有部份
66.32坪
雨遮
12.35坪
停車空間(含公設)
52.23坪
格局
9房2廳6衛1室
加蓋格局
1房1廳
屋齡
16.2年
類型
華廈
樓層
9-10樓/10樓
車位
4個坡道平面(車位總價：1400萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
警衛管理
全天候
建物詳情
建物結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
住宅區（供住宅使用）;
注意事項
--
收合
物件特色
鋼骨結構‧樓中樓
格局方正‧採光好
全天候保全‧管理嚴謹
空間大．好規劃
類似物件實價登錄(8)
距離該物件1公里內，半年內成交，華廈
共有8間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年09月
台北市中山區樂群二路266巷28號四樓
華廈
有車位
有車位6,788萬
含車位400萬
含車位400萬86.37萬
86.35萬
86.35萬84.18坪
含車位10.2坪
含車位10.2坪20.14坪
16.7年
4樓/7樓
2房2廳2衛
金澤III
歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；其他增建；
6,788萬含車位400萬
含車位400萬86.37萬/坪86.35萬
86.35萬建坪84.18坪含車位10.2坪地坪20.14有車位
2房2廳2衛16.7年4樓/7樓
含車位10.2坪地坪20.14有車位2房2廳2衛16.7年4樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年08月
台北市中山區基湖路112巷59號七樓
華廈
有車位
有車位6,680萬
含車位300萬
含車位300萬
102.92萬
已扣除車位
已扣除車位
71.94坪
含車位9.95坪
含車位9.95坪
26.04坪
21.1年
7樓/10樓
3房2廳2衛
114年08月
華廈台北市中山區基湖路112巷59號七樓6,680萬
含車位300萬
102.92萬/坪
已扣除車位
建坪71.94坪(含車位9.95坪)地坪26.04有車位
3房2廳2衛21.1年7樓/10樓
3房2廳2衛21.1年7樓/10樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；
3,388萬
含車位價
72.04萬/坪
含車位計算
建坪47.03坪(含車位--坪)地坪14.24有車位
3房2廳2衛25.2年6樓/10樓
3房2廳2衛25.2年6樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
3,600萬
含車位價
76.57萬/坪
含車位計算
建坪47.01坪(含車位--坪)地坪14.24有車位
3房2廳2衛25.2年1樓/8樓
3房2廳2衛25.2年1樓/8樓
資料說明
信義成交交易備註
114年06月
台北市中山區敬業三路162巷148號七樓
華廈
有車位
有車位3,200萬
含車位價
含車位價
68.02萬
含車位計算
含車位計算
47.05坪
含車位--坪
含車位--坪
14.24坪
25.0年
7樓/10樓
3房2廳2衛
114年06月
華廈台北市中山區敬業三路162巷148號七樓3,200萬
含車位價
68.02萬/坪
含車位計算
建坪47.05坪(含車位--坪)地坪14.24有車位
3房2廳2衛25.0年7樓/10樓
3房2廳2衛25.0年7樓/10樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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