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看格局
建坪246.37坪
主+陽(含其他)127.83坪細項
10房3廳6衛1室
(含加蓋1房1廳)
17.2年
華廈
9-10樓/10樓
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大直巴黎花園
(09729C)
台北市中山區基湖路
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基本資料
建坪
246.37坪
詳情
建坪單價
110.23 萬/坪(不含車位)
92.54 萬/坪(含車位)
地坪
47.24坪
主+陽
115.48坪＝
主建物
101.01坪＋
陽台
14.47坪
共有部份
66.32坪
雨遮
12.35坪
停車空間(含公設)
52.23坪
格局
9房2廳6衛1室
加蓋格局
1房1廳
屋齡
17.2年
類型
華廈
樓層
9-10樓/10樓
車位
4個坡道平面(車位總價：1400萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
警衛管理
全天候
管理費
(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
住宅區（供住宅使用）;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
特色
2D/3D看屋
屋況
毛胚屋
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有電梯
設施
健身房
游泳池
具垃圾處理
警衛管理
鋼骨結構‧樓中樓
格局方正‧採光好
全天候保全‧管理嚴謹
空間大．好規劃
收合物件詳情
周邊生活機能
大直重劃區
大直重劃區位於基隆河沿岸，經多年都市更新與河岸景觀改造，已成為台北高端住宅與商業並重的新興地段。發展特色以豪宅社區、國際飯店、商辦與河景公園為核心，環境規劃現代且綠化完善。交通機能方面，鄰近捷運文湖線劍南路站，並有多條公車路線，可快速連結內湖、信義及松山機場；鄰近國道1圓山交流道，往返周邊城市也很便捷。生活機能方面，區域內有超商超市、各式餐飲，近美麗華百貨商圈，日常採買、休閒娛樂俱足。教育方面，設有大直國小、永安國小、北安國中，鄰近道明外僑學校，教育品質極優。休閒資源方面，鄰近美堤河濱公園大片綠地、劍潭山親山步道，適合全家親子休閒運動。醫療方面，有多家診所，或就近前往內湖三軍總醫院、士林聯合陽明院區，醫療照護資源充足。
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內湖科技園區，園區內企業總部林立，帶動高就業人口與住宅需求，形成兼具商業活力與生活便利的成熟生活圈。交通機能，捷運文湖站行經(港墘站及西湖站)，民權東路橫向連結北市與內湖地區，另有堤頂大道連接國道1，通勤往返市區與周邊城市均十分便捷。生活機能方面，區內餐飲、超商、超市林立，鄰近美麗華百貨商圈及大型量販店(大全聯、家樂福、IKEA、好市多等)，滿足上班族與居民的多元需求。教育方面，鄰近內湖國小、麗山國中，學區資源完善。休閒資源方面，區內有大港墘公園、洲子一、二號公園、瑞光公園，適合居民日常休憩。醫療方面，鄰近三軍總醫院，區內也有診所及藥局支援，健康照護資源充足。
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街景及路線導航
公車 (12)
停車場 (7)
0堤頂大道口公車站
2.5分鐘 / 201m
1堤頂大道口公車站
3.6分鐘 / 270m
2金泰公園公車站
3.8分鐘 / 308m
3基湖站公車站
5.2分鐘 / 357m
4金泰公園公車站
8.1分鐘 / 609m
5基湖站公車站
5.7分鐘 / 409m
6基湖路口公車站
8分鐘 / 601m
7基湖路口公車站
8.4分鐘 / 617m
8仁寶大樓公車站
10.9分鐘 / 819m
9濱江國中公車站
7.5分鐘 / 566m
A仁寶大樓公車站
10分鐘 / 754m
B內湖基湖路口公車站
8.1分鐘 / 592m
0堤頂大道口公車站
2.5分鐘 / 201m
1堤頂大道口公車站
3.6分鐘 / 270m
2金泰公園公車站
3.8分鐘 / 308m
3基湖站公車站
5.2分鐘 / 357m
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8.1分鐘 / 609m
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類似物件實價登錄(16)
1公里內 | 半年內 | 華廈
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有16間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
7,688萬
含車位350萬
含車位350萬116.5萬/坪116.49萬
116.49萬建坪73.72坪含車位10.73坪地坪17.22坪有車位
4房2廳2衛19.5年7樓/10樓
含車位10.73坪地坪17.22坪有車位4房2廳2衛19.5年7樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；
1,710萬
含車位300萬
105.77萬/坪
已扣除車位
建坪21.41坪(含車位8.08坪)地坪5.46坪有車位
2房1廳1衛22.1年4樓/5樓
2房1廳1衛22.1年4樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年03月
台北市中山區基湖路151巷21號五樓之2
華廈
有車位
有車位1,910萬
含車位350萬
含車位350萬107.73萬
107.73萬
107.73萬22.56坪
含車位8.08坪
含車位8.08坪5.86坪
21.8年
5樓/5樓
2房1廳2衛
大直逸廊
歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；
1,910萬含車位350萬
含車位350萬107.73萬/坪107.73萬
107.73萬建坪22.56坪含車位8.08坪地坪5.86坪有車位
2房1廳2衛21.8年5樓/5樓
含車位8.08坪地坪5.86坪有車位2房1廳2衛21.8年5樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
900萬
27.29萬/坪
建坪32.98坪地坪10.69坪無車位
3房2廳2衛42.8年2樓/7樓
3房2廳2衛42.8年2樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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