安平人潮滿滿三面臨路土地

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本物件所屬門市為 安平店
台南市安平區華平路730號
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06-3001262
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安平人潮滿滿三面臨路土地(10195Q)
地址台南市安平區石門段地坪單價38.46 萬/坪
2,620萬
17.1%
2,172萬
地坪56.47坪
主建物--細項
--
--
土地
--樓/--樓
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110,290元/月
試算
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安平人潮滿滿三面臨路土地
(10195Q)
台南市安平區石門段
近公園
近市場
近學校
2D/3D看屋
近超市
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基本資料
建坪
0坪
地坪
56.47坪
地坪單價
38.46 萬/坪
格局
--
加蓋格局
--
屋齡
--
類型
土地
樓層
--
車位
--
邊間/暗房
--/--
臨路朝向
東、南、西
警衛管理
無
- 土地臨路朝向係指土地往主要道路之離去方向,惟不代表現場實際僅有該離去方向﹔又臨路狀況僅係表明現場實際狀況,不表示道路產權必為公有土地,亦與日後是否得供建築無關,如須查明道路產權或土地能否供建築之用,應向主管機關或建築師進一步查詢。
建物詳情
建物結構
--
外牆建材
--
謄本用途
土地
使用分區
「特住三」特定住宅專用區;
注意事項
土地申請建照涉及相關法令,能否取得須俟建管機關審核結果。
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
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建蔽率60%
容積率165%
近安平老街未來潛力大
三面臨路,地點好
投資自用皆宜
網路預約專人服務
車水馬龍熱鬧景點
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
安平老街生活圈

安平老街生活圈,以深厚的歷史底蘊與豐富的觀光特色聞名,為台南最古老的街區之一,居住氛圍鬧中取靜。交通機能,可經由安平路、民權路進入市區,通勤交通便利。生活機能,區內除了老街外,有超商超市、各式餐飲小吃及傳統市場(安平市場、南市區漁會魚市場),滿足日常採買需求。教育機能,設有石門國小、西門實小,鄰近有安平國中,方便學生就近上學。休閒資源方面,有安平古堡、橋頭海灘公園、湖濱水鳥公園、安平樹屋等,鄰近四草綠色隧道、台江國家公園等,享受海景與自然風光及古蹟文化。醫療資源,區內多有診所、藥局,大型醫療院所可至臺南醫院、郭綜合醫院,提供完善的醫療照護。

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億載國小生活圈位於安平五期重劃區與安平舊聚落交界,以融合新舊文化為特色。交通機能方面,主要幹道永華路、健康路可直達台南市中心,未來捷運綠線亦規劃有「億載金城站」經過此區。生活機能方面,區域內主要為住宅與綠地混合,生活機能尚待成熟,可就近至華平路商圈或家樂福安平店滿足日常採購需求。教育方面,區內設有億載國小、安平國中,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近林默娘公園(佔地2公頃,具有海景與雕塑藝術)、港濱歷史公園、山海圳綠道與運河水岸步道,提供親子、運動與綠地活動空間。醫療方面,鄰區華平路上設有診所,就近醫療院所需跨過運河至台南市區奇美醫院西門院區。

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湖美生活圈,結合中西區的歷史底蘊與北區的新興發展,區內住宅以新建大樓與公寓並存,街廓整齊,生活環境成熟。交通方面,主要道路包括中華西路、和緯路等,可快速通往市區和安平,亦有多條公車路線行經,通勤便捷。生活機能部分,區內設有超市、超商及餐飲店,鄰近和緯黃昏市場、花園夜市、安平老街、中西區商圈,日常採購無虞。教育方面,設有賢北國小,鄰近文賢國中,方便學生就近上學。休閒資源方面,區內有多座社區公園,包括西湖公園、頂美公園等,鄰近安平港區、四草綠色隧道,提供自然與人文兼具的休憩空間。醫療資源部分,區內有診所及藥局,鄰近成功大學醫學院附設醫院及奇美醫院,醫療照護無虞。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
休閒
寵物
警消
重要設施
公車 (17)
停車場 (2)
0安北路口公車站
1.6分鐘 / 123m
1石門國小公車站
1.5分鐘 / 120m
2石門里公車站
2.3分鐘 / 187m
3石門里公車站
2.5分鐘 / 197m
4安平國中公車站
3.6分鐘 / 277m
5安平國中(育平路)公車站
9.4分鐘 / 725m
6安平公車站
3.6分鐘 / 283m
7安平國中(育平路)公車站
9.3分鐘 / 726m
8延平街公車站
5.3分鐘 / 408m
9安平國中公車站
4.2分鐘 / 326m
A運河博物館公車站
4.8分鐘 / 378m
B運河博物館公車站
4.8分鐘 / 368m
C安平蚵灰窯文化館公車站
6.1分鐘 / 493m
D安平蚵灰窯文化館公車站
6.3分鐘 / 504m
E承天橋口公車站
6.1分鐘 / 483m
F承天橋口公車站
6.2分鐘 / 487m
G港仔里公車站
6.4分鐘 / 500m
0安北路口公車站
1.6分鐘 / 123m
1石門國小公車站
1.5分鐘 / 120m
2石門里公車站
2.3分鐘 / 187m
3石門里公車站
2.5分鐘 / 197m
4安平國中公車站
3.6分鐘 / 277m
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1公里內 | 半年內 | 土地
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
妙壽段741地號
土地
158萬
28.7萬
0坪
5.51坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊:本件買賣包含建物門牌:臺南市安平區運河路13巷3弄4號未保存登記建物。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;
115年06月
土地妙壽段741地號
158萬
28.7萬/坪
建坪0坪地坪5.51坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
金華段79-33地號
土地
1,195萬
38萬
0坪
31.46坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
115年07月
土地金華段79-33地號
1,195萬
38萬/坪
建坪0坪地坪31.46坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
金城段31-28地號
土地
3,000萬
53.9萬
0坪
55.66坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊:115年8月21日立契因免除賣方無掩埋廢棄物之瑕疵擔保責任,減價金額為10萬元,減價後總金額為2990萬元。
115年07月
土地金城段31-28地號
3,000萬
53.9萬/坪
建坪0坪地坪55.66坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
妙壽段1205地號
土地
19萬
7.1萬
0坪
2.62坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊:地清或未辦繼承標售;
115年07月
土地妙壽段1205地號
19萬
7.1萬/坪
建坪0坪地坪2.62坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
漁港段105地號
土地
70萬
11.15萬
0坪
6.28坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊:賣方賣清.土地增值稅由買方負擔.未登記建物;
115年06月
土地漁港段105地號
70萬
11.15萬/坪
建坪0坪地坪6.28坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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