信義國小捷運站校園首排宅

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高雄市苓雅區成功一路285號
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07-2621252
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信義國小捷運站校園首排宅(1104XW)
地址高雄市新興區開封路建坪單價12.27 萬/坪
688萬
30.23%
480萬
建坪39.12坪
主建物39.12坪細項
5房2廳2衛
50.6年
公寓
5樓/5樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
24,373元/月
試算
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信義國小捷運站校園首排宅
(1104XW)
高雄市新興區開封路
有景觀
前後陽台
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
近公園
近捷運
近市場
近學校
低總價
2D/3D看屋
新降價
近超市
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基本資料
建坪
39.12坪
詳情
建坪單價
12.27 萬/坪
地坪
5.82坪
主建物
39.12坪
格局
5房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
50.6年
類型
公寓
樓層
5樓/5樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西
大門朝向
東
落地窗朝向
西
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
該層戶數
1
謄本用途
公寓
使用分區
第五種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
低總價
低總價
2D/3D看屋
2D/3D看屋
新降價
新降價
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
僅這戶獨層獨戶
臨中正三路金融特區
高樓採光,校園首排
食衣住行樣樣發達
邊間戶3面採光通風佳
空間坪數大好規劃
步行30秒到O6捷運站
自住收租兩相宜
收合物件詳情
周邊生活機能
信義國小生活圈

信義國小生活圈位於高雄市市中心的新興區,生活機能與交通網絡都發展成熟。交通方面,捷運橘線行經(信義國小站)可直達高雄市中心,亦可經由民族路、民生路縱橫向連結其他各行政區。區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(八德、中正市場)俱足,又鄰近新崛江商圈、六合觀光夜市,從流行時尚到各式小吃應有盡有。教育方面,區內主要設有信義國小,校內師資與音樂資優班聞名,經常為額滿學校。休閒資源方面,區內有新興公園、逍遙園等公園綠地,鄰近文化中心、中央公園,更可享藝文休閒。醫療方面,有多家藥局診所及鄰近高雄醫學大學附設醫院、天主教聖功醫院,滿足醫療照護需求。

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文化中心生活圈位於高雄市苓雅區,特色為濃厚藝術氛圍,周邊擁有展演空間、公園綠地與書店咖啡館,融合藝文、人文與優質住宅機能。主要道路包括五福路與四維路,鄰近高雄捷運橘線文化中心站,以及輕軌衛生局站、五權國小站、凱旋武昌、凱旋二聖等站,往返市區便捷。區域內購物機能完善,有林德官市場、三和市場及各類型商號。教育資源涵蓋高雄師範大學、英明國中及五權國小等。休閒設施包含文化中心、自來水公園等多處綠地,提供居民良好的生活環境。醫療資源,區內有診所與藥局,醫療院所鄰近高雄市立民生醫院、新正薪醫院與高雄市立大同醫院等,醫療資源充足。

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新崛江生活圈位於高雄市新興區,融合時尚潮流與便利機能,為南台灣年輕族群與觀光客的休閒據點。交通方面,主要幹道民生路、四維路、中華路,捷運紅線行經設站中央公園站,通勤往返高雄市區相當便捷。生活機能方面,區域內各式特色商號、時尚餐飲一應俱全,也有傳統市場(公有國民市場、中正市場、新興第一市場),逛街娛樂、日常採購均能滿足。教育資源涵蓋新興國中小、苓雅國中,方便學童就近入學。鄰近中央公園與文化中心,居民可輕鬆享受綠地休憩與藝文活動,提升生活品質。醫療方面,可至鄰近市立凱旋醫院、市立民生醫院,滿足就醫需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (16)
公車 (23)
公共自行車 (5)
停車場 (11)
0信義國小站 - 出口1
1.8分鐘 / 135m
1信義國小站 - 出口5
1.9分鐘 / 148m
2信義國小站 - 出口2
1.8分鐘 / 134m
3信義國小站 - 出口4
2.1分鐘 / 146m
4信義國小站 - 出口3
3.5分鐘 / 248m
5文化中心站 - 出口1
8.6分鐘 / 601m
6文化中心站 - 出口2
9.5分鐘 / 647m
7文化中心站 - 出口4
11.3分鐘 / 789m
8文化中心站 - 出口3
11.8分鐘 / 803m
9美麗島站 - 出口8
11.3分鐘 / 820m
A美麗島站 - 出口6
11.8分鐘 / 842m
B美麗島站 - 出口7
12.4分鐘 / 903m
C美麗島站 - 出口5
12.9分鐘 / 922m
D美麗島站 - 出口4
14.3分鐘 / 1039m
E美麗島站 - 出口3
14.8分鐘 / 1059m
F美麗島站 - 出口10
15.5分鐘 / 1129m
0信義國小站 - 出口1
1.8分鐘 / 135m
1信義國小站 - 出口5
1.9分鐘 / 148m
2信義國小站 - 出口2
1.8分鐘 / 134m
3信義國小站 - 出口4
2.1分鐘 / 146m
4信義國小站 - 出口3
3.5分鐘 / 248m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
高雄市新興區渤海街102之3號
公寓
475萬
13.56萬
35.03坪
8.52坪
47.2年
4樓/5樓
4房2廳2衛
115年06月
公寓高雄市新興區渤海街102之3號
475萬
13.56萬/坪
建坪35.03坪地坪8.52坪無車位
4房2廳2衛47.2年4樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
高雄市新興區錦田路101巷7之1號
公寓
200萬
19.62萬
10.19坪
3.35坪
46.8年
2樓/5樓
3房2廳2衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年08月
公寓高雄市新興區錦田路101巷7之1號
200萬
19.62萬/坪
建坪10.19坪地坪3.35坪無車位
3房2廳2衛46.8年2樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
高雄市苓雅區尚文街11巷3之3號
公寓
80萬
4.79萬
16.69坪
9.07坪
50.6年
4樓/4樓
2房1廳1衛
115年07月
公寓高雄市苓雅區尚文街11巷3之3號
80萬
4.79萬/坪
建坪16.69坪地坪9.07坪無車位
2房1廳1衛50.6年4樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
高雄市苓雅區河南路276之1號
公寓
638萬
18.04萬
35.36坪
12.76坪
46.7年
2樓/5樓
3房2廳2衛
備註資訊:本標的物現況目前有壁癌之屋況問題,買方同意自行修復並負擔修繕所需費用,賣方已折讓價金,依現況點交給買方,賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。
115年06月
公寓高雄市苓雅區河南路276之1號
638萬
18.04萬/坪
建坪35.36坪地坪12.76坪無車位
3房2廳2衛46.7年2樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
高雄市新興區開封路300巷30號5樓
公寓
546萬
13.45萬
40.59坪
16.25坪
43.8年
5樓/5樓
4房2廳2衛
115年05月
公寓高雄市新興區開封路300巷30號5樓
546萬
13.45萬/坪
建坪40.59坪地坪16.25坪無車位
4房2廳2衛43.8年5樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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