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湖濱特區大樓
建坪41.25坪
主 + 陽28.63坪
3房3廳2衛
32.2年
華廈
10樓/10樓
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63,472元/月
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詳情
總價(含車位)
1,250萬
格局
3房3廳2衛
建坪
41.25坪
(主+陽28.63坪)
類型
華廈
樓層
10樓/10樓
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
屋齡
32.2年
地坪
10.69坪
地坪單價
詳洽經紀人員
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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街景及路線導航交通選擇分類
公車 (4)
0景湖別墅
21分鐘 / 1517m
1景湖別墅
21.2分鐘 / 1525m
2客運補習班
15.9分鐘 / 1140m
3客運補習班
15.6分鐘 / 1126m
0景湖別墅
21分鐘 / 1517m
1景湖別墅
21.2分鐘 / 1525m
2客運補習班
15.9分鐘 / 1140m
3客運補習班
15.6分鐘 / 1126m
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建坪
41.25坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
10.69坪
主+陽
28.63坪＝
主建物
25.86坪＋
陽台
2.77坪
共有部份
12.39坪
窗台
0.23坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房3廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
32.2年
類型
華廈
樓層
10樓/10樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西北
大門朝向
東北
落地窗朝向
西北
警衛管理
日間
管理費
1400 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
甲種風景區;
注意事項
--
收合
物件特色
暐順建設華廈別墅社區
內日班外全日班雙警衛
內有中庭籃球場會議室
外有小公園資源回收區
大3房3廳附平面車位
高樓層採光通風視野優
離塵不離城交通機能佳
買方服務費成交價１％
類似物件實價登錄(5)
距離該物件1公里內，半年內成交，華廈
共有5間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年06月
新竹市新竹市新香街273號六樓之1
華廈
有車位
有車位1,165萬
含車位價
含車位價
30.71萬
含車位計算
含車位計算
37.93坪
含車位10坪
含車位10坪
16.79坪
0.5年
6樓/6樓
2房2廳2衛
歷史移轉2次
114年06月
華廈新竹市新竹市新香街273號六樓之1移轉2次
1,165萬
含車位價
30.71萬/坪
含車位計算
建坪37.93坪(含車位10坪)地坪16.79有車位
2房2廳2衛0.5年6樓/6樓
2房2廳2衛0.5年6樓/6樓
資料說明內政部實價登錄114年05月
新竹市新竹市新香街259號六樓之1
華廈
有車位
有車位1,035萬
含車位160萬
含車位160萬
31.35萬
已扣除車位
已扣除車位
37.91坪
含車位10坪
含車位10坪
16.78坪
0.4年
6樓/7樓
3房1廳2衛
114年05月
華廈新竹市新竹市新香街259號六樓之11,035萬
含車位160萬
31.35萬/坪
已扣除車位
建坪37.91坪(含車位10坪)地坪16.78有車位
3房1廳2衛0.4年6樓/7樓
3房1廳2衛0.4年6樓/7樓
資料說明內政部實價登錄114年09月
新竹市新竹市新香街267號六樓之3
華廈
有車位
有車位1,020萬
含車位價
含車位價
31.63萬
含車位計算
含車位計算
32.25坪
含車位10坪
含車位10坪
12.64坪
0.8年
6樓/6樓
2房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊：其他增建；
114年09月
華廈新竹市新竹市新香街267號六樓之3移轉2次
1,020萬
含車位價
31.63萬/坪
含車位計算
建坪32.25坪(含車位10坪)地坪12.64有車位
2房2廳2衛0.8年6樓/6樓
2房2廳2衛0.8年6樓/6樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年06月
新竹市新竹市新香街259號六樓之2
華廈
有車位
有車位698萬
含車位120萬
含車位120萬
25.99萬
已扣除車位
已扣除車位
32.25坪
含車位10坪
含車位10坪
12.64坪
0.5年
6樓/7樓
2房1廳2衛
備註資訊：B2OA11008100008預售屋於114年6月7日以698萬元讓渡1/1。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
114年06月
華廈新竹市新竹市新香街259號六樓之2698萬
含車位120萬
25.99萬/坪
已扣除車位
建坪32.25坪(含車位10坪)地坪12.64有車位
2房1廳2衛0.5年6樓/7樓
2房1廳2衛0.5年6樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年05月
新竹市新竹市新香街263號六樓之2
華廈
有車位
有車位1,990萬
含車位320萬
含車位320萬
33.33萬
已扣除車位
已扣除車位
70.12坪
含車位20.01坪
含車位20.01坪
29.42坪
0.4年
6樓/7樓
3房2廳2衛
114年05月
華廈新竹市新竹市新香街263號六樓之21,990萬
含車位320萬
33.33萬/坪
已扣除車位
建坪70.12坪(含車位20.01坪)地坪29.42有車位
3房2廳2衛0.4年6樓/7樓
3房2廳2衛0.4年6樓/7樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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