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明水森林
建坪74.02坪
主 + 陽40.89坪
3房2廳2衛1室
8.2年
大樓
10樓/14樓
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161,474元/月
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詳情
總價(含車位)
3,180萬
格局
3房2廳2衛1室
建坪
74.02坪
(主+陽40.89坪)
類型
大樓
樓層
10樓/14樓
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
屋齡
8.2年
地坪
12.45坪
地坪單價
詳洽經紀人員
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街景及路線導航交通選擇分類
公車 (9)公共自行車 (4)停車場 (2)
0東橋一路、七路口
1.6分鐘 / 118m
1東橋一路、七路口
1.5分鐘 / 108m
2臺南市立圖書館
5.2分鐘 / 376m
3臺南市立圖書館
5.5分鐘 / 398m
4臺南市立圖書館
6.8分鐘 / 495m
5臺南市立圖書館
7.4分鐘 / 534m
6府城汽車客運公司
8.7分鐘 / 646m
7東橋八街口
5.7分鐘 / 407m
8東橋八街口
5.9分鐘 / 415m
0東橋一路、七路口
1.6分鐘 / 118m
1東橋一路、七路口
1.5分鐘 / 108m
2臺南市立圖書館
5.2分鐘 / 376m
3臺南市立圖書館
5.5分鐘 / 398m
4臺南市立圖書館
6.8分鐘 / 495m
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建坪
74.02坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
12.45坪
主+陽
40.89坪＝
主建物
35.37坪＋
陽台
5.52坪
共有部份
20.67坪
雨遮
1.65坪
停車空間(含公設)
10.8坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳2衛1室
加蓋格局
--
屋齡
8.2年
類型
大樓
樓層
10樓/14樓
車位
坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西南
大門朝向
西南
落地窗朝向
西南
警衛管理
全天候
管理費
5674 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
收合
物件特色
一層兩戶，住戶單純
戶數稀有，社區單純
高樓視野，與景對話
三面採光，通風明亮
地段潛力大，坐擁未來
近公園，生活充滿綠意
麗莊建設，品質卓越
大師手筆，建築即藝術
類似物件實價登錄(50)
距離該物件1公里內，半年內成交，大樓
共有50間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
2,810萬
含車位130萬
含車位130萬37.96萬/坪42.39萬
42.39萬建坪74.02坪含車位10.8坪地坪12.45有車位
3房2廳2衛7.8年10樓/14樓
含車位10.8坪地坪12.45有車位3房2廳2衛7.8年10樓/14樓
資料說明
信義成交交易備註
114年08月
台南市永康區東橋十二街59號八樓之1
大樓
有車位
有車位1,760萬
含車位130萬
含車位130萬37.96萬
43.11萬
43.11萬46.36坪
含車位8.55坪
含車位8.55坪7.66坪
8.2年
8樓/15樓
3房2廳2衛
永龍V&A一期
歷史移轉2次
備註資訊：其他增建；
1,760萬含車位130萬
含車位130萬37.96萬/坪43.11萬
43.11萬建坪46.36坪含車位8.55坪地坪7.66有車位
3房2廳2衛8.2年8樓/15樓
含車位8.55坪地坪7.66有車位3房2廳2衛8.2年8樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年08月
台南市永康區東橋七路359號九樓之3
大樓
有車位
有車位1,200萬
含車位130萬
含車位130萬40.81萬
45.37萬
45.37萬29.41坪
含車位5.82坪
含車位5.82坪4.5坪
6.7年
9樓/18樓
2房2廳1衛
三發滙世界歷史移轉2次
1,200萬含車位130萬
含車位130萬40.81萬/坪45.37萬
45.37萬建坪29.41坪含車位5.82坪地坪4.5有車位
2房2廳1衛6.7年9樓/18樓
含車位5.82坪地坪4.5有車位2房2廳1衛6.7年9樓/18樓
資料說明內政部實價登錄114年08月
台南市永康區東橋七路363號九樓之3
大樓
有車位
有車位1,750萬
含車位260萬
含車位260萬32.44萬
35.21萬
35.21萬53.94坪
含車位11.63坪
含車位11.63坪8.11坪
6.7年
9樓/18樓
2房2廳2衛
三發滙世界歷史移轉2次
1,750萬含車位260萬
含車位260萬32.44萬/坪35.21萬
35.21萬建坪53.94坪含車位11.63坪地坪8.11有車位
2房2廳2衛6.7年9樓/18樓
含車位11.63坪地坪8.11有車位2房2廳2衛6.7年9樓/18樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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