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建坪44.21坪地坪25.3坪
主(含其他)44.21坪細項
3房3廳3衛
(含加蓋1廳1衛)
48.2年
店面/透天
1-3樓/3樓
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學校旁低總價黃金店面
(1234WM)
台南市新市區光華街
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基本資料
建坪
44.21坪
詳情
建坪單價
31.40 萬/坪
地坪
25.3坪
主建物
41.29坪
騎樓
2.92坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
1廳1衛
屋齡
48.2年
類型
店面/透天
樓層
1-3樓/3樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西
落地窗朝向
西
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
加強磚造
外牆建材
馬賽克
該層戶數
1
謄本用途
住商用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
特色
低總價
2D/3D看屋
屋況
有陽台
有裝潢
低總價黃金店面
學校旁生活機能絕佳
臨路巷寬寬敞
面寬寬敞廣告效益佳
收合物件詳情
周邊生活機能
新市市區生活圈
新市市區生活圈，保留了早期小鎮的傳統氛圍，受南科與樹谷園區外溢帶動，此區吸引不少南科就業人口移居，帶動消費力與區域發展。交通方面，台鐵新市站為樞紐，鄰近國道8新市交流道，可快速連接至台南市區與國道1，方便居民通勤與對外交通。生活機能，區域內各式店家、餐飲店、傳統市場（新市公有零售市場、新市夜市）俱足，生活採買便利。教育機能，設有新市國小，鄰近有新市國中，方便學生就近上學。休閒資源方面，除了區內公園外，鄰近有迎曦湖、南科考古館、樹谷生活科學館等，提供豐富的休閒與文化活動。醫療資源，區內多有診所及藥局，也有新市區衛生所，鄰近安南醫院，提供完善的醫療照護。
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公車 (12)
公共自行車 (1)
停車場 (1)
0新市國小
1.2分鐘 / 90m
1新市國小
1.4分鐘 / 104m
2新市國小
4分鐘 / 290m
3新市國小
4.2分鐘 / 305m
4新市市場
5.6分鐘 / 399m
5新市市場
5.6分鐘 / 390m
6新市
6.7分鐘 / 473m
7新市
6.7分鐘 / 476m
8新市服務站
7.2分鐘 / 514m
9新市服務站
7.2分鐘 / 514m
A復興路口
7.3分鐘 / 512m
B復興路口
7.5分鐘 / 523m
0新市國小
1.2分鐘 / 90m
1新市國小
1.4分鐘 / 104m
2新市國小
4分鐘 / 290m
3新市國小
4.2分鐘 / 305m
4新市市場
5.6分鐘 / 399m
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類似物件實價登錄(15)
1公里內 | 半年內 | 店面/透天
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有15間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
台南市新市區復興路6巷41弄11號
店面
650萬
21.52萬
30.21坪
33.9坪
45.4年
1樓/2樓
3房1廳2衛
備註資訊：買賣總價新台幣650萬元：土地價格640萬元.建物價格10萬元受債權債務關係影響或債務抵償；
115年07月
店面台南市新市區復興路6巷41弄11號650萬
21.52萬/坪
建坪30.21坪地坪33.9坪無車位
3房1廳2衛45.4年1樓/2樓
3房1廳2衛45.4年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
台南市新市區忠孝街217號
別墅/透天
1,150萬
25萬
46坪
29.3坪
39.1年
1樓/3樓
5房2廳3衛
115年07月
別墅/透天台南市新市區忠孝街217號1,150萬
25萬/坪
建坪46坪地坪29.3坪無車位
5房2廳3衛39.1年1樓/3樓
5房2廳3衛39.1年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄115年07月
台南市新市區永福街16巷14號
店面
670萬
24.35萬
27.52坪
23.97坪
46.7年
1樓/2樓
4房2廳2衛
備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；
115年07月
店面台南市新市區永福街16巷14號670萬
24.35萬/坪
建坪27.52坪地坪23.97坪無車位
4房2廳2衛46.7年1樓/2樓
4房2廳2衛46.7年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年08月
台南市新市區中正路301巷15弄53號
別墅/透天
1,150萬
29.52萬
38.96坪
26.38坪
37.6年
1樓/2樓
5房2廳2衛
歷史移轉3次
115年08月
別墅/透天台南市新市區中正路301巷15弄53號移轉3次
1,150萬
29.52萬/坪
建坪38.96坪地坪26.38坪無車位
5房2廳2衛37.6年1樓/2樓
5房2廳2衛37.6年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄115年07月
台南市新市區忠孝街83巷7號
別墅/透天
570萬
19.74萬
28.88坪
20.88坪
47.4年
1樓/2樓
4房1廳2衛
備註資訊：交易含未辦理所有權第一次登記建物，稅籍課稅面積135.20平方公尺，登記面積95.46平方公尺，總價包含未登記建物，成交價格已反映屋況及修繕成本。未登記建物；
115年07月
別墅/透天台南市新市區忠孝街83巷7號570萬
19.74萬/坪
建坪28.88坪地坪20.88坪無車位
4房1廳2衛47.4年1樓/2樓
4房1廳2衛47.4年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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