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建坪106.84坪
主 + 陽61.18坪
3房2廳3衛
17.5年
大樓
11樓/15樓
依據你的設定值計算
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186,863元/月
試算
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富韻高樓景觀雙主臥雙平車
(1275MT)
高雄市苓雅區光華一路
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詳情
總價(含車位)
3,680萬
3980萬
7.54%格局
3房2廳3衛
建坪
106.84坪
(主+陽61.18坪)
類型
大樓
樓層
11樓/15樓
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
屋齡
17.5年
地坪
6.94坪
地坪單價
--
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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交通選擇分類
捷運 (9)公車 (17)公共自行車 (3)停車場 (4)
0信義國小站 - 出口4
4.3分鐘 / 275m
1信義國小站 - 出口5
4.5分鐘 / 271m
2信義國小站 - 出口2
6.3分鐘 / 405m
3信義國小站 - 出口1
6.3分鐘 / 406m
4文化中心站 - 出口1
6.8分鐘 / 488m
5文化中心站 - 出口2
6.9分鐘 / 508m
6信義國小站 - 出口3
7.4分鐘 / 494m
7文化中心站 - 出口3
9.3分鐘 / 672m
8文化中心站 - 出口4
9.5分鐘 / 678m
0信義國小站 - 出口4
4.3分鐘 / 275m
1信義國小站 - 出口5
4.5分鐘 / 271m
2信義國小站 - 出口2
6.3分鐘 / 405m
3信義國小站 - 出口1
6.3分鐘 / 406m
4文化中心站 - 出口1
6.8分鐘 / 488m
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建坪
106.84坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
6.94坪
主+陽
61.18坪＝
主建物
53.6坪＋
陽台
7.58坪
防空避難室兼停車場
10.96坪
共有部份
31.68坪
雨遮
3.02坪
格局
3房2廳3衛
加蓋格局
--
屋齡
17.5年
類型
大樓
樓層
11樓/15樓
車位
坡道平面、坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東
大門朝向
東
落地窗朝向
西
警衛管理
全天候
管理費
10100 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
第五種商業區;
注意事項
--
收合
物件特色
民生富韻隔震建築
五福國中信義國小學區
高樓層‧景觀佳
Ｂ２雙平面車位好停車
雙主臥衛浴開窗
近文化中心‧機能性佳
近未來黃線Y11預定地
主建坪53.6坪好規劃
類似物件實價登錄(92)
距離該物件1公里內，半年內成交，大樓
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年04月
高雄市苓雅區光華一路299號十五樓
大樓
有車位
有車位5,200萬
含車位245萬
含車位245萬
49.48萬
已扣除車位
已扣除車位
105.95坪
含車位5.82坪
含車位5.82坪
6.88坪
1.3年
15樓/15樓
3房2廳3衛
備註資訊：含裝潢費；
114年04月
大樓高雄市苓雅區光華一路299號十五樓5,200萬
含車位245萬
49.48萬/坪
已扣除車位
建坪105.95坪(含車位5.82坪)地坪6.88有車位
3房2廳3衛1.3年15樓/15樓
3房2廳3衛1.3年15樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年05月
高雄市苓雅區光華一路148之83號16樓之3
大樓
有車位
有車位2,100萬
含車位價
含車位價
24.91萬
含車位計算
含車位計算
84.32坪
含車位--坪
含車位--坪
6.74坪
33.5年
16樓/18樓
5房2廳3衛
備註資訊：交易含多筆土地持分，無個別交易價格親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
114年05月
大樓高雄市苓雅區光華一路148之83號16樓之32,100萬
含車位價
24.91萬/坪
含車位計算
建坪84.32坪(含車位--坪)地坪6.74有車位
5房2廳3衛33.5年16樓/18樓
5房2廳3衛33.5年16樓/18樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年04月
高雄市苓雅區光華一路297號十五樓
大樓
有車位
有車位5,530萬
含車位255萬
含車位255萬
49.18萬
已扣除車位
已扣除車位
113.38坪
含車位6.13坪
含車位6.13坪
7.37坪
1.3年
15樓/15樓
4房2廳3衛
備註資訊：含裝潢費；
114年04月
大樓高雄市苓雅區光華一路297號十五樓5,530萬
含車位255萬
49.18萬/坪
已扣除車位
建坪113.38坪(含車位6.13坪)地坪7.37有車位
4房2廳3衛1.3年15樓/15樓
4房2廳3衛1.3年15樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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