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1/10加冕人生
高雄市苓雅區光華一路１４８之８３號
大樓
51戶
35年
18層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2025年9月區業績TOP1
2025年1月區業績TOP3
2024年10月區業績TOP2
2023年9月區成件TOP3
2025年9月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
29組
已成交買方
26組
從業時間
7-8年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/08月
最新平均單價
20.9 萬/坪
有車位
1,760萬
含車位價
20.87萬/坪
含車位計算
建坪84.32坪(含車位--坪)地坪6.74坪有車位
3房2廳3衛33.8年14樓/18樓
3房2廳3衛33.8年14樓/18樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
20.9
萬/坪
2025年/08月
最新平均單價
20.9
萬/坪
1,760萬
含車位價
20.87萬/坪
含車位計算
建坪84.32坪(含車位--坪)地坪6.74坪有車位
3房2廳3衛33.8年14樓/18樓
3房2廳3衛33.8年14樓/18樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/06月
近兩年最高單價
25.7
萬/坪
2,100萬
含車位價
25.71萬/坪
含車位計算
建坪81.68坪(含車位--坪)地坪6.64坪有車位
4房2廳2衛32.6年18樓/18樓
4房2廳2衛32.6年18樓/18樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/08月
近兩年最低單價
20.9
萬/坪
1,760萬
含車位價
20.87萬/坪
含車位計算
建坪84.32坪(含車位--坪)地坪6.74坪有車位
3房2廳3衛33.8年14樓/18樓
3房2廳3衛33.8年14樓/18樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/08月
最新成交單價
20.9萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
25.7萬/坪
2025年/08月
近兩年最低單價
20.9萬/坪
本社區 802
本社區 802
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：主臥及客廳陽台外推。其他增建；
1,760萬
含車位價
20.87萬/坪
含車位計算
建坪84.32坪(含車位--坪)地坪6.74坪有車位
3房2廳3衛33.8年14樓/18樓
3房2廳3衛33.8年14樓/18樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：交易含多筆土地持分，無個別交易價格親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
2,100萬
含車位價
24.91萬/坪
含車位計算
建坪84.32坪(含車位--坪)地坪6.74坪有車位
5房2廳3衛33.5年16樓/18樓
5房2廳3衛33.5年16樓/18樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
35年
坪數
57.00~90.00坪
樓高
18層
戶數
51戶
格局
3房,3+1房,4房
公設比
27.00%~30.00%
建設公司
立尚建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
無
公共設施
花園,圖書室,交誼廳
主要特色
近文化中心及高師大、生活機能佳，社區大樓管理良善，住戶單純，鄰近的捷運站是橘線的大統百貨站，交通便利，文化中心週邊也有許多知名美食及商店，非常適合居住，高雄的知名商圈。(資料最後更新日：2021/09/30)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (25)
公共自行車 (2)
0青年路口公車站
2分鐘 / 145m
1四維國小公車站
4.1分鐘 / 301m
2四維國小公車站
4.6分鐘 / 356m
3苓雅一路口公車站
3.7分鐘 / 285m
4苓雅一路口公車站
3.7分鐘 / 288m
5自來水公園公車站
4分鐘 / 325m
6自來水公園公車站
4.7分鐘 / 363m
7麗尊酒店公車站
5.7分鐘 / 442m
8麗尊酒店公車站
5.6分鐘 / 426m
9高雄文化中心公車站
6.2分鐘 / 506m
A民權一路公車站
6.7分鐘 / 511m
B民權一路公車站
7.3分鐘 / 551m
C四維國小公車站
6.8分鐘 / 511m
D光華路口公車站
6.4分鐘 / 491m
E四維國小公車站
7.4分鐘 / 533m
F光華路口公車站
6.5分鐘 / 497m
G高雄文化中心(捷運文化中心站)公車站
7.8分鐘 / 636m
H師範大學(和平校區)公車站
8.6分鐘 / 678m
I高雄文化中心公車站
7.1分鐘 / 558m
J高雄文化中心公車站
7.4分鐘 / 586m
K民權路口公車站
7.2分鐘 / 518m
L師範大學(和平校區)公車站
8.5分鐘 / 667m
M高雄文化中心(五福國中站)公車站
8.6分鐘 / 690m
N民權路口公車站
7.5分鐘 / 545m
O四維路口公車站
6.7分鐘 / 497m
0青年路口公車站
2分鐘 / 145m
1四維國小公車站
4.1分鐘 / 301m
2四維國小公車站
4.6分鐘 / 356m
3苓雅一路口公車站
3.7分鐘 / 285m
4苓雅一路口公車站
3.7分鐘 / 288m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
加冕人生最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，加冕人生近期成交單價為20.9萬/坪（成交時間114.08）。
加冕人生近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，加冕人生近一年平均成交單價20.9萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，苓雅區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
苓雅區近半年大樓成交行情，平均單價30.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
加冕人生格局與坪數範圍？
加冕人生登記之坪數主要分布在57.00~90.00坪，格局規劃包含3房,3+1房,4房等類型。
加冕人生的屋齡幾年？
根據登記資訊，加冕人生目前屋齡約為35年。
加冕人生是由哪家建設公司興建？
加冕人生的建築是由立尚建設興建而成。
加冕人生的總樓高？
加冕人生總樓高共計18層。
加冕人生總戶數多嗎？
針對加冕人生的居住規模，總戶數資料記載約為51戶。
加冕人生的公設比是多少？
加冕人生登記之公共設施比例約為27.00%~30.00%。
加冕人生公設有哪些?
加冕人生社區內規劃有交誼廳,花園,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
加冕人生垃圾如何處理？
加冕人生之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
加冕人生有警衛管理嗎？
加冕人生目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
加冕人生附近有公車站嗎？走路大概要多久？
加冕人生距離最近的公車站青年路口公車站步行僅需約2.0分鐘。
加冕人生周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從加冕人生步行約3.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
加冕人生附近有哪些國小和國中？
加冕人生附近有市立四維國小與市立五福國中。
加冕人生附近有幼兒園嗎？
加冕人生周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
加冕人生附近有超市或市場可以採買嗎？
加冕人生直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
加冕人生附近步行範圍內有便利商店嗎？
加冕人生直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
加冕人生附近有藥妝店來買日常用品嗎？
加冕人生直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
加冕人生附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
加冕人生直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
加冕人生附近有公園嗎？
加冕人生直線距離約232公尺內有自來水公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
加冕人生附近有運動中心嗎？
加冕人生直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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