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建坪70.69坪地坪11.9坪
主+陽(含其他)52.43坪細項
3房3廳2.5衛
33.3年
店面/華廈
1-2樓/7樓
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鳳頂八米面寬正街店住
(1281YL)
高雄市鳳山區過昌街
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基本資料
建坪
70.69坪
詳情
建坪單價
18.11 萬/坪
地坪
11.9坪
主+陽
44.69坪＝
主建物
41.65坪＋
陽台
3.04坪
共有部份
18.26坪
騎樓
7.74坪
格局
3房3廳2.5衛
加蓋格局
--
屋齡
33.3年
類型
店面/華廈
樓層
1-2樓/7樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
南
大門朝向
西
落地窗朝向
西
警衛管理
日間
管理費
每月約 500 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住商用
使用分區
第三之一種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
特色
新上架
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
有裝潢
有電梯
設施
有花園
警衛管理
面寬八米方便利用
自有騎樓好規劃
二樓有獨立出入口
近交流道南北交通便利
使用空間寬敞
低公設比低管理費
近商圈機能好
收合物件詳情
周邊生活機能
頂新特區
頂新特區，為近年積極推動的重點發展區域之一，結合住宅、商業與公園綠地，展現新興都市化風貌。交通機能部分，可經由主幹道過埤路(東西向快速公路高雄潮州線)連結高雄市中心，鄰近國道1五甲系統交流道，往返周邊區域交通便利。生活機能方面，區內有超市、中安下午市場及各式餐飲商家，也鄰近高雄草衙、夢時代等多家百貨商場，滿足生活與購物需求。教育方面，區內設有過埤國小，鄰近明義國中，方便學生就近上學。休閒資源方面，區內有鳳山公園，鄰近小港森林公園、衛武營都會公園，提供運動與休憩空間。醫療部分，鄰近鳳山醫院、國軍高雄總醫院，亦有多間診所與藥局，提供居民完善醫療照護。
點我找屋
高雄市小港區桂林生活圈位於小港核心地帶，靠近高雄國際機場與小港工業區，發展特色以住宅區為主，鄰近工業區及機場吸引大量就業人口進駐，房市穩定成長。交通方面，經由中安路、台88快速道路進入市區，鄰近國道1五甲交流道，通勤市區與往返周邊區域都很便利。生活機能充足，近中安下午市場、超商、傳統商圈及量販店，民生採買便利。教育方面，設有桂林國小、明義國中小，方便學童就近入學。休閒資源方面，近小港森林公園、高雄港濱海景，提供親子與休閒好去處。醫療資源方面，鄰近高雄市立小港醫院，區內亦有各類診所與藥局，醫療服務完善。
點我找屋
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街景及路線導航
公車 (19)
公共自行車 (2)
停車場 (2)
0過昌街
0.7分鐘 / 46m
1新昌街口
2.9分鐘 / 210m
2新昌街口
3.3分鐘 / 245m
3過雄街
2.9分鐘 / 209m
4頂庄路
3.6分鐘 / 266m
5中安路口(鳳頂路)
4.7分鐘 / 342m
6翡翠晶鑽
4.4分鐘 / 328m
7翡翠晶鑽
4.4分鐘 / 323m
8中安路口(鳳頂路)
5.1分鐘 / 362m
9過埤路口
6.6分鐘 / 477m
A華昌路
6.8分鐘 / 484m
B孔鳳路口
6.9分鐘 / 486m
C鳳頂路
6.7分鐘 / 469m
D過雄一街
5.5分鐘 / 376m
E孔鳳路口
7.1分鐘 / 506m
F中安路(勝安街口)
7.1分鐘 / 506m
G頂庄棒球場
7.5分鐘 / 523m
H過埤路口
7.6分鐘 / 554m
I頂庄棒球場
7.6分鐘 / 530m
0過昌街
0.7分鐘 / 46m
1新昌街口
2.9分鐘 / 210m
2新昌街口
3.3分鐘 / 245m
3過雄街
2.9分鐘 / 209m
4頂庄路
3.6分鐘 / 266m
完整周邊生活圈
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類似物件實價登錄(78)
1公里內 | 半年內 | 店面/華廈
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有78間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
高雄市鳳山區過昌街44號五樓
華廈
550萬
15.03萬
36.58坪
5.95坪
33.1年
5樓/7樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年08月
華廈高雄市鳳山區過昌街44號五樓移轉2次
550萬
15.03萬/坪
建坪36.58坪地坪5.95坪無車位
3房2廳2衛33.1年5樓/7樓
3房2廳2衛33.1年5樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年05月
高雄市小港區安美街137號
店面
888萬
14.13萬
62.87坪
18.61坪
34.3年
1樓/5樓
6房2廳4衛
115年05月
店面高雄市小港區安美街137號888萬
14.13萬/坪
建坪62.87坪地坪18.61坪無車位
6房2廳4衛34.3年1樓/5樓
6房2廳4衛34.3年1樓/5樓
資料說明內政部實價登錄
有車位
備註資訊：含傢俱設備費；夾層；含租約；
1,158萬
含車位價
31.25萬/坪
含車位計算
建坪37.06坪(含車位5.89坪)地坪3.29坪有車位
5房1廳2衛12.3年1樓/15樓
5房1廳2衛12.3年1樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
高雄市小港區金城路30號六樓
華廈
550萬
11.45萬
48.04坪
9.26坪
33.0年
6樓/6樓
4房2廳2衛
115年07月
華廈高雄市小港區金城路30號六樓550萬
11.45萬/坪
建坪48.04坪地坪9.26坪無車位
4房2廳2衛33.0年6樓/6樓
4房2廳2衛33.0年6樓/6樓
資料說明內政部實價登錄115年07月
高雄市鳳山區過智街75號
店面
930萬
22.02萬
42.24坪
19.16坪
37.1年
1樓/3樓
6房2廳4衛
歷史移轉2次
備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；
115年07月
店面高雄市鳳山區過智街75號移轉2次
930萬
22.02萬/坪
建坪42.24坪地坪19.16坪無車位
6房2廳4衛37.1年1樓/3樓
6房2廳4衛37.1年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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