近商60大面寬店面

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本物件所屬門市為 安南海佃店
台南市安南區海佃路一段172號
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06-3508008
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近商60大面寬店面(1364PN)
地址台南市安南區安通路四段建坪單價44.25 萬/坪
8,880萬
19.08%
7,186萬
建坪162.38坪地坪187.59坪
主+陽(含其他)162.38坪細項
3廳4衛1室
(含加蓋3衛)
45.1年
店面/辦公
1-2樓/2樓
依據你的設定值計算
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364,891元/月
試算
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近商60大面寬店面
(1364PN)
台南市安南區安通路四段
有景觀
有陽台
廁所開窗
近公園
近學校
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基本資料
建坪
162.38坪
詳情
建坪單價
44.25 萬/坪
地坪
187.59坪
主+陽
153.61坪=
主建物
147.76坪+
陽台
5.85坪
屋頂突出物
8.77坪
格局
3廳1衛1室
加蓋格局
3衛
屋齡
45.1年
類型
店面/辦公
樓層
1-2樓/2樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
南
大門朝向
南
落地窗朝向
南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
加強磚造
外牆建材
洗石子
該層戶數
5
謄本用途
住商用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近學校
近學校
屋況
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
稀有百坪店面
約13米面寬
五棟透天打通
臨安通路四段
格局方正好利用
大空間好利用
面河堤方便停車
四通八達地點佳
收合物件詳情
周邊生活機能
北安生活圈

北安生活圈位於安南區核心地帶,以北安路為主要軸線,區域發展成熟,人口穩定成長。交通機能方面,可經由安和路、北安路直通台南市區,鄰近國道1永康交流道與外縣市交通,區內亦有多條公車路線,通勤便利。生活機能方面,安和路、北安路沿線,設有超市、量販店及各式餐飲,滿足日常所需。教育方面,鄰近安慶國小、海佃國中小,方便學生就近入學。休閒資源,鄰近台江文化中心、台江國家公園,兼具文化與自然探索價值。醫療方面,區內設有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往奇美醫院,滿足醫療照護需求。

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海佃生活圈為安南區最早發展的核心聚落之一,隨著人口成長與都市擴張,逐漸引進大型量販、連鎖商店及各類餐飲,成為安南區最熱鬧的區段。此區房市以透天、公寓及社區大樓混合,吸引家庭族群長期居住。交通機能方面,可經由海佃路、北安路、安和路開車直達台南、永康市區,更鄰近國道1大洲交流道,通勤市區與城際往來都很便捷。生活機能方面,區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(樺谷夜市)一應俱全,日常採購無虞。教育方面,設有海佃國中小,方便學生就近入學。休閒方面,區內有社區公園及運動設施,周邊有台江國家公園、四草綠色隧道與安平歷史景點,假日休閒選擇多樣。醫療方面,區內設有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往奇美醫院或成大醫學院附設醫院,滿足醫療照護需求。

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草湖生活圈是一個具潛力的新興生活圈,土地腹地廣闊、重劃案活躍,加上市府推動區域發展,使草湖逐漸轉型為兼具住宅與休閒機能的宜居社區。交通方面,可經由海佃路聯外直達台南市區,鄰近國道1號台南系統交流道,通勤市區或周邊區域都很便利。生活機能逐步完善,超市、餐飲、便利商店等設施陸續進駐,滿足日常所需。教育方面,區內設有安慶國小,近安南國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,區內有台江地景公園、四草綠色隧道與鹽水溪水岸公園,是親子休閒與生態旅遊的好去處。醫療方面,區內有區域診所,或醫療院所需前往市區如成大醫院與奇美醫院。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
公車 (7)
公共自行車 (2)
停車場 (2)
0安通路口
4.4分鐘 / 317m
1郡安路4段89巷
11.1分鐘 / 791m
2聖安街口
7分鐘 / 493m
3聖安街口
7.5分鐘 / 514m
4安通路口
6.6分鐘 / 474m
5溪東里
6.8分鐘 / 476m
6溪東里
8.1分鐘 / 568m
0安通路口
4.4分鐘 / 317m
1郡安路4段89巷
11.1分鐘 / 791m
2聖安街口
7分鐘 / 493m
3聖安街口
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年04月
台南市安南區安和路一段52巷37號
店面
790萬
27.69萬
28.53坪
28.77坪
47.1年
1樓/2樓
3房2廳2衛
備註資訊:頂樓加蓋;其他增建;
115年04月
店面台南市安南區安和路一段52巷37號
790萬
27.69萬/坪
建坪28.53坪地坪28.77坪無車位
3房2廳2衛47.1年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台南市安南區長溪路一段261號
店面
2,380萬
31.63萬
75.24坪
41.34坪
14.0年
1樓/4樓
4房2廳3衛
歷史移轉3次
115年07月
店面台南市安南區長溪路一段261號
移轉3次
2,380萬
31.63萬/坪
建坪75.24坪地坪41.34坪無車位
4房2廳3衛14.0年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
115年04月
台南市安南區安和路一段83號
店面
4,120萬
65.4萬
63坪
101.52坪
36.1年
1樓/1樓
2房1廳1衛
備註資訊:雙方約定標的土地溪頂段267地號價格3813萬1255元溪頂段268地號價格142萬9300元建物溪頂段2336建號價格163萬9445元合計總價4120萬元整新台幣
115年04月
店面台南市安南區安和路一段83號
4,120萬
65.4萬/坪
建坪63坪地坪101.52坪無車位
2房1廳1衛36.1年1樓/1樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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