鹽埕正路127地坪土地

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高雄市苓雅區成功一路285號
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07-2621252
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鹽埕正路127地坪土地(13769F)
地址高雄市鹽埕區興華街地坪單價196.77 萬/坪
26,680萬
6.3%
25,000萬
建坪244.09坪地坪127.05坪
主(含其他)244.09坪細項
27房10廳14衛
(含加蓋9房3廳9衛)
--
店面
1-3樓/3樓
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1,269,450元/月
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鹽埕正路127地坪土地
(13769F)
高雄市鹽埕區興華街
有景觀
廁所開窗
房間皆有窗
近公園
近捷運
近市場
近學校
近超市
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基本資料
建坪
244.09坪
詳情
建坪單價
--
地坪
127.05坪
主建物
217.44坪
騎樓
19.36坪
住宅自用
7.3坪
地坪單價
196.77 萬/坪
格局
18房7廳5衛
加蓋格局
9房3廳9衛
屋齡
--
類型
店面
樓層
1-3樓/3樓
車位
--
邊間/暗房
是/是
建物朝向
東北
大門朝向
東北
落地窗朝向
東北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
見注意事項
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
店鋪自用、商業用、店舖、住宅、住商用
使用分區
第四種商業區;
注意事項
本物件有未登記建物,若未補辦申領執照之相關程序,或日後補申請執照但不合規定者,則該建物即屬違章建築。
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
高雄觀光發展重點區域
緊鄰環狀輕軌捷運橘線
大地坪整合規劃
整排騎樓面寬約21米
寬闊臨路好進出
土地深度大約20米
商四大建地大約127坪
鹽埕市區黃金保值地段
收合物件詳情
周邊生活機能
鹽埕市區生活圈

鹽埕市區生活圈為高雄歷史最悠久的社區之一,近年透過市府都市再生計畫與文創產業進駐,帶動老屋翻新與藝文空間發展,吸引年輕人與觀光客進駐。交通方面,捷運橘線穿梭其間,輕軌周邊繞行,搭配公車路線,通勤市區或前往駁二藝術特區、西子灣及高雄港周邊都很便捷。生活機能方面,區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(鹽埕公有市場)一應俱全,日常採購無虞。教育方面,區內設有光榮國小、忠孝國小、鹽埕國中小,方便學童就近入學。休閒資源方面,休閒資源方面,駁二藝術特區、愛河、哈瑪星鐵道文化園區與西子灣皆在生活圈內,擁有濃厚人文氣息與自然景觀。醫療方面,區內有區域診所,醫療院所可就近往市區市立大同醫院。

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鼓山車站生活圈,保有傳統聚落的純樸人情味,受惠於輕軌的開通,提升了交通便利性。交通機能,台鐵鼓山站為核心,亦有輕軌行經(鼓山區公所站、文武聖殿站及壽山公園站),有完善的軌道運輸網路,通勤或市區移動都方便。生活機能,區內有超商超市及在地餐飲,傳統市場則仰賴鼓山區中心,日常採購無虞。教育機能,設有鼓岩國小、壽山國小,鄰近壽山國中,方便學生就近上學。休閒資源方面,設有登山口及公園,鄰近壽山動物園、高雄市立美術館、內惟埤文化園區、中都愛河濕地公園、哈瑪星鐵道園區、駁二藝術特區及打狗英國領事館文化園區,結合歷史文化、自然與親子運動休閒多樣選擇。醫療資源,多有診所及藥局,大型醫療院所可至高雄市立聯合醫院或高雄市立大同醫院,提供完善醫療照護。

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三塊厝生活圈,以三塊厝車站為中心,擁有豐富的歷史底蘊與濃厚在地生活氣息。交通方面,可經由主幹道建國三路、鐵道三街、中華二路延伸通往高雄各區,區內亦有台鐵行經設站三塊厝車站,也鄰近高雄車站,通勤交通極為方便。生活機能完善,區內有家樂福愛河店、三鳳中街,日常購物、餐飲無虞。教育方面,設有河濱國小、三民國小,鄰近前金國中及高雄高中,方便學生就近入學。休閒資源方面,設有愛河景觀親水公園、文興公園、豐裕三角公園,提供親子休憩與運動場所。醫療部分,鄰近高雄市立大同醫院,亦多有診所、藥局,醫療照護完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (7)
公車 (19)
公共自行車 (2)
停車場 (4)
0文武聖殿站 - 出口
7.1分鐘 / 499m
1鼓山區公所站 - 出口
10.5分鐘 / 750m
2壽山公園站 - 出口
11.2分鐘 / 807m
3鹽埕埔站 - 出口2
12.5分鐘 / 882m
4鹽埕埔站 - 出口3
13.3分鐘 / 936m
5鹽埕埔站 - 出口4
14.1分鐘 / 993m
6鹽埕埔站 - 出口1
15.1分鐘 / 1051m
0文武聖殿站 - 出口
7.1分鐘 / 499m
1鼓山區公所站 - 出口
10.5分鐘 / 750m
2壽山公園站 - 出口
11.2分鐘 / 807m
3鹽埕埔站 - 出口2
12.5分鐘 / 882m
4鹽埕埔站 - 出口3
13.3分鐘 / 936m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年04月
高雄市鹽埕區富野路168巷14號
店面
588萬
45.5萬
12.92坪
21.85坪
0.0年
1樓/1樓
5房1廳1衛
115年04月
店面高雄市鹽埕區富野路168巷14號
588萬
45.5萬/坪
建坪12.92坪地坪21.85坪無車位
5房1廳1衛0.0年1樓/1樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市鹽埕區府北路20號
店面
30萬
11.17萬
2.69坪
0.79坪
45.7年
1樓/12樓
0衛
歷史移轉2次
備註資訊:市場攤位;
115年07月
店面高雄市鹽埕區府北路20號
移轉2次
30萬
11.17萬/坪
建坪2.69坪地坪0.79坪無車位
0衛45.7年1樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
高雄市鹽埕區田單街20號
店面
600萬
24.69萬
24.3坪
8.35坪
46.0年
1樓/5樓
1衛
115年06月
店面高雄市鹽埕區田單街20號
600萬
24.69萬/坪
建坪24.3坪地坪8.35坪無車位
1衛46.0年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
115年04月
高雄市鼓山區鼓山二路81之33號
店面
1,080萬
37.73萬
28.63坪
7.11坪
41.2年
1樓/5樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊:含傢俱設備費;
115年04月
店面高雄市鼓山區鼓山二路81之33號
移轉2次
1,080萬
37.73萬/坪
建坪28.63坪地坪7.11坪無車位
3房2廳2衛41.2年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年03月
高雄市鹽埕區富野路73號
店面
1,228萬
22.51萬
54.55坪
24.5坪
84.8年
1樓/3樓
5房2廳3衛
備註資訊:本標的物現況有多處滲漏水、壁癌、鋼筋外露等屋況問題,買方同意自行修復並負擔修繕所需費用,賣方已折讓價金,依現況點交給買方,賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。其他增建;
115年03月
店面高雄市鹽埕區富野路73號
1,228萬
22.51萬/坪
建坪54.55坪地坪24.5坪無車位
5房2廳3衛84.8年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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