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建坪85.71坪地坪61.71坪
主(含其他)85.71坪細項
4房2廳2衛
(含加蓋1衛)
80.1年
店面
1-2樓/2樓
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哈瑪星大面寬透店
(1384DD)
高雄市鼓山區麗雄街
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基本資料
建坪
85.71坪
詳情
建坪單價
--
地坪
61.71坪
主建物
77.95坪
騎樓
7.76坪
地坪單價
70.98 萬/坪
格局
4房2廳1衛
加蓋格局
1衛
屋齡
80.1年
類型
店面
樓層
1-2樓/2樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東南
大門朝向
東南
落地窗朝向
東南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
加強磚造
外牆建材
洗石子
該層戶數
1
謄本用途
住宅
使用分區
第二種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近捷運
近市場
近學校
近超市
屋況
有陽台
有裝潢
哈瑪星景點核心商圈
土地約６１．７１坪
建物面寬約９．５米
古色古香人文氣息
近郵局，銀行、丹丹漢堡
近鼓山輪渡站約240M
近西子灣站僅230M
近公有市場僅230M
收合物件詳情
周邊生活機能
西子灣生活圈
西子灣生活圈，有深厚的歷史文化底蘊與獨特的港口風情，保留許多日治時期的建築與棋盤狀的整齊街道。近年來，觀光產業的發展，區域轉型為結合文創、觀光、餐飲的複合式生活圈。交通機能，可經由鼓山一路、臨海路聯外，多有公車路線前往高雄市區，捷運橘線、輕軌行經，亦可從鼓山輪渡站前往旗津區，交通多元便捷。生活機能，有便利商店、文創商店、傳統市場（鼓山第一公有市場）及各式餐飲，滿足日常生活採買需求。教育機能，設有鼓山小學，鄰近鹽埕國中，滿足就學需求。休閒資源，有高雄武德殿、打狗英國領事館文化園區，鄰近有西子灣海水浴場、哈瑪星鐵道園區、駁二藝術特區等，多樣歷史文化與親子運動休閒選擇。醫療資源，區內有診所、藥局及鼓山區衛生所，大型醫療院所可至高雄市立聯合醫院或高雄市立大同醫院，提供完善醫療照護。
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鹽埕市區生活圈為高雄歷史最悠久的社區之一，近年透過市府都市再生計畫與文創產業進駐，帶動老屋翻新與藝文空間發展，吸引年輕人與觀光客進駐。交通方面，捷運橘線穿梭其間，輕軌周邊繞行，搭配公車路線，通勤市區或前往駁二藝術特區、西子灣及高雄港周邊都很便捷。生活機能方面，區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(鹽埕公有市場)一應俱全，日常採購無虞。教育方面，區內設有光榮國小、忠孝國小、鹽埕國中小，方便學童就近入學。休閒資源方面，休閒資源方面，駁二藝術特區、愛河、哈瑪星鐵道文化園區與西子灣皆在生活圈內，擁有濃厚人文氣息與自然景觀。醫療方面，區內有區域診所，醫療院所可就近往市區市立大同醫院。
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街景及路線導航
捷運 (3)
公車 (16)
公共自行車 (2)
停車場 (4)
0西子灣站 - 出口1
2.7分鐘 / 202m
1西子灣站 - 出口2
6.5分鐘 / 459m
2哈瑪星站 - 出口
8.3分鐘 / 604m
0西子灣站 - 出口1
2.7分鐘 / 202m
1西子灣站 - 出口2
6.5分鐘 / 459m
2哈瑪星站 - 出口
8.3分鐘 / 604m
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地址
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總價
單價
建坪
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屋齡
樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
高雄市鼓山區濱海一路11之6號
店面
888萬
28.66萬
30.99坪
16.94坪
66.6年
1樓/2樓
2房2廳2衛
備註資訊：其他增建；
115年07月
店面高雄市鼓山區濱海一路11之6號888萬
28.66萬/坪
建坪30.99坪地坪16.94坪無車位
2房2廳2衛66.6年1樓/2樓
2房2廳2衛66.6年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年05月
高雄市鼓山區長安街7之3號
店面
1,980萬
37.88萬
52.27坪
31.76坪
57.9年
1樓/3樓
9房2廳10衛
歷史移轉3次
備註資訊：一到四樓後方增建頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；
115年05月
店面高雄市鼓山區長安街7之3號移轉3次
1,980萬
37.88萬/坪
建坪52.27坪地坪31.76坪無車位
9房2廳10衛57.9年1樓/3樓
9房2廳10衛57.9年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年04月
高雄市鹽埕區瀨南街44之1號
店面
3,300萬
24.11萬
136.88坪
46.28坪
31.1年
1樓/4樓
3房2廳3衛
歷史移轉2次
115年04月
店面高雄市鹽埕區瀨南街44之1號移轉2次
3,300萬
24.11萬/坪
建坪136.88坪地坪46.28坪無車位
3房2廳3衛31.1年1樓/4樓
3房2廳3衛31.1年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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