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建坪10.14坪
主建物8.28坪細項
1房1廳
44.7年
辦公/大樓
10樓/12樓
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建興學區精緻商辦
(1451MF)
台南市中西區府前路一段
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基本資料
建坪
10.14坪
詳情
建坪單價
31.56 萬/坪
地坪
0.92坪
主建物
8.28坪
共有部份
1.86坪
格局
1房1廳
加蓋格局
--
屋齡
44.7年
類型
辦公/大樓
樓層
10樓/12樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東北
大門朝向
西南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 615 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
6
謄本用途
商業用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
特色
新上架
低總價
屋況
房間皆有窗
有景觀
有裝潢
有電梯
設施
警衛管理
格局方正採光通風良好
孔廟商圈精華地帶
面南美館景色宜人
地點位市中心交通便利
建興忠義學區
坪數精巧好入手
投資收租自用皆宜
歡迎來電專人詳細介紹
收合物件詳情
周邊生活機能
南門生活圈
南門生活圈，位於古都核心地帶，以古城文化為基礎，融合傳統市場與新興商業區，街巷人文氛圍濃厚。交通機能方面，區內道路網絡完整，鄰近台南火車站，公車路線密集，搭配步行與自行車，市區通勤與觀光都很便捷。區域內本為成熟商圈，各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(南門市場、保安宮有市場)俱足，還有新光三越百貨商場，日常生活娛樂採購便利。教育方面，區內設有南大附小、進學國小、建興國中、中山國中，教育資源完善質優，方便學生就近入學。休閒資源則以南門公園、體育場與鄰近古蹟文化景點為亮點，適合散步運動與文化探索。醫療方面，區內有多家診所與藥局，鄰近奇美醫院西門院區、台南新樓醫院、仁愛醫院，滿足醫療照護需求。
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孔廟生活圈以全臺首學孔廟為核心，發展特色在於古蹟群、老街與文創店家共存，傳統小吃、咖啡館與特色商店交織出獨特氛圍，兼具歷史文化底蘊與觀光商業活力。交通機能方面，鄰近台南火車站，區內有公車路線與自行車租借站，步行即可暢遊各景點。生活機能完善，周邊有市場、超商、餐飲店及特色商圈，日常採買與休閒兼顧。教育方面，設有永福國小、成功國小、忠義國小，鄰近建興國中、文賢國中，方便學童就近入學。休閒資源方面，有台南美術館、台灣文學館、孔廟、赤崁樓、林百貨等人文藝術景點。醫療方面，有多家診所，鄰近台南醫院、成大附設醫院，醫療照護品質佳。
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街景及路線導航
公車 (31)
公共自行車 (6)
停車場 (9)
0臺南市美術館2館
0.5分鐘 / 42m
1臺南市美術館2館
1.2分鐘 / 92m
2林百貨(忠義路)
2.1分鐘 / 145m
3建興國中(府前路)
2.1分鐘 / 148m
4林百貨(忠義路)
3.4分鐘 / 237m
5建興國中(府前路)
3.3分鐘 / 229m
6林百貨(忠義路)
3.5分鐘 / 244m
7林百貨(忠義路)
3.9分鐘 / 272m
8小西門(府前路)
4.2分鐘 / 301m
9建興國中(南門路)
4.7分鐘 / 325m
A林百貨(中正路)
5.6分鐘 / 393m
B林百貨(中正路)
5.3分鐘 / 355m
C建興國中(南門路)
5.5分鐘 / 373m
D林百貨、鄭成功祖廟
5.3分鐘 / 346m
E小西門(府前路)
4.8分鐘 / 343m
F孔廟(臺灣文學館、臺南市美術館1館)
6.6分鐘 / 453m
G林百貨、鄭成功祖廟
5.6分鐘 / 372m
H大南門城
7.1分鐘 / 490m
I大南門城
7.2分鐘 / 500m
J孔廟(臺灣文學館、臺南市美術館1館)
6.9分鐘 / 474m
K中正、西門路口
7.7分鐘 / 536m
L中正、西門路口
7.6分鐘 / 541m
M延平郡王祠(府前路)
6.1分鐘 / 409m
N中華電信
7.5分鐘 / 507m
O西門、友愛街口
7.1分鐘 / 504m
P中華電信
7.4分鐘 / 483m
Q小西門(西門路)
8.4分鐘 / 604m
R開山路
8.3分鐘 / 558m
S開山路
8.6分鐘 / 586m
T小西門(西門路)
9分鐘 / 633m
U西門、友愛街口
9.1分鐘 / 637m
0臺南市美術館2館
0.5分鐘 / 42m
1臺南市美術館2館
1.2分鐘 / 92m
2林百貨(忠義路)
2.1分鐘 / 145m
3建興國中(府前路)
2.1分鐘 / 148m
4林百貨(忠義路)
3.4分鐘 / 237m
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1公里內 | 半年內 | 辦公/大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有12間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年09月
台南市中西區府前路一段283號十一樓之6
辦公
150萬
12萬
12.5坪
1.15坪
43.8年
11樓/12樓
0衛
歷史移轉2次
115年09月
辦公台南市中西區府前路一段283號十一樓之6移轉2次
150萬
12萬/坪
建坪12.5坪地坪1.15坪無車位
0衛43.8年11樓/12樓
0衛43.8年11樓/12樓
資料說明內政部實價登錄115年08月
台南市中西區中山路90號十一樓之15
大樓
278萬
26.39萬
10.53坪
1.13坪
47.8年
11樓/12樓
1房1衛
115年08月
大樓台南市中西區中山路90號十一樓之15278萬
26.39萬/坪
建坪10.53坪地坪1.13坪無車位
1房1衛47.8年11樓/12樓
1房1衛47.8年11樓/12樓
資料說明內政部實價登錄115年08月
台南市中西區中山路90號八樓之9
大樓
205萬
19.46萬
10.53坪
1.13坪
47.8年
8樓/12樓
1房1衛
備註資訊：土地款為新台幣155萬元建物款為新台幣50萬元
115年08月
大樓台南市中西區中山路90號八樓之9205萬
19.46萬/坪
建坪10.53坪地坪1.13坪無車位
1房1衛47.8年8樓/12樓
1房1衛47.8年8樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
105萬
11.2萬/坪
建坪9.37坪地坪0.62坪無車位
0衛33.2年-1樓/15樓
0衛33.2年-1樓/15樓
資料說明內政部實價登錄115年06月
台南市中西區赤嵌街13號六樓之4
辦公
240萬
32.96萬
7.28坪
1.29坪
36.3年
6樓/7樓
1廳1衛
備註資訊：其他增建；
115年06月
辦公台南市中西區赤嵌街13號六樓之4240萬
32.96萬/坪
建坪7.28坪地坪1.29坪無車位
1廳1衛36.3年6樓/7樓
1廳1衛36.3年6樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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