近捷運亮四房美宅

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本物件所屬門市為 市府復興店
高雄市苓雅區復興二路39號
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07-5371111
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近捷運亮四房美宅(14677T)
地址高雄市前金區大同二路建坪單價25.92 萬/坪
1,350萬
建坪52.09坪
主+陽45坪細項
4房2廳2衛
38.0年
大樓/辦公
5樓/12樓
依據你的設定值計算
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68,550元/月
試算
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近捷運亮四房美宅
(14677T)
高雄市前金區大同二路
有裝潢
前後陽台
有陽台
廁所開窗
近公園
近捷運
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
52.09坪
詳情
建坪單價
25.92 萬/坪
地坪
4.74坪
主+陽
45坪=
主建物
43坪+
陽台
2坪
共有部份
7.09坪
格局
4房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
38.0年
類型
大樓/辦公
樓層
5樓/12樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
南
大門朝向
東
落地窗朝向
南
警衛管理
無
管理費
每月約 2,500 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住家用
使用分區
第五種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
近超商醫院中央公園
漂亮外觀近中央公園
中華三路VS大同一路
近前金捷運站
全聯超市約550M
鐵路地下化中華直通北高
收合物件詳情
周邊生活機能
市議會生活圈

市議會生活圈以前金站(舊市議會)為核心,導入TOD(大眾運輸導向)策略,舊市議會改建為藝文複合大樓,朝向兼具辦公、文化與商業機能發展。交通機能方面,七賢二路、中正四路、民生二路、中華三路為主要聯外道路,捷運黃線行經其間(前金站),往來高雄市各區四通八達。生活機能方面,各式商號、超市、量販店與傳統市場(公有前金市場)俱足,日常生活採購便利。教育方面,區內設有建國國小、前金國中小,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近中央公園,其內設有綠蔭步道、體育設施、文學館、勞工博物館,提供多元休憩與文化活動 。醫療方面,區域內多有診所,設有市立大同醫院,滿足醫療健康照護需求。

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美麗島生活圈因「光之穹頂」美麗島站而聞名,是南台灣交通與文化交匯的重要腹地。交通方面,美麗島站為捷運紅橘線雙線交會站,另有多條公車路線搭配主幹道(中山、中正、民生路等),通勤市區十分便利。生活機能方面,生活圈涵蓋南華商圈、新興市場以及六合夜市,餐飲、小吃及日常採買機能完備,夜生活與觀光資源活絡 。教育方面,區內設有七賢國小、大同國小,方便就近入學。休閒方面,區內有城市光廊、六合公園,鄰近中央公園、市立文化中心,適合日常散步休憩與參與藝文活動。醫療方面,有多家診所及鄰近市立大同醫院、高醫大附設中和紀念醫院,醫療照護便利。

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光榮碼頭生活圈位於高雄市前金區與苓雅區,光榮碼頭及周邊水岸商業區為核心,海景與文化觀光為特色,結合休閒、藝術與高端住宅。交通機能良好,區內輕軌行經,設站光榮碼頭站及高雄展覽館站,並靠近成功路、五福路、四維路等幹道,通勤便利。購物有大立百貨與漢神百貨。教育資源涵蓋苓洲國小與成功國小。休閒資源,區內有高雄流行音樂中心、光榮碼頭、四維香花公園,鄰近高雄中央公園、高雄展覽館等,提供居民多元活動空間。醫療設施如阮綜合醫院與高雄基督教醫院提供健康保障。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (4)
公車 (18)
公共自行車 (7)
停車場 (18)
0前金站 - 出口3
2.6分鐘 / 207m
1前金站 - 出口4
3分鐘 / 215m
2前金站 - 出口2
3.6分鐘 / 295m
3前金站 - 出口1
4.8分鐘 / 360m
0前金站 - 出口3
2.6分鐘 / 207m
1前金站 - 出口4
3分鐘 / 215m
2前金站 - 出口2
3.6分鐘 / 295m
3前金站 - 出口1
4.8分鐘 / 360m
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1公里內 | 半年內 | 大樓/辦公
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
高雄市新興區大同一路200號4樓之2
大樓
868萬
17.09萬
50.79坪
4.52坪
38.7年
4樓/12樓
4房2廳2衛
115年08月
大樓高雄市新興區大同一路200號4樓之2
868萬
17.09萬/坪
建坪50.79坪地坪4.52坪無車位
4房2廳2衛38.7年4樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市前金區自強二路102之5號九樓之1
大樓
有車位
790萬
含車位價
16.25萬
含車位計算
48.62坪
含車位--坪
5.17坪
37.7年
9樓/12樓
4房2廳2衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年07月
大樓高雄市前金區自強二路102之5號九樓之1
790萬
含車位價
16.25萬/坪
含車位計算
建坪48.62坪(含車位--坪)地坪5.17坪有車位
4房2廳2衛37.7年9樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
高雄市前金區自強二路75號6樓
大樓
1,110萬
20.75萬
53.49坪
5.27坪
40.6年
6樓/11樓
3房2廳2衛
115年05月
大樓高雄市前金區自強二路75號6樓
1,110萬
20.75萬/坪
建坪53.49坪地坪5.27坪無車位
3房2廳2衛40.6年6樓/11樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市前金區光復三街66號十四樓
大樓
有車位
2,255萬
含車位220萬
45.06萬
已扣除車位
53.72坪
含車位8.56坪
6.03坪
1.1年
14樓/15樓
3房2廳2衛
115年07月
大樓高雄市前金區光復三街66號十四樓
2,255萬
含車位220萬
45.06萬/坪
已扣除車位
建坪53.72坪(含車位8.56坪)地坪6.03坪有車位
3房2廳2衛1.1年14樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市前金區民生二路137號十樓之1
大樓
有車位
1,680萬
含車位150萬
20.18萬
23.95萬
83.26坪
含車位19.39坪
8.39坪
34.2年
10樓/18樓
2房2廳3衛
寶成當代紀念座
115年07月
大樓
寶成當代紀念座
高雄市前金區民生二路137號十樓之1
1,680萬
含車位150萬
20.18萬/坪
23.95萬
建坪83.26坪含車位19.39坪地坪8.39坪有車位
2房2廳3衛34.2年10樓/18樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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