蘭州國宅改建捷運公園二房

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台北市大同區重慶北路三段84號
台北市大同區重慶北路三段84號
02-89786669
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蘭州國宅改建捷運公園二房(1506VZ)
地址台北市大同區昌吉街建坪單價89.25 萬/坪
988萬
建坪11.07坪
主建物8.91坪細項
2房1廳1衛
51.3年
公寓
5樓/5樓
依據你的設定值計算
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50,169元/月
試算
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蘭州國宅改建捷運公園二房
(1506VZ)
台北市大同區昌吉街
有景觀
房間皆有窗
近公園
近捷運
近市場
近學校
低總價
近超市
有890人也在關注這間👀
基本資料
建坪
11.07坪
詳情
建坪單價
89.25 萬/坪
地坪
4.16坪
主建物
8.91坪
共有部份
2.17坪
格局
2房1廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
51.3年
類型
公寓
樓層
5樓/5樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西
大門朝向
北
落地窗朝向
西
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
洗石子
該層戶數
4
謄本用途
住家用
使用分區
第一種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
低總價
低總價
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有景觀
有景觀
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蘭州國宅改建效益大
雙捷運商圈交通便利
巷口出來享公園綠地
出租、自用皆合適
老屋改建可參考斯文首善
通風大面框採光佳
全室裝潢更新好使用
收合物件詳情
周邊生活機能
大橋頭生活圈

大橋頭生活圈位於台北市西北側,鄰近大稻埕與延三夜市,發展特色結合傳統老台北風貌與新興住宅發展,具備都市更新潛力。交通方面,主幹道重慶北路、民權西路,捷運中和新蘆線(大橋頭站),雙北通勤便利,近國道1台北交流道,可快速往返周邊區域。生活機能方面,區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(蘭州市場、大龍市場)俱足,日常生活採購便利。教育方面,設有大橋國小、延平國小,近蘭州國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,包括迪化休閒運動公園、淡水河濱自行車道、大稻埕碼頭,適合運動與休憩。醫療方面,有多家診所,鄰近馬偕醫院,醫療照護資源完善。

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圓山生活圈,結合歷史文化、交通便利與自然綠意,為兼具人文與休閒特色的成熟生活圈。交通機能,區內捷運淡水信義線行經(圓山站),還有國道1(台北交流道)及承德路,無論自駕或通勤都相當便利。生活機能方面,商店餐飲、超商超市一應俱全,鄰近家樂福重慶店及多個夜市,日常採購便利。教育資源方面,區內設有大龍國小、重慶國中、蘭州國中,方便學生就近入學。休閒資源豐富,鄰近花博公園、大同運動中心、臺北市立美術館、圓山自然景觀公園,提供休憩與運動場所。醫療資源方面,鄰近馬偕紀念醫院,區內也多有診所及藥局支援,醫療照護資源完善。

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民權西路生活圈位於台北市中山區,周邊開發較早,生活圈純熟,老舊公寓、中古大樓林立,近年由於都更、危老重建風潮再起,也不少開發商積極推出新建案,呈現新舊並陳的風貌。交通便利,包含民權西路站(淡水信義線、中和新蘆線)及規劃中的SB2站(民生汐止線)。生活機能完善,鄰近寧夏夜市及晴光市場,提供多樣購物選擇。教育資源涵蓋私立大同大學、雙蓮國小及成淵國高中等。區內有蔣渭水紀念公園及臺北市大同運動中心等休閒設施。鄰近馬偕紀念醫院,醫療資源充足。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (17)
公車 (29)
公共自行車 (8)
停車場 (8)
0大橋頭站 - 出口3
7.9分鐘 / 523m
1大橋頭站 - 出口2
9.1分鐘 / 613m
2民權西路站 - 出口5
9.9分鐘 / 693m
3大橋頭站 - 出口1
10.4分鐘 / 708m
4民權西路站 - 出口6
10.5分鐘 / 731m
5大橋頭站 - 出口1A
11.1分鐘 / 757m
6民權西路站 - 出口10
12分鐘 / 835m
7民權西路站 - 出口1
12.5分鐘 / 819m
8民權西路站 - 出口7
13.2分鐘 / 873m
9圓山站 - 出口1
12.4分鐘 / 867m
A民權西路站 - 出口9
13.4分鐘 / 942m
B大龍峒站(規劃中) - 出口
12.1分鐘 / 820m
C民權西路站 - 出口8
13.9分鐘 / 923m
D民權西路站 - 出口2
14.3分鐘 / 953m
E民權西路站 - 出口3
13.8分鐘 / 920m
F民權西路站 - 出口4
13.9分鐘 / 924m
G圓山站 - 出口2
13.7分鐘 / 964m
0大橋頭站 - 出口3
7.9分鐘 / 523m
1大橋頭站 - 出口2
9.1分鐘 / 613m
2民權西路站 - 出口5
9.9分鐘 / 693m
3大橋頭站 - 出口1
10.4分鐘 / 708m
4民權西路站 - 出口6
10.5分鐘 / 731m
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1公里內 | 半年內 | 公寓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
台北市大同區承德路三段108巷20號四樓
公寓
500萬
40.09萬
12.47坪
5.29坪
53.5年
4樓/4樓
2房1廳1衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;
115年08月
公寓台北市大同區承德路三段108巷20號四樓
500萬
40.09萬/坪
建坪12.47坪地坪5.29坪無車位
2房1廳1衛53.5年4樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台北市大同區昌吉街61巷35弄18號三樓之2
公寓
710萬
52.68萬
13.48坪
4.95坪
51.0年
3樓/5樓
2房1廳1衛
115年07月
公寓台北市大同區昌吉街61巷35弄18號三樓之2
710萬
52.68萬/坪
建坪13.48坪地坪4.95坪無車位
2房1廳1衛51.0年3樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
台北市大同區昌吉街61巷9弄17號五樓之1
公寓
720萬
63.76萬
11.29坪
4.16坪
50.9年
5樓/5樓
2房1廳1衛
備註資訊:1.佔梯增建做為廚房及浴廁2.鐵窗增建
115年06月
公寓台北市大同區昌吉街61巷9弄17號五樓之1
720萬
63.76萬/坪
建坪11.29坪地坪4.16坪無車位
2房1廳1衛50.9年5樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台北市中山區民權西路70巷43弄9號二樓
公寓
700萬
79.99萬
8.75坪
3.63坪
48.0年
2樓/4樓
2房1廳1衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年08月
公寓台北市中山區民權西路70巷43弄9號二樓
700萬
79.99萬/坪
建坪8.75坪地坪3.63坪無車位
2房1廳1衛48.0年2樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
台北市大同區迪化街二段21之3號
公寓
760萬
56.55萬
13.44坪
5.52坪
54.7年
4樓/4樓
2房1廳1衛
備註資訊:防火巷增建
115年05月
公寓台北市大同區迪化街二段21之3號
760萬
56.55萬/坪
建坪13.44坪地坪5.52坪無車位
2房1廳1衛54.7年4樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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