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佳茂御景莊園
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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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建坪50.23坪
主+陽27.83坪細項
3房2廳2衛
1.4年
大樓
3樓/15樓
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基本資料
建坪
50.23坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
8.35坪
主+陽
27.83坪＝
主建物
23.63坪＋
陽台
4.2坪
共有部份
13.88坪
停車空間(含公設)
8.52坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
1.4年
類型
大樓
樓層
3樓/15樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 4,000 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
6
謄本用途
集合住宅
使用分區
住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
特色
新上架
屋況
房間皆有窗
有裝潢
有電梯
設施
健身房
具垃圾處理
警衛管理
格局方正好規劃
台中知名建商質感設計
鬧中取靜，生活愜意
近７４號道交通便利
社區質感氣派公設多元
漢神百貨已開始營運
鄰近北屯好市多、捷運站
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
潭子市區生活圈
潭子市區生活圈位於台中市潭子區，以潭子車站為核心發展，近年隨台中市區擴張與房市成長，區域內多個重劃區發展迅速。交通方面，潭子車站為台鐵通勤樞紐，搭配台74線快速道路與多條公車路線，串聯台中市區與北屯、豐原等地，提升通勤便利性。生活機能有潭子第一市場，日常採買便利。教育資源涵蓋潭子國中、潭秀國中及僑忠國小等校。自然環境方面，區內擁有福仁環保公園及潭子區運動公園等休閒設施，提供居民休憩空間。醫療資源，區內設有診所、藥局與潭子區衛生所，醫療院所鄰近台中慈濟醫院，醫療照護無虞。
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街景及路線導航
公車 (11)
公共自行車 (1)
0圓通南興華一路口
5.3分鐘 / 377m
1圓通南興華一路口
5.2分鐘 / 368m
2中山合作街口
6.2分鐘 / 452m
3中山合作街口
7.5分鐘 / 535m
4僑忠國小
9.6分鐘 / 709m
5僑忠國小
9.7分鐘 / 701m
6潭子勝利運動公園
10.4分鐘 / 735m
7潭子勝利運動公園
10.4分鐘 / 739m
8中山圓通南路口
8.9分鐘 / 612m
9中山圓通南路口
9.1分鐘 / 631m
A圓通南復興路口
9.3分鐘 / 633m
0圓通南興華一路口
5.3分鐘 / 377m
1圓通南興華一路口
5.2分鐘 / 368m
2中山合作街口
6.2分鐘 / 452m
3中山合作街口
7.5分鐘 / 535m
4僑忠國小
9.6分鐘 / 709m
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1,535萬
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32.83萬/坪
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建坪46.76坪(含車位8.52坪)地坪7.66坪有車位
3房2廳2衛1.2年6樓/15樓
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資料說明
內政部實價登錄1,580萬
含車位價
32.94萬/坪
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建坪47.97坪(含車位8.52坪)地坪7.9坪有車位
3房2廳2衛1.1年7樓/15樓
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資料說明內政部實價登錄115年06月
台中市潭子區僑興一街220號十三樓之2
大樓
有車位
有車位1,700萬
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含車位8.52坪
含車位8.52坪
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1.0年
13樓/15樓
3房2廳2衛
佳茂御景莊園
歷史移轉3次
1,700萬
含車位價
35.43萬/坪
含車位計算
建坪47.99坪(含車位8.52坪)地坪7.91坪有車位
3房2廳2衛1.0年13樓/15樓
3房2廳2衛1.0年13樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,500萬
含車位價
30.51萬/坪
含車位計算
建坪49.17坪(含車位8.52坪)地坪8.15坪有車位
3房2廳2衛0.9年9樓/15樓
3房2廳2衛0.9年9樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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