訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
1/8
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/8
1/8佳茂御景莊園
台中市潭子區僑興一街,潭子區僑興路
大樓
200戶
1年
15層♥️ 有8人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2024年10月區成件TOP2
2024年10月龍虎榜
2023年11月龍虎榜
從業時間
3-4年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
33.1 萬/坪
1,885萬
含車位價
33.07萬/坪
含車位計算
建坪56.99坪(含車位8.52坪)地坪9.71坪有車位
4房2廳2衛0.8年7樓/15樓
4房2廳2衛0.8年7樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
31.5
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
33.1
萬/坪
1,885萬
含車位價
33.07萬/坪
含車位計算
建坪56.99坪(含車位8.52坪)地坪9.71坪有車位
4房2廳2衛0.8年7樓/15樓
4房2廳2衛0.8年7樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/09月
近兩年最高單價
33.4
萬/坪
1,640萬
含車位價
33.35萬/坪
含車位計算
建坪49.17坪(含車位8.52坪)地坪8.15坪有車位
3房2廳2衛0.3年6樓/15樓
3房2廳2衛0.3年6樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/09月
近兩年最低單價
29.1
萬/坪
1,903萬
含車位價
29.05萬/坪
含車位計算
建坪65.51坪(含車位17.04坪)地坪9.71坪有車位
4房2廳2衛0.3年15樓/15樓
4房2廳2衛0.3年15樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
最新成交單價
33.1萬/坪
2025年/09月
近兩年最高單價
33.4萬/坪
2025年/09月
近兩年最低單價
29.1萬/坪
本社區 427
本社區 427
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,885萬
含車位價
33.07萬/坪
含車位計算
建坪56.99坪(含車位8.52坪)地坪9.71坪有車位
4房2廳2衛0.8年7樓/15樓
4房2廳2衛0.8年7樓/15樓
資料說明內政部實價登錄115年02月
台中市潭子區僑興一街218號十一樓之5
大樓
有車位
有車位1,700萬
含車位價
含車位價
29.83萬
含車位計算
含車位計算
56.99坪
含車位8.52坪
含車位8.52坪
9.71坪
0.7年
11樓/15樓
3房2廳2衛
佳茂御景莊園
歷史移轉2次
1,700萬
含車位價
29.83萬/坪
含車位計算
建坪56.99坪(含車位8.52坪)地坪9.71坪有車位
3房2廳2衛0.7年11樓/15樓
3房2廳2衛0.7年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,579萬
含車位價
32.55萬/坪
含車位計算
建坪48.51坪(含車位8.52坪)地坪8.01坪有車位
3房2廳2衛0.5年5樓/15樓
3房2廳2衛0.5年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,630萬
含車位價
33.15萬/坪
含車位計算
建坪49.17坪(含車位8.52坪)地坪8.15坪有車位
3房2廳2衛0.3年5樓/15樓
3房2廳2衛0.3年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
1年
坪數
--
樓高
15層
戶數
200戶
格局
3房,4房
公設比
--
建設公司
佳茂建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，室內至室外
公共設施
健身房,媽媽教室,交誼廳,會議室
主要特色
近十四期，未來性強，2025年漢神百貨、未來子置地廣場，近74快速道路，交通便利，鬧中取靜，社區質感佳，戶數不多不少剛剛好，近勝利商圈，潭子運動中心，生活機能佳(資料最後更新日：2025/10/28)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (10)
0圓通南興華一路口
5.5分鐘 / 390m
1圓通南興華一路口
5.4分鐘 / 381m
2中山合作街口
6.4分鐘 / 465m
3中山合作街口
7.7分鐘 / 548m
4僑忠國小
9.8分鐘 / 722m
5僑忠國小
9.8分鐘 / 714m
6潭子勝利運動公園
10.5分鐘 / 748m
7潭子勝利運動公園
10.6分鐘 / 752m
8中山圓通南路口
9.1分鐘 / 625m
9中山圓通南路口
9.3分鐘 / 644m
0圓通南興華一路口
5.5分鐘 / 390m
1圓通南興華一路口
5.4分鐘 / 381m
2中山合作街口
6.4分鐘 / 465m
3中山合作街口
7.7分鐘 / 548m
4僑忠國小
9.8分鐘 / 722m
完整周邊生活圈
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
佳茂御景莊園最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，佳茂御景莊園近三個月的平均成交單價為31.5萬元（統計區間115.01-115.03）。佳茂御景莊園近期成交單價為33.1萬/坪（成交時間115.03）。
佳茂御景莊園近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，佳茂御景莊園近一年平均成交單價31.9萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，潭子區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
潭子區近半年大樓成交行情，平均單價29.7萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
佳茂御景莊園的屋齡幾年？
根據登記資訊，佳茂御景莊園目前屋齡約為1年。
佳茂御景莊園是由哪家建設公司興建？
佳茂御景莊園的建築是由佳茂建設興建而成。
佳茂御景莊園的總樓高？
佳茂御景莊園總樓高共計15層。
佳茂御景莊園總戶數多嗎？
針對佳茂御景莊園的居住規模，總戶數資料記載約為200戶。
佳茂御景莊園有無障礙設施嗎？
佳茂御景莊園內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
佳茂御景莊園公設有哪些?
佳茂御景莊園社區內規劃有交誼廳,健身房,媽媽教室,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
佳茂御景莊園垃圾如何處理？
佳茂御景莊園之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
佳茂御景莊園有警衛管理嗎？
佳茂御景莊園目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
佳茂御景莊園附近有公車站嗎？走路大概要多久？
佳茂御景莊園距離最近的公車站圓通南興華一路口步行僅需約5.4分鐘。
佳茂御景莊園附近有幼兒園嗎？
佳茂御景莊園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
佳茂御景莊園附近有超市或市場可以採買嗎？
佳茂御景莊園直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
佳茂御景莊園附近步行範圍內有便利商店嗎？
佳茂御景莊園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
佳茂御景莊園附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
佳茂御景莊園直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
佳茂御景莊園附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
佳茂御景莊園直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
載入更多問題
：信義房屋