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建坪46.35坪
主 + 陽22.32坪
3房2廳2衛
2.3年
大樓
7樓/26樓
依據你的設定值計算
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99,931元/月
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推！美樹香榭邊間三房平車
(1579WR)
高雄市鼓山區明誠四路
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詳情
總價(含車位)
1,968萬
格局
3房2廳2衛
建坪
46.35坪
(主+陽22.32坪)
類型
大樓
樓層
7樓/26樓
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
屋齡
2.3年
地坪
2.38坪
地坪單價
詳洽經紀人員
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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交通選擇分類
捷運 (4)公車 (16)公共自行車 (3)停車場 (13)
0聯合醫院站 - 出口
14.8分鐘 / 1048m
1內惟藝術中心 - 出口
16.5分鐘 / 1219m
2龍華國小站 - 出口
19.6分鐘 / 1359m
3美術館站 - 出口
18.2分鐘 / 1332m
0聯合醫院站 - 出口
14.8分鐘 / 1048m
1內惟藝術中心 - 出口
16.5分鐘 / 1219m
2龍華國小站 - 出口
19.6分鐘 / 1359m
3美術館站 - 出口
18.2分鐘 / 1332m
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
建坪
46.35坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
2.38坪
主+陽
22.32坪＝
主建物
19.54坪＋
陽台
2.78坪
防空避難室兼停車場
9.13坪
共有部份
13.33坪
雨遮
1.57坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
2.3年
類型
大樓
樓層
7樓/26樓
車位
坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
南
大門朝向
北
落地窗朝向
北
警衛管理
全天候
管理費
2905 元/月
建物詳情
建物結構
見注意事項
外牆建材
二丁掛
每層戶數
12
謄本用途
集合住宅
使用分區
特定第四種商業區;
注意事項
--
收合
物件特色
邊間採光好通風佳
中山七賢明星雙學區
近美術館公園綠地
主臥衛浴開窗不潮濕
社區公設多元
房屋座向佳
休憩運動方便
挑高約十米的迎賓大廳
類似物件實價登錄(174)
距離該物件1公里內，半年內成交，大樓
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年05月
高雄市鼓山區明誠四路158號二十六樓之3
大樓
有車位
有車位1,800萬
含車位價
含車位價
37.37萬
含車位計算
含車位計算
48.17坪
含車位9.92坪
含車位9.92坪
2.44坪
2.0年
26樓/26樓
3房2廳2衛
歷史移轉3次
備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；
114年05月
大樓高雄市鼓山區明誠四路158號二十六樓之3移轉3次
1,800萬
含車位價
37.37萬/坪
含車位計算
建坪48.17坪(含車位9.92坪)地坪2.44有車位
3房2廳2衛2.0年26樓/26樓
3房2廳2衛2.0年26樓/26樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,986萬
含車位180萬
含車位180萬41.31萬/坪41.31萬
41.31萬建坪50.17坪含車位6.45坪地坪4.21有車位
2房2廳2衛1.7年4樓/24樓
含車位6.45坪地坪4.21有車位2房2廳2衛1.7年4樓/24樓
資料說明
信義成交1,980萬
含車位價
43萬/坪
含車位計算
建坪46.05坪(含車位6.45坪)地坪3.81有車位
2房2廳2衛1.5年18樓/24樓
2房2廳2衛1.5年18樓/24樓
資料說明信義成交1,626萬
含車位價
33.16萬/坪
含車位計算
建坪49.04坪(含車位10.45坪)地坪6.89有車位
3房2廳2衛20.5年11樓/14樓
3房2廳2衛20.5年11樓/14樓
資料說明信義成交- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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