新莊園低總價成家優選

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本物件所屬門市為 泰山店
新北市泰山區仁愛路128號
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02-89786333
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新莊園低總價成家優選(1587WR)
地址新北市泰山區新北大道七段建坪單價44.93 萬/坪
1,250萬
建坪27.82坪
主+陽(含其他)21.19坪細項
2房2廳1衛
18.7年
華廈
2樓/10樓
依據你的設定值計算
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63,472元/月
試算
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新莊園低總價成家優選
(1587WR)
新北市泰山區新北大道七段
有裝潢
有陽台
警衛管理
具垃圾處理
健身房
近公園
近捷運
有電梯
近學校
有738人也在關注這間👀
基本資料
建坪
27.82坪
詳情
建坪單價
44.93 萬/坪
地坪
10.72坪
主+陽
20.62坪=
主建物
18.56坪+
陽台
2.06坪
共有部份
6.03坪
雨遮
0.58坪
見注意事項
0.6坪
格局
2房2廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
18.7年
類型
華廈
樓層
2樓/10樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
南
大門朝向
南
落地窗朝向
北
警衛管理
日間
管理費
每月約 1,300 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
4
謄本用途
一般事務所
使用分區
乙種工業區; 公園用地;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近學校
近學校
屋況
有陽台
有陽台
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
稀有低總價
交通便捷
一層四戶,戶數單純
鄰近塭仔圳重劃區
收合物件詳情
周邊生活機能
明志科大生活圈

明志科大生活圈,結合教育、住宅與商業機能,形成兼具學術氛圍與生活便利的成熟區域。交通方面,鄰近機場捷運泰山貴和站與泰山站,另可經由明志路、新北大道向外延伸至新莊區,通勤往返便利。生活機能齊全,周邊有超市、傳統市場及各式餐飲商家,也鄰近宏匯廣場及家樂福中平店,滿足日常採購需求。教育資源,區內除了明志科大也設有明志國小,鄰近義學國中小及輔仁大學,學習環境優質。休閒資源方面,鄰近義學坑自然公園、泰山運動場、泰山國民運動中心、新莊青年公園,提供居民日常運動與休憩空間。醫療部分,鄰近大型醫療院所有輔仁大學附設醫院,也多有診所及藥局支援。

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迴龍丹鳳生活圈位於新北市新莊區及泰山區,屬下新莊發展成熟區域,以捷運迴龍站與丹鳳站為核心,交通便利,生活機能完善。交通機能方面,中正路、龍安路等主要幹道,可連接台64、台65快速道路,快速通達雙北市區,捷運中和新蘆線行經其間,未來迴龍站將成為中和新蘆線、萬大線與桃園棕線三線交會站,強化區域交通樞紐地位。生活機能方面,裕民街、四維路各式商家林立,亦有傳統市場(裕民市場、四維市場),日常採購便利。教育資源涵蓋裕民國小、丹鳳國小、丹鳳高中,方便學童就近入學。區內設有龍鳳公園等綠地,提供居民休憩空間。醫療資源,區內設有診所與藥局,醫療院所鄰近衛生福利部樂生醫院、新泰綜合醫院、輔仁大學附設醫院等,醫療資源充足。

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塭仔圳重劃區位於新北市新莊區與泰山區交界,為新北大型重劃區,規劃現代住宅、商辦與綠地公園,發展潛力高。交通方面,機場捷運貫穿,設站泰山站、泰山貴和站,鄰近中和新蘆線輔大站,台65線與新北大道為主要聯外道路,亦可快速連結國道1、3號,通勤雙北或城際往來均十分便捷。鄰近輔大、新莊市區、副都心、民安等成熟商圈,生活機能完善。教育資源有國泰國小,但仍尚仰賴周邊新莊、泰山的學校。休閒設施有福營公園與泰山捷運公園,適合居民日常活動。鄰近輔大醫院,醫療資源充足。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
寵物
重要設施
捷運 (3)
公車 (17)
公共自行車 (2)
停車場 (1)
0泰山貴和站 - 出口
5.1分鐘 / 362m
1丹鳳站 - 出口1
10.9分鐘 / 759m
2丹鳳站 - 出口2
12分鐘 / 826m
0泰山貴和站 - 出口
5.1分鐘 / 362m
1丹鳳站 - 出口1
10.9分鐘 / 759m
2丹鳳站 - 出口2
12分鐘 / 826m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
明志路三段351巷8號4樓
華廈
有車位
1,600萬
含車位150萬
40.16萬
40.16萬
47.43坪
含車位11.32坪
6.85坪
28.8年
4樓/8樓
3房2廳2衛
明志宮廷
備註資訊:其他增建;
115年07月
華廈
明志宮廷
明志路三段351巷8號4樓
1,600萬
含車位150萬
40.16萬/坪
40.16萬
建坪47.43坪含車位11.32坪地坪6.85坪有車位
3房2廳2衛28.8年4樓/8樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年04月
新北市新莊區後港一路15號五樓
華廈
1,326萬
57.36萬
23.12坪
4.11坪
32.7年
5樓/8樓
2房2廳1衛
麗景中國
備註資訊:陽台外推;
115年04月
華廈
麗景中國
新北市新莊區後港一路15號五樓
1,326萬
57.36萬/坪
建坪23.12坪地坪4.11坪無車位
2房2廳1衛32.7年5樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年03月
新北市新莊區天泉二街22巷1號三樓
華廈
900萬
28.27萬
31.84坪
15.88坪
37.9年
3樓/6樓
4房2廳3衛
備註資訊:新北市新莊區天泉二街22巷1號地下層,無隔間親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年03月
華廈新北市新莊區天泉二街22巷1號三樓
900萬
28.27萬/坪
建坪31.84坪地坪15.88坪無車位
4房2廳3衛37.9年3樓/6樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年09月
新北市新莊區福營路281之5號四樓
華廈
186萬
31.84萬
5.84坪
1.92坪
12.8年
4樓/4樓
2房2廳1衛
金璽樂曲
歷史移轉4次
備註資訊:本次交易未含車位親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年09月
華廈
金璽樂曲
新北市新莊區福營路281之5號四樓
移轉4次
186萬
31.84萬/坪
建坪5.84坪地坪1.92坪無車位
2房2廳1衛12.8年4樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年03月
新北市泰山區明志路三段142巷58號三樓之二
華廈
250萬
50.64萬
4.94坪
0.71坪
27.4年
3樓/8樓
1衛
晶贊廣場
歷史移轉3次
115年03月
華廈
晶贊廣場
新北市泰山區明志路三段142巷58號三樓之二
移轉3次
250萬
50.64萬/坪
建坪4.94坪地坪0.71坪無車位
1衛27.4年3樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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