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1/4金璽樂曲
新北市新莊區福營路２８１號
華廈
56戶
13年
4層
社區維護人
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/05月
最新平均單價
51 萬/坪
1,630萬
含車位190萬
含車位190萬41.23萬/坪50.95萬
50.95萬建坪39.53坪含車位11.27坪地坪13.09坪有車位
2房1廳1衛11.5年2樓/4樓
含車位11.27坪地坪13.09坪有車位2房1廳1衛11.5年2樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
51
萬/坪
2025年/05月
最新平均單價
51
萬/坪
1,630萬含車位190萬
含車位190萬41.23萬/坪50.95萬
50.95萬建坪39.53坪含車位11.27坪地坪13.09坪有車位
2房1廳1衛11.5年2樓/4樓
含車位11.27坪地坪13.09坪有車位2房1廳1衛11.5年2樓/4樓
資料說明內政部實價登錄2024年/11月
近兩年最高單價
58.3
萬/坪
2,538萬含車位230萬
含車位230萬58.34萬/坪58.34萬
58.34萬建坪51.57坪含車位12.01坪地坪19.02坪有車位
4房2廳2衛11.0年1樓/4樓
含車位12.01坪地坪19.02坪有車位4房2廳2衛11.0年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/03月
近兩年最低單價
31.8
萬/坪
186萬
含車位價
31.84萬/坪
含車位計算
建坪5.84坪(含車位1.74坪)地坪1.92坪有車位
2房1廳1衛11.3年4樓/4樓
2房1廳1衛11.3年4樓/4樓
資料說明內政部實價登錄2025年/05月
最新成交單價
51萬/坪
2024年/11月
近兩年最高單價
58.3萬/坪
2025年/03月
近兩年最低單價
31.8萬/坪
本區 242
本區 242
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年05月
新北市新莊區福營路281之12號二樓
華廈
有車位
有車位1,630萬
含車位190萬
含車位190萬41.23萬
50.95萬
50.95萬39.53坪
含車位11.27坪
含車位11.27坪13.09坪
11.5年
2樓/4樓
2房1廳1衛
金璽樂曲
歷史移轉2次
1,630萬含車位190萬
含車位190萬41.23萬/坪50.95萬
50.95萬建坪39.53坪含車位11.27坪地坪13.09坪有車位
2房1廳1衛11.5年2樓/4樓
含車位11.27坪地坪13.09坪有車位2房1廳1衛11.5年2樓/4樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：其他增建；
2,390萬含車位220萬
含車位220萬53.18萬/坪53.19萬
53.19萬建坪51.9坪含車位11.1坪地坪19.5坪有車位
3房2廳2衛11.3年3樓/4樓
含車位11.1坪地坪19.5坪有車位3房2廳2衛11.3年3樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
186萬
含車位價
31.84萬/坪
含車位計算
建坪5.84坪(含車位1.74坪)地坪1.92坪有車位
2房1廳1衛11.3年4樓/4樓
2房1廳1衛11.3年4樓/4樓
資料說明內政部實價登錄113年12月
新北市新莊區福營路281之10號三樓
華廈
有車位
有車位1,880萬
含車位190萬
含車位190萬41.77萬
50.1萬
50.1萬45.01坪
含車位11.28坪
含車位11.28坪15.91坪
11.1年
3樓/4樓
3房2廳2衛
金璽樂曲歷史移轉2次
1,880萬含車位190萬
含車位190萬41.77萬/坪50.1萬
50.1萬建坪45.01坪含車位11.28坪地坪15.91坪有車位
3房2廳2衛11.1年3樓/4樓
含車位11.28坪地坪15.91坪有車位3房2廳2衛11.1年3樓/4樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
13年
坪數
--
樓高
4層
戶數
56戶
公設比
29.00%~32.00%
建設公司
旺群建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
警衛管理
全天候
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (17)
公共自行車 (2)
停車場 (1)
0三洋公車站
3.2分鐘 / 253m
1三洋公車站
2.9分鐘 / 230m
2三洋公車站
3.4分鐘 / 244m
3三洋公司公車站
3.3分鐘 / 238m
4營盤口公車站
5.5分鐘 / 416m
5營盤口公車站
5.5分鐘 / 415m
6宏泰社區公車站
4.5分鐘 / 351m
7營盤口公車站
4.6分鐘 / 371m
8建安街口公車站
7.8分鐘 / 608m
9宏泰社區公車站
5分鐘 / 384m
A建安街口公車站
8.9分鐘 / 696m
B建福路口公車站
6.7分鐘 / 515m
C建福路口公車站
7.1分鐘 / 550m
D丹鳳公車站
6分鐘 / 473m
E營盤口公車站
6.8分鐘 / 549m
F後港一路公車站
11.9分鐘 / 947m
G後港一路公車站
12.4分鐘 / 993m
0三洋公車站
3.2分鐘 / 253m
1三洋公車站
2.9分鐘 / 230m
2三洋公車站
3.4分鐘 / 244m
3三洋公司公車站
3.3分鐘 / 238m
4營盤口公車站
5.5分鐘 / 416m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
金璽樂曲最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，金璽樂曲近期成交單價為51萬/坪（成交時間114.05）。
金璽樂曲近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，金璽樂曲近一年平均成交單價51萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，新莊區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
新莊區近半年華廈成交行情，平均單價44.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
金璽樂曲的屋齡幾年？
根據登記資訊，金璽樂曲目前屋齡約為13年。
金璽樂曲是由哪家建設公司興建？
金璽樂曲的建築是由旺群建設興建而成。
金璽樂曲的總樓高？
金璽樂曲總樓高共計4層。
金璽樂曲總戶數多嗎？
針對金璽樂曲的居住規模，總戶數資料記載約為56戶。
金璽樂曲的公設比是多少？
金璽樂曲登記之公共設施比例約為29.00%~32.00%。
金璽樂曲有無障礙設施嗎？
金璽樂曲內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
金璽樂曲公設有哪些?
金璽樂曲社區內規劃有花園,健身房,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
金璽樂曲垃圾如何處理？
金璽樂曲之廢棄物處理機制為社區統一處理，一樓涼亭旁有垃圾處理中心。
金璽樂曲有警衛管理嗎？
金璽樂曲目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
金璽樂曲附近有公車站嗎？走路大概要多久？
金璽樂曲距離最近的公車站三洋公車站步行僅需約2.9分鐘。
金璽樂曲周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從金璽樂曲步行約4.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
金璽樂曲周邊有停車場嗎？
金璽樂曲5分鐘路程內設有1個停車場。
金璽樂曲附近有幼兒園嗎？
金璽樂曲周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
金璽樂曲附近有超市或市場可以採買嗎？
金璽樂曲直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
金璽樂曲附近步行範圍內有便利商店嗎？
金璽樂曲直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
金璽樂曲附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
金璽樂曲直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
金璽樂曲附近有公園嗎？
金璽樂曲直線距離約194公尺內有建福公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
金璽樂曲附近有運動中心嗎？
金璽樂曲直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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