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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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金璽樂曲

新北市新莊區福營路２８１號

華廈

56戶

11年

4層

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挑選經紀人

張育瑄

0981753351

02-89786361

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已成交賣方

19組

已成交買方

23組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/08月

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

44.3

萬/坪

2023年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年08月

新北市新莊區福營路281之5號三樓

華廈

有車位

1,350萬
含車位250萬

44.71萬
已扣除車位

35.88坪
含車位11.27坪

11.51坪

9.8年

3樓/4樓

2房2廳1衛

金璽樂曲

歷史移轉2次

112年08月

華廈

金璽樂曲

新北市新莊區福營路281之5號三樓

移轉2次

1,350萬

含車位250萬

44.71萬/坪

已扣除車位

建坪35.88坪(含車位11.27坪)地坪11.51有車位
2房2廳1衛9.8年3樓/4樓

資料說明

112年05月

新北市新莊區福營路281之6號

華廈

有車位

2,050萬
含車位價

43.87萬
含車位計算

46.73坪
含車位11.27坪

17.27坪

9.5年

1樓/4樓

3房2廳2衛

金璽樂曲

歷史移轉2次

備註資訊：雨遮夾層；

112年05月

華廈

金璽樂曲

新北市新莊區福營路281之6號

移轉2次

2,050萬

含車位價

43.87萬/坪

含車位計算

建坪46.73坪(含車位11.27坪)地坪17.27有車位
3房2廳2衛9.5年1樓/4樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

11年

坪數

樓高

4層

戶數

56戶

公設比

29.00%~32.00%

建設公司

旺群建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (17)公共自行車 (2)停車場 (1)

0三洋公車站

3.2分鐘 / 253m

1三洋公車站

2.9分鐘 / 230m

2三洋公車站

3.4分鐘 / 244m

3三洋公司公車站

3.3分鐘 / 238m

4營盤口公車站

5.5分鐘 / 416m

5營盤口公車站

5.5分鐘 / 415m

6宏泰社區公車站

4.5分鐘 / 351m

7營盤口公車站

4.6分鐘 / 371m

8建安街口公車站

7.8分鐘 / 608m

9宏泰社區公車站

5分鐘 / 384m

A建安街口公車站

8.9分鐘 / 696m

B建福路口公車站

6.7分鐘 / 515m

C建福路口公車站

7.1分鐘 / 550m

D丹鳳公車站

6分鐘 / 473m

E營盤口公車站

6.8分鐘 / 549m

F後港一路公車站

11.9分鐘 / 947m

G後港一路公車站

12.4分鐘 / 993m

0三洋公車站

3.2分鐘 / 253m

1三洋公車站

2.9分鐘 / 230m

2三洋公車站

3.4分鐘 / 244m

3三洋公司公車站

3.3分鐘 / 238m

4營盤口公車站

5.5分鐘 / 416m

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