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大城雲杉
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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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看格局
建坪65.41坪
主+陽37.54坪細項
3房2廳2衛
9.9年
大樓
14樓/24樓
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基本資料
建坪
65.41坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
8.35坪
主+陽
37.54坪＝
主建物
33.63坪＋
陽台
3.91坪
共有部份
18.49坪
停車空間(含公設)
9.38坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
9.9年
類型
大樓
樓層
14樓/24樓
車位
2個坡道機械
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
大門朝向
東
落地窗朝向
西
警衛管理
全天候
管理費
每月約 5,382 元。(車位管理費包含在大樓管理費內)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
4
謄本用途
集合住宅
使用分區
第三種住宅區; 第二種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有景觀
有裝潢
有電梯
設施
具垃圾處理
有花園
警衛管理
近７４交通便捷快速
近西大墩約八千坪公園
逢甲商圈機能佳
社區質感一級棒
鬧中取靜舒適宜居
採光佳視野好
全室質感裝潢
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收合物件詳情
周邊生活機能
十二期重劃區
十二期重劃區為台中近年重要的都市發展區，鄰近七期與水湳經貿園區，發展特色以新興高級住宅與商辦混合規劃為主，街廓整齊、建築新穎，吸引不少建商與中高端族群進駐。交通方面，鄰近台灣大道、台74快速道路、國道1台中交流道，串聯台中市區與外圍地帶，未來捷運藍線也規劃經過，交通便利性將更提升。生活機能方面，基本超商、超市以及各式餐飲俱足，鄰近逢甲商圈、家樂福量販店，日常生活採購便利。教育方面，鄰近西屯國小、上安國小、至善國中，方便學童就近入學。休閒資源方面，設有西大墩公園綠地，鄰近中央公園、秋紅谷廣場，適合運動與休憩。醫療方面，有多家診所，大型醫療院所可往市區台中醫院、中國醫藥大學附設醫院等。
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逢甲生活圈位於台中市西屯區，範圍涵蓋逢甲大學周邊。交通方面，緊鄰台灣大道，串聯台中捷運綠線、國道1號與台74號快速道路，提升通勤市區與往來城際的便利性。有豐富的美食、小吃與零售商圈，日常採購方便。區內教育資源豐富，包括逢甲大學、市立至善國中及多所小學。休閒設施多樣，擁有至善公園、逢甲公園等。生活機能完善，適合居住與學習。醫療資源，設有診所與多間藥局，醫療院所可至鄰近澄清醫院中港院區，滿足醫療照護。
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SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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街景及路線導航
公車 (11)
公共自行車 (2)
停車場 (3)
0西屯郵局
3.9分鐘 / 287m
1西屯郵局
3.8分鐘 / 283m
2青海光明路口
5.9分鐘 / 413m
3青海光明路口
6.6分鐘 / 465m
4福科環中路口
4.1分鐘 / 291m
5福科環中路口
6.1分鐘 / 434m
6黎明福科路口
5.5分鐘 / 379m
7至善國中(逢甲路)
9分鐘 / 635m
8黎明福科路口
5.8分鐘 / 403m
9至善國中(逢甲路)
8.9分鐘 / 626m
A至善國中(青海路)
9.6分鐘 / 686m
0西屯郵局
3.9分鐘 / 287m
1西屯郵局
3.8分鐘 / 283m
2青海光明路口
5.9分鐘 / 413m
3青海光明路口
6.6分鐘 / 465m
4福科環中路口
4.1分鐘 / 291m
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類似物件實價登錄(180)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有180間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
2,966萬
含車位價
44.35萬/坪
含車位計算
建坪66.87坪(含車位9.5坪)地坪8.53坪有車位
3房2廳2衛9.3年9樓/24樓
3房2廳2衛9.3年9樓/24樓
資料說明
內政部實價登錄備註資訊：其他增建；
3,180萬
含車位160萬
含車位160萬52.64萬/坪52.64萬
52.64萬建坪66.87坪含車位9.5坪地坪8.53坪有車位
3房2廳2衛9.3年22樓/24樓
含車位9.5坪地坪8.53坪有車位3房2廳2衛9.3年22樓/24樓
資料說明
信義成交交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
3,200萬
含車位價
47.85萬/坪
含車位計算
建坪66.87坪(含車位9.5坪)地坪8.54坪有車位
3房2廳2衛9.3年13樓/24樓
3房2廳2衛9.3年13樓/24樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年03月
台中市西屯區黎明路三段177號四樓之9
大樓
有車位
有車位2,750萬
含車位120萬
含車位120萬43.76萬
47.43萬
47.43萬62.84坪
含車位7.4坪
含車位7.4坪6.91坪
12.4年
4樓/15樓
3房2廳2衛
惠宇寬心
歷史移轉2次
2,750萬含車位120萬
含車位120萬43.76萬/坪47.43萬
47.43萬建坪62.84坪含車位7.4坪地坪6.91坪有車位
3房2廳2衛12.4年4樓/15樓
含車位7.4坪地坪6.91坪有車位3房2廳2衛12.4年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄115年09月
台中市西屯區青海路二段461號三樓之2
大樓
有車位
有車位3,385萬
含車位480萬
含車位480萬
56.07萬
已扣除車位
已扣除車位
69.91坪
含車位18.1坪
含車位18.1坪
8.78坪
0.8年
3樓/15樓
3房2廳2衛
115年09月
大樓台中市西屯區青海路二段461號三樓之23,385萬
含車位480萬
56.07萬/坪
已扣除車位
建坪69.91坪(含車位18.1坪)地坪8.78坪有車位
3房2廳2衛0.8年3樓/15樓
3房2廳2衛0.8年3樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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