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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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惠宇寬心

台中市西屯區黎明路三段１６９號

大樓

105戶

11年

15層

♥️ 有40人收藏

社區達人

挑選經紀人

蘇俐瑄

0933503337

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已成交賣方

26組

已成交買方

27組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

44.6

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

台中市西屯區黎明路三段177號九樓之9

大樓

有車位

2,790萬
含車位價

43.49萬
含車位計算

64.16坪
含車位8.72坪

6.99坪

10.3年

9樓/15樓

3房2廳2衛

惠宇寬心

歷史移轉3次

113年02月

大樓

惠宇寬心

台中市西屯區黎明路三段177號九樓之9

移轉3次

2,790萬

含車位價

43.49萬/坪

含車位計算

建坪64.16坪(含車位8.72坪)地坪6.99有車位
3房2廳2衛10.3年9樓/15樓

資料說明

113年01月

黎明路三段177號3樓之6

大樓

有車位

2,888萬
含車位320萬

45.63萬
已扣除車位

73.7坪
含車位17.43坪

7.6坪

10.3年

3樓/15樓

3房2廳2衛

惠宇寬心

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年01月

大樓

惠宇寬心

黎明路三段177號3樓之6

移轉2次

2,888萬

含車位320萬

45.63萬/坪

已扣除車位

建坪73.7坪(含車位17.43坪)地坪7.6有車位
3房2廳2衛10.3年3樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年10月

黎明路三段177號3樓之2

大樓

有車位

3,310萬
含車位160萬

42.52萬
已扣除車位

82.79坪
含車位8.72坪

9.16坪

10.0年

3樓/15樓

4房2廳2衛

惠宇寬心

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年10月

大樓

惠宇寬心

黎明路三段177號3樓之2

移轉2次

3,310萬

含車位160萬

42.52萬/坪

已扣除車位

建坪82.79坪(含車位8.72坪)地坪9.16有車位
4房2廳2衛10.0年3樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年10月

黎明路三段177號12樓之8

大樓

有車位

3,588萬

含車位360萬

47.44萬

47.45萬

84.15坪

含車位16.12坪

8.88坪

10.0年

12樓/15樓

4房2廳2衛

惠宇寬心

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

112年10月

大樓

惠宇寬心

黎明路三段177號12樓之8

移轉3次

3,588萬

含車位360萬

47.44萬/坪

47.45萬

建坪84.15坪

含車位16.12坪地坪8.88有車位
4房2廳2衛10.0年12樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年09月

黎明路三段177號13樓之8

大樓

有車位

3,700萬
含車位360萬

49.09萬
已扣除車位

85.47坪
含車位17.43坪

8.97坪

9.9年

13樓/15樓

4房2廳2衛

惠宇寬心

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年09月

大樓

惠宇寬心

黎明路三段177號13樓之8

移轉2次

3,700萬

含車位360萬

49.09萬/坪

已扣除車位

建坪85.47坪(含車位17.43坪)地坪8.97有車位
4房2廳2衛9.9年13樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

55.35~166.80坪

樓高

15層

戶數

105戶

格局

3房,4房

公設比

31.00%~31.00%

建設公司

惠宇

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，一樓有資源回收室.子母車

無障礙設施

無，室外到室內、車道到室內皆有無障礙

公共設施

健身房,視聽中心,圖書室,多功能教室,韻律室

主要特色

住家101戶素質佳基地面積約930坪，1樓臨黎明路有4戶店面，面寬約11~12米，1、2樓挑空門廳設於青海路，車道出入口則設於基地南側上安北街，可分別避開黎明路車潮，1、2樓有健身房、KTV、閱覽交誼廳等休閒設施。(資料最後更新日：2023/02/10)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (10)公共自行車 (2)停車場 (2)

0西屯郵局公車站

1.4分鐘 / 104m

1西屯郵局公車站

1.5分鐘 / 117m

2青海光明路口公車站

2.3分鐘 / 158m

3青海光明路口公車站

1.9分鐘 / 136m

4至善國中公車站

5分鐘 / 381m

5至善國中公車站

5.3分鐘 / 402m

6福科環中路口公車站

6分鐘 / 459m

7至善國中(青海路)公車站

5.5分鐘 / 424m

8朝馬(黎明路)公車站

5.8分鐘 / 474m

9朝馬(黎明路)公車站

7.6分鐘 / 608m

0西屯郵局公車站

1.4分鐘 / 104m

1西屯郵局公車站

1.5分鐘 / 117m

2青海光明路口公車站

2.3分鐘 / 158m

3青海光明路口公車站

1.9分鐘 / 136m

4至善國中公車站

5分鐘 / 381m

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