中西區|民權路整新店住

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本物件所屬門市為 海安文元店
台南市北區海安路三段802號
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06-3001253
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中西區|民權路整新店住(1618HS)
地址台南市中西區民權路四段建坪單價47.35 萬/坪
3,600萬
17.22%
2,980萬
建坪62.94坪地坪23.52坪
主+陽(含其他)62.93坪細項
4房3廳5衛2室
(含加蓋1房1室)
44.9年
店面/透天
B1-4樓/4樓
依據你的設定值計算
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151,318元/月
試算
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中西區|民權路整新店住
(1618HS)
台南市中西區民權路四段
有裝潢
有景觀
前後陽台
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
近公園
近市場
2D/3D看屋
近超市
近學校
有1153人也在關注這間👀
基本資料
建坪
62.94坪
詳情
建坪單價
47.35 萬/坪
地坪
23.52坪
主+陽
57.2坪=
主建物
54.07坪+
陽台
3.13坪
地下室
5.74坪
格局
3房3廳5衛1室
加蓋格局
1房1室
屋齡
44.9年
類型
店面/透天
樓層
B1-4樓/4樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
南
大門朝向
南
落地窗朝向
南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
磁磚漆
該層戶數
1
謄本用途
住商用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近超市
近超市
近學校
近學校
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
採光通風格局方正
間間採光明亮舒適
傳統格局臨路店住
空間寬敞利用得宜
機能完善生活便利
鄰近公園運動方便
稀有釋出敬請把握
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
湖美生活圈

湖美生活圈,結合中西區的歷史底蘊與北區的新興發展,區內住宅以新建大樓與公寓並存,街廓整齊,生活環境成熟。交通方面,主要道路包括中華西路、和緯路等,可快速通往市區和安平,亦有多條公車路線行經,通勤便捷。生活機能部分,區內設有超市、超商及餐飲店,鄰近和緯黃昏市場、花園夜市、安平老街、中西區商圈,日常採購無虞。教育方面,設有賢北國小,鄰近文賢國中,方便學生就近上學。休閒資源方面,區內有多座社區公園,包括西湖公園、頂美公園等,鄰近安平港區、四草綠色隧道,提供自然與人文兼具的休憩空間。醫療資源部分,區內有診所及藥局,鄰近成功大學醫學院附設醫院及奇美醫院,醫療照護無虞。

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安平老街生活圈,以深厚的歷史底蘊與豐富的觀光特色聞名,為台南最古老的街區之一,居住氛圍鬧中取靜。交通機能,可經由安平路、民權路進入市區,通勤交通便利。生活機能,區內除了老街外,有超商超市、各式餐飲小吃及傳統市場(安平市場、南市區漁會魚市場),滿足日常採買需求。教育機能,設有石門國小、西門實小,鄰近有安平國中,方便學生就近上學。休閒資源方面,有安平古堡、橋頭海灘公園、湖濱水鳥公園、安平樹屋等,鄰近四草綠色隧道、台江國家公園等,享受海景與自然風光及古蹟文化。醫療資源,區內多有診所、藥局,大型醫療院所可至臺南醫院、郭綜合醫院,提供完善的醫療照護。

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武聖生活圈,以其獨特的舊城區氛圍與現代機能並存而聞名。交通機能,區內主要幹道有中華西路二段、武聖路、文賢路等,可快速連接中西區及鄰近的北區、安平區。生活機能,區內以台南歷史最悠久夜市之一的武聖夜市為核心,有多樣豐富小吃與購物選擇,鄰近大型量販店家樂福安平店及中西區商圈,滿足居民日常採買與娛樂需求。教育機能,設有協進國小,鄰近文賢國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,區內有台南交通公園、協和公園、光賢公園等,鄰近有大涼生態公園、臺南公園,適合運動與親子活動。醫療資源,區內多有診所及藥局,鄰近衛生所及成大醫院,提供居民醫療照護。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
休閒
寵物
重要設施
公車 (13)
公共自行車 (2)
停車場 (1)
0平安里
3.2分鐘 / 224m
1平安里
3.2分鐘 / 222m
2民權路口
3.9分鐘 / 281m
3民權路口
4.1分鐘 / 271m
4臨海社區
5.6分鐘 / 398m
5臨海社區
5.9分鐘 / 421m
6民生路臨時停車場
6.7分鐘 / 442m
7停2停車場
7分鐘 / 478m
8民生路臨時停車場
7分鐘 / 463m
9停2停車場
7.6分鐘 / 487m
A建平十四街口
11.4分鐘 / 787m
B慶平路
13.8分鐘 / 952m
C西湖街口
8.1分鐘 / 596m
0平安里
3.2分鐘 / 224m
1平安里
3.2分鐘 / 222m
2民權路口
3.9分鐘 / 281m
3民權路口
4.1分鐘 / 271m
4臨海社區
5.6分鐘 / 398m
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地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
台南市中西區頂美二街76巷30號
別墅/透天
1,835萬
27.87萬
65.85坪
25.21坪
21.4年
1樓/4樓
4房2廳3衛
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年06月
別墅/透天台南市中西區頂美二街76巷30號
1,835萬
27.87萬/坪
建坪65.85坪地坪25.21坪無車位
4房2廳3衛21.4年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
安平路94號
店面
1,680萬
28.08萬
59.83坪
23.65坪
52.6年
1樓/3樓
4房2廳3衛
備註資訊:頂樓加蓋;其他增建;
115年05月
店面安平路94號
1,680萬
28.08萬/坪
建坪59.83坪地坪23.65坪無車位
4房2廳3衛52.6年1樓/3樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年04月
台南市中西區湖美一街92巷1號
別墅/透天
2,600萬
42.11萬
61.75坪
41.36坪
40.1年
1樓/3樓
5房1廳5衛
歷史移轉3次
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年04月
別墅/透天台南市中西區湖美一街92巷1號
移轉3次
2,600萬
42.11萬/坪
建坪61.75坪地坪41.36坪無車位
5房1廳5衛40.1年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
台南市中西區湖美一街26巷12號
別墅/透天
950萬
23.29萬
40.79坪
22.83坪
44.3年
1樓/3樓
4房2廳3衛
備註資訊:其他增建;
115年04月
別墅/透天台南市中西區湖美一街26巷12號
950萬
23.29萬/坪
建坪40.79坪地坪22.83坪無車位
4房2廳3衛44.3年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年03月
台南市中西區民權路四段112巷26號
別墅/透天
960萬
37.3萬
25.74坪
19.9坪
49.8年
1樓/2樓
6房2廳3衛
歷史移轉3次
備註資訊:其他增建;
115年03月
別墅/透天台南市中西區民權路四段112巷26號
移轉3次
960萬
37.3萬/坪
建坪25.74坪地坪19.9坪無車位
6房2廳3衛49.8年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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