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建坪117.15坪地坪32.97坪
主+陽(含其他)117.15坪細項
9房3廳6衛
(含加蓋6房2廳2衛)
32.2年
透天
1-5樓/5樓
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西子灣海景電梯透天
(1648ST)
高雄市鼓山區壽山街
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基本資料
建坪
117.15坪
詳情
建坪單價
33.97 萬/坪
地坪
32.97坪
主+陽
100.58坪＝
主建物
90.56坪＋
陽台
10.02坪
屋頂突出物
7.41坪
騎樓
6.99坪
夾層
2.17坪
格局
3房1廳4衛
加蓋格局
6房2廳2衛
屋齡
32.2年
類型
透天
樓層
1-5樓/5樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西北
大門朝向
西北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
該層戶數
1
謄本用途
住商用
使用分區
第三種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近捷運
近市場
近學校
近超市
屋況
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有裝潢
有電梯
於哈瑪星觀光勝地
可看到寬闊海景
近西子灣捷運站
鬧中取靜出動入靜
使用空間寬敞，歡迎鑑賞
周遭機能佳，生活便利
買方服務費成交價1%
網路預約。專人服務
收合物件詳情
周邊生活機能
西子灣生活圈
西子灣生活圈，有深厚的歷史文化底蘊與獨特的港口風情，保留許多日治時期的建築與棋盤狀的整齊街道。近年來，觀光產業的發展，區域轉型為結合文創、觀光、餐飲的複合式生活圈。交通機能，可經由鼓山一路、臨海路聯外，多有公車路線前往高雄市區，捷運橘線、輕軌行經，亦可從鼓山輪渡站前往旗津區，交通多元便捷。生活機能，有便利商店、文創商店、傳統市場（鼓山第一公有市場）及各式餐飲，滿足日常生活採買需求。教育機能，設有鼓山小學，鄰近鹽埕國中，滿足就學需求。休閒資源，有高雄武德殿、打狗英國領事館文化園區，鄰近有西子灣海水浴場、哈瑪星鐵道園區、駁二藝術特區等，多樣歷史文化與親子運動休閒選擇。醫療資源，區內有診所、藥局及鼓山區衛生所，大型醫療院所可至高雄市立聯合醫院或高雄市立大同醫院，提供完善醫療照護。
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鹽埕市區生活圈為高雄歷史最悠久的社區之一，近年透過市府都市再生計畫與文創產業進駐，帶動老屋翻新與藝文空間發展，吸引年輕人與觀光客進駐。交通方面，捷運橘線穿梭其間，輕軌周邊繞行，搭配公車路線，通勤市區或前往駁二藝術特區、西子灣及高雄港周邊都很便捷。生活機能方面，區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(鹽埕公有市場)一應俱全，日常採購無虞。教育方面，區內設有光榮國小、忠孝國小、鹽埕國中小，方便學童就近入學。休閒資源方面，休閒資源方面，駁二藝術特區、愛河、哈瑪星鐵道文化園區與西子灣皆在生活圈內，擁有濃厚人文氣息與自然景觀。醫療方面，區內有區域診所，醫療院所可就近往市區市立大同醫院。
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SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (14)
公共自行車 (4)
停車場 (5)
0西子灣站 - 出口1
5.9分鐘 / 426m
0西子灣站 - 出口1
5.9分鐘 / 426m
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類似物件實價登錄(3)
1公里內 | 半年內 | 透天
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有3間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
高雄市鹽埕區大安街98號
別墅/透天
10萬
0.08萬
118.98坪
0坪
58.3年
1樓/4樓
4房1廳3衛
115年08月
別墅/透天高雄市鹽埕區大安街98號10萬
0.08萬/坪
建坪118.98坪地坪0坪無車位
4房1廳3衛58.3年1樓/4樓
4房1廳3衛58.3年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄115年04月
高雄市鼓山區鼓波街16號
別墅/透天
1,860萬
19.48萬
95.48坪
27.23坪
46.8年
1樓/4樓
10房1廳12衛
備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；
115年04月
別墅/透天高雄市鼓山區鼓波街16號1,860萬
19.48萬/坪
建坪95.48坪地坪27.23坪無車位
10房1廳12衛46.8年1樓/4樓
10房1廳12衛46.8年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年03月
高雄市鹽埕區建國四路106之1號
別墅/透天
1,650萬
33.31萬
49.53坪
24.5坪
49.9年
1樓/3樓
4房4廳4衛
115年03月
別墅/透天高雄市鹽埕區建國四路106之1號1,650萬
33.31萬/坪
建坪49.53坪地坪24.5坪無車位
4房4廳4衛49.9年1樓/3樓
4房4廳4衛49.9年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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